浅析防水工程中渗漏水原因及修堵方法

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一、渗漏水产生的原因、部位及检查方法

⒈渗漏水产生的原因

在防水工程中，因设计构造不合理，选用材料不当，施工质量不好，地基下沉，地震灾害等，造成不同程度的渗漏现象。

出现渗漏后，影响房屋的使用和建筑物的寿命。在设计和修建过程中应尽量避免渗漏发生，如有发生，必须及时有效地进行修补。

⒉渗漏水产生的部位

渗漏水通常产生在施工缝、裂缝、蜂窝、麻面、变形缝、穿墙管孔、预埋件等部位。如卫生间渗漏表现在楼面漏水、地面漏水、上下水立管、暖气立管处向下趟水，以及坐便器和排水管向下滴水等。

⒊渗漏水出现的情况及检查方法

防水工程渗漏水情况归纳起来有孔洞漏水和裂缝漏水两种。其渗水现象一般可分为慢渗、快渗、急渗和高压急渗等四种。

为了有效地进行漏水的修堵，必须找出漏水点的准确位置。除较严重的漏水部位可直接查出外，一般慢渗漏水部位的检查方法有：

在基层表面均匀的撒上干水泥粉，若发现湿点或湿线，即为漏水孔、缝；如果发现湿一片现象，用上法不易发现漏水的位置时，可用水泥浆在基层表面均匀涂上一薄层，再撒干水泥粉一层，干水泥粉的湿点或湿线处，即为漏水孔、缝。

确定其位置，弄清水压大小，根据不同情况采取不同措施。堵漏的原则是先把大漏变小漏、缝漏变点漏、片漏变孔漏，然后堵住漏水。堵漏的方法和材料较多，现将常用的几种堵漏方法作一简要介绍。

二、修堵方法

抹面防水工程修堵漏水，常使用以水玻璃为主要材料的促凝剂掺入水泥中，促使水泥快硬，将渗漏水堵住。

常见的灰浆有：

促凝剂水泥沙浆：先把促凝剂配成促凝剂水溶液，其配合比为促凝剂：水=1：1（质量比）在把配合比1：1的水泥和沙子干拌均匀，然后将促凝剂水溶液余干拌均匀的水泥和砂浆按0.45-0.5的水灰比调制水泥砂浆。这种砂浆凝固快，应随拌随用，不能多拌，以免硬化失效。

水泥胶浆：直接用促凝剂和水泥拌制而成。一般配合比为水泥：促凝剂=1：0.5-0.6或1：0.38-0.9。可根据防水要求的不同，调整配合比。这种胶浆凝固较快（从开始拌和到操作完毕以1-2分钟为宜），并在水中同样可以凝固，施工中必须随拌随用。因凝固时间和气温、水泥标号、促凝剂稠度一级促凝剂用量有关，因此使用前应进行试配。

⒈孔洞漏水

⑴直接堵塞法

一般在水压不大、孔洞较小的情况下，根据渗漏水量大小，以漏点为圆心剔成凹槽（直径×深度为1cm×2cm、2cm×3cm、3cm×5cm）,凹槽壁尽量与基层垂直，并用水将凹槽冲洗干净。用配合比为1：0.6的水泥胶浆捻成与凹槽直径接近的圆锥体，待胶浆开始挤压凝固时，迅速将胶浆立即与槽壁紧密结合，堵塞持续半分钟即可，随即按漏水检查方法进行检查，确认无漏后，再在胶浆表面抹素灰和水泥砂浆一层，最后进行防水层施工。

⑵下管堵漏法

水压较大，漏水孔洞也较大，可按下管堵漏法处理。现将漏水处剔出孔洞，深度视漏水情况决定，在孔洞底部铺碎石，碎石上面盖一层与孔洞面积大小相同的油毡(或铁片)，用一胶管穿透油毡到碎石中，若是地面孔洞漏水，则在漏水处四周砌筑挡水墙，用胶管将水引出墙外。然后用促凝剂水泥胶浆把胶管四周孔洞一次灌满。待胶浆开始凝固时，用力在孔洞四周压实，使胶浆表面低于地面10cm。表面撒干水泥粉检查无漏水，拔出胶管，在用直接堵塞法将管孔堵塞。最后拆除挡水墙，表面刷洗干净，在按防水要求进行防水层施工。

