台商眼中大陆二线城市赚钱商机

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中国大陆13亿人口蕴含无限的商机，使得外商莫不积极开发大陆市场，以往外商进驻大陆考量交通及人口消费力，多以沿海的大城市像是上海、广州、深圳，或是政治中心的北京等一线城市做为优先考量，不过近年来由于这些大型的城市竞争相当激烈，有心深耕大陆市场的外商，已逐渐将触角伸进大陆其它二线都市。

根据中国城市竞争力研究会的评选，2002年中国最具竞争力的城市为香港，其次则为深圳、上海、北京及广州，这些都是大陆实施经济改革的主要城市，值得注意的是，像是南京、重庆、杭州、天津、武汉、西安、沈阳、青岛、厦门及大连等，也在前15名之列，这些城市各自拥有丰富的资源及不同的市场发展条件，才能在大陆二百多个大城市中脱颖而出，此外，像四川的成都及江苏的宁波等，也是值得进驻的二线城市。

重庆南岸商圈适合餐饮、旅游业

大陆为平衡东西部城市差距，于2000年开始推动西进政策，而位于四川省的重庆，面积2万3千多平方公里，人口高达3千1百万，人均消费力旺盛，且腹地广阔，观光、人力及水电资源丰富，因此是大陆西部开发最具竞争力的城市。

重庆位于长江和嘉陵江交会处，观光景点多，像是饭店、餐饮、交通、医疗及通讯等设施完备，每年国内外游客超过4百万人，观光收入达3亿人民币，在旅游事业带动下，各式服务业商机无限。

武汉特色商圈多餐饮及百货业需求大

位于湖北省的武汉，面积虽然仅近8千5百平方公里，但人口高达7百万人，且增加速度快，居住密度高，人才竞争力较强，地理位置极佳，位于大陆心脏地带，外接9个省份，拥有长江水道、京广铁路线和四通八达的公路网，交通相当便利，是中南地区的经济、金融、科技中心，城市消费聚集力较强，经济规模大，是华中地区最具竞争力的城市。

武汉当地政府极力塑造城市商圈形象，打造特色街道，像江汉路商业步行道、吉庆街民俗文化街、汉口沿江大道、迎宾大道，以及鹰台路商业步行街、万松园路国际精品商业街等，皆具有庞大的集客力与商机

大连拥有四大商圈工艺百货发展机会大

大连为大陆东北地区对外主要的窗口，城市人口约有590万，工业、贸易、金融及旅游发达，气候舒适空气清新，海岸线长达1千多公里，风景迷人，市区特色的建筑比比皆是，公园绿地多，还有艺术街道，被评选为城市美誉度最高的城市。值得一提的，大连的纺织业发展相当兴盛，服装销售量居大陆全国直辖市之冠，为全国四大服装名城之一。

几年前由于国外知名连锁系统沃尔玛超市进驻，使得大连体育场附近发展成为奥林匹克商圈，为大连北部著名商圈，并与东部的天津街商业街，中部的青泥洼桥商业街，以及西部的西安路商业街，名列为大连的4大商圈。

大连的餐饮业相当发达，此外，像是工艺品及百货业也有不错的发展机会。

苏州观前广场新商圈平价高质餐饮受欢迎

有“人间天堂”美誉之称的苏州，年平均气温16度，四季分明，有丰富的名胜古迹，位于长江三角洲中心，临近上海，地理位置及自然环境优良，因此吸引不少制造业及高科技厂商进驻，外资投入比例高，对外贸易旺盛，每年成长幅度平均超过20％，被评选为外向经济最活跃的城市。

苏州新的商圈“观前广场”，投资金额超过2亿人民币，以商业步行街主，6层高的主楼为大型精品商城，1万平方米的地下室规划成娱乐场所，开幕后预计将吸引大量人群，像是餐饮、工艺品及服饰等皆有不错的发展机会。

值得一提的，根据休闲小站调查，苏州餐饮消费成长速度惊人，逐年幅度高达4成，大小餐馆总计有8千多个，已逐渐成为强势行业，不过郭文河指出，苏州餐饮业虽然相当兴盛，但由于分布不均，经常是这里兴起一条美食街，那里便消失一条美食街，此外，开在风景区旁的餐馆由于烟囱林立、油烟乱飞，加上废水不当排放，最为旅客诟病，因此若想以餐饮业切入苏州市场，应提供更舒适的用餐环境，以及大众化的消费价位，更有发展利基。

杭州武林与湖滨商圈发展档次高

杭州距大陆经济中心――上海约180公里，离中国对外贸易重要港口宁波仅168公里，交通相当便利，而且由于杭州政府鼓励外资进驻，包括农业、工业、旅游业及金融服务业都是重点项目，不但强化软硬件设施来因应，也有一系列政策的优惠措施，并积极兴建国家级的旅游渡假区及饭店，以及商贸大楼和国际会议中心等，基础建设完善，被评选为环境竞争力最高的城市。

由于近来杭州有众多高科技厂商进驻，为当地带来不少商机，像是餐饮、服饰、百货量贩等皆有不错的发展，杭州商业物业可分为三部份，第一部份为一级商圈，包括武林商业圈，适合高档商品进驻，另外正在建设的湖滨商业圈，集购物、休闲、旅游为一体，预计2至3年后就能完工开幕，再来就是火车站一带，定位为不夜城，档次较低；第二部份为二级商圈，服务人口约在5万人左右，消费年龄层以年轻人居多，特别是在城西和江滨地区商业活动最为热络；第三部份是便利商店，以人民所得较高的上海来说，已有l千多家便利商店进驻各个社区，而人民所得也逐年提高的杭州，生活步调加快许多，因此便利商店市场需求也有逐渐增加的趋势。

原载台湾《易富志》2000年12月