⑶木楔子堵塞法

适用于水压很大，漏水孔洞不大的情况，先将漏水处剔成孔洞，把孔洞四周松散石子剔出干净。根据漏水量大小

决定铁管直径，铁管一端打成扁型用水泥胶浆把铁管埋设在孔洞中心，使铁管顶端低于基层表面30―50毫米。按铁管内径制作一个木楔，木楔表面应平整，并涂刷冷底子油一道。待水泥胶浆凝固一段时间后（24小时），将木楔打入铁管内把水堵住，楔顶距铁管上端约30毫米。用促凝剂水泥砂浆（水灰比约为0.3）把楔顶上部填实。经检查无漏水现象，随同其它部位一道做好防水层。

2.裂缝渗漏水的处理

收缩裂缝渗漏水和结构变形造成的裂缝渗漏水，均属于裂缝漏水范围。裂缝漏水的修堵，也应根据水压大小采取不用的处理方法。

⑴下线堵塞法

适用于水压较大慢渗或快渗的裂纹漏水处理。先按裂缝漏水直接堵塞法剔好沟槽，在沟槽底部沿裂缝放置一根小绳（直径视漏水量确定）。长度为200-300mm，将胶浆和绳子填塞于沟槽中，并迅速向两侧压密实，填塞后，立即把小绳抽出，使水顺绳孔流出。裂缝较长时可分段逐次堵塞，每段间留20mm空隙。根据漏水量大小，在空隙处采用“下钉法”或“下管法”以缩小孔洞。下钉法是把胶浆包在钉杆上。插于空隙中，迅速把胶浆往空隙四周压实，同时转动钉杆立即拨出，使水流沿钉孔流出。漏水处缩小成绳孔或钉孔后，经检查除钉眼处其他无漏水现象时，沿沟槽抹素灰、水泥砂浆各一层，待凝固后，再按“空洞漏水直接堵塞法”将钉眼堵塞。随后可进行防水层施工。

⑵下半圆铁片堵漏法

水压较大的急流漏水裂缝，可采用下半圆铁片堵漏法处理。处理前，把漏水处剔成八字形边坡沟槽，尺寸可视漏水量而定。将100-150mm长的铁皮沿宽度方向弯成半圆形，弯曲后宽度与沟槽宽相等，有的铁片上要开圆孔。将半圆铁片连续排放于槽内，使其正好卡于槽底，每隔500-1000mm放一个带圆孔的铁片。然后用胶浆分段堵塞，仅在圆孔处留一孔隙。把胶管插入铁片中，并用胶浆把管子稳固住，使水顺胶管流出。经检查无漏水现象时，再沿槽的胶浆上抹素灰水泥砂浆抹一层加以保护。待砂浆凝固后，拔出胶管，按孔洞漏水直接堵塞法将管眼堵好，最后随同其他部位一道做好防水层即可。

⑶墙角压铁片堵塞法

墙根阴角漏水，可根据水压大小、分别按上述二种办法处理。如混凝土结构较薄或工作面小、无法剔槽时，可采用墙角压铁片堵漏法处理。这种做法不用剔槽，可将墙角漏水处清扫干净，把长300-1000mm、宽30-50 mm的铁片斜放在墙角处，用胶水逐段铁片稳住，胶浆表面呈圆弧形。在裂缝尽头，把胶管插入铁片下部的空隙中，并且胶浆稳牢，胶浆上按抹面防水层要求抹一层素灰和一层水泥砂浆，经养护具有一定强度后，再把胶管拔出，按孔洞漏水直接堵塞法将管孔堵好，随同其他部位一起做好防水层。