试论建筑工程管理中的全过程造价控制
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摘要：为了规避造价控制管理的各种不确定因素，建筑工程在设计、施工和竣工验收阶段，应该理顺有关造价管理的具体内容，基于工程具体的施工情况，展开项目成本、效益、技术等方面的可行性评估，以及发挥设计阶段的造价控制作用，以便在施工和竣工阶段提供造价控制的科学依据，将投资控制在项目预测值的范围内，实现资金的有效利用。对此，本文主要介绍了建筑工程管理中的全过程造价控制，仅供参考。
关键词：建筑工程；全过程控制；造价管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、建筑工程全过程造价管理的内容
建筑工程的造价管理是一个系统的过程，贯穿于工程建设的每个阶段，为了获得最大的经济利益，要确保工程价值在工程价格被准确的反映出来，需要进行全过程的造价管理，主要包括以下几个方面的内容：
（1）决策阶段进行估算书编制，促使工程造价能够有所充分与周全的考虑。（2）设计阶段进行工程造价管理的实施，视为建设全过程造价管理的重点。（3）招投标阶段充分结合项目的具体情况分析，协同业主商讨投标单位的报价，确定中标单位后制定相关的合同条款。（4）施工阶段进行图纸会审，充分了解施工图纸的变更。（5）竣工结算阶段清理统计工程变更联系单、审核竣工图纸以及竣工结算书，经过多方的对账后最终得出结算审核报告。
二、建筑工程管理中全过程造价存在的问题
1、前期准备不充分
很多建筑企业都将注意力过多的放在了项目的开发上，忽视了前期的控制工作，同时也没有做好足够的准备。对于承包合同中关于建筑工程的设计深度、工程标准的尺度、投资额度等都没有仔细审查。这很容易造成合同在施工过程中发生变更，并且难以把握变更的准确性与合理性。总之，建筑企业忽略前期准备工作重视施工等阶段，可以说是本末倒置。
2、关于造价的相关法规不够全面
虽然我国的建筑工程行业飞速发展，但是我国对于建筑工程造价的相关法律仍存在许多漏洞，这严重影响了建筑工程对全过程造价的控制管理。由于建筑工程造价没有相关法律所约束，往往会出现建筑工程造价不断进行调整的状况，这就容易发生追加投资成本的情况，使得工程的前期预算工作变得毫无意义。
3、技术与成本的不平衡
在建筑施工过程中，我国许多建筑企业存在“重成本、轻技术”或“重技术、轻成本”的问题，很难在经济问题和技术问题两者间取得平衡。工程成本的投入与支出难以获得有效的控制，严重影响了建筑工程全过程造价的管理。
4、合同内容不严密
合同内容在招标文件中尤为重要。一份严密的合同能够使全过程造价获得强有力的保障，能够帮助建筑企业解决许多纠纷。但是我国许多企业都忽略了合同的严密性。首先，合同中对于纠纷的解决方案过于简化，没有明确在发生纠纷时责任如何分配；其次，合同双方为了获取更多利益，容易在合同中出现太多变更和索赔条件；最后，关于工程结算方式采用融资费用。这是一般合同中比较容易出现的问题。
三、建筑工程造价的控制措施
1、加强建筑项目前期决策阶段的造价控制，全面准确编制投资估算
在建筑项目前期决策阶段中的可行性研究阶段，要对各种有可能采用的实施方案进行对比，用科学的技术进行论证，对采用各方案后对项目带来的效益进行科学的预测与核算，从中选择最优最合适的方案。
2、设计阶段工程造价控制
在设计阶段，设计人员首先应该严格按照工程设计要求来进行设计，然后将其数据搜集整理交与工程造价人员，为他们的工作提供相应的数据支持。而工程造价人员应该要重视各种估算资料指标，在进行估算时应该要根据数据，同时还要保证施工估算指标的科学性，如果没有准确指标，工程造价人员要按照实际施工中状况来进行评估。其次，工程造价人员还要做好编制工作。工程造价是一向比较复杂的工作，其数据比较多，处理也比较麻烦，因此需要建立相应的编制。这样可以最大限度的降低工程造价人员的工作负担，提高工程造价数据准确性，为今后建筑工程发展提供更多的安全保证。设计阶段工程造价控制不仅需要造价人员认真对待，还需要设计人员的科学设计，从而降低工程造价数量，保证建筑施工进度。科学的设计方案能够保证建筑的安全，提高建筑质量水平。在设计时，设计人员要尽量减少设计的变更状况，做到设计一次到位，这样可以保证工程造价数据的准确性，为今后施工建设工作提供良好的数据。工程造价工作关系整个建筑的施工安全，在进行建筑工程造价时需要设计人员认识到该项工作的重要性。由于长期的施工建设中，施工单位在工程造价工作方面认识不足，导致相应数据的不准确，最终影响到工程造价的质量水平。而且大部分的业主也比较重视工程投标价以及竣工后的决算价格，从而忽视了工程设计概算工作，而一些设计单位没有对业主提供设计方案和工程概算的数据，进而影响到建筑工程的施工。
3、加强建筑项目招投标阶段和施工阶段的造价控制
招投标阶段：在该阶段，必须坚持公开、公平、公正的原则，以公开招标的方式对承包商进行选择，同时要加强对招投标的监督工作。这样不但能够使得建筑项目选取优秀的承包商进而保障项目的质量和工期，而且能够很好地控制降低工程的造价，进而最终实现控制造价的目的。施工阶段：在该阶段，要根据项目实际情况制定出适合项目本身建筑的工程造价控制计划，对工程造价进行定期核算，发现问题及时分析原因并积极采取有效的措施加以控制。在建筑项目的成本中，材料价格是影响其的一个非常重要的因素，因此相关人员必须要对材料的价格进行严格的控制，在保证材料质量的前提下，正确把材料的价格压到最低。对于每个工程方案要进行科学的对比与分析，从其中找出最适合工程建筑的实施方案，使资源都能够得到合理的使用，进而达到降低工程造价的目标。
4、结算阶段的工程造价控制
工程造价工作贯穿于整个建筑工程，通过对结算阶段的工程造价进行控制，可以更好的保证工程质量。在进行相应的工作时，首先就要对工程造价所需的资料进行整理和搜集，建立相关的造价资料积累制度，做到工程造价的标准化、规范化，保证工程造价数据的准确性。其次要对工程造价人员的行为进行严格的控制，提高他们的责任意识，认识到该项工作的重要性。当前我国许多工程造价数据不准确，很大一部分原因就是工程造价人员的专业素质较低，从而影响到工程造价工作质量。因此在今后的工作中，工程造价人员应该要提高自身责任意识，负责相应的工程项目后要做好录入工作，为今后的工作提供更多数据。除此之外，在结算阶段的工程造价控制中，还要严把竣工核算的审查关。从而保证工程施工质量，提高工程造价质量水平。它作为工程造价工作的最后一个阶段，会关系到整个工程建设利益。所以审核人员要加强审核力度，对每一项工作和数据都要核对，做到认真、仔细。同时还要与各个部门进行配合，保证结算工程造价数据的准确性，最终达到工程施工的要求。在对数据的分析过程中，需要对其数据的准确性进行考察、测量，最大限度保证工程竣工验收工作质量，保证工程造价合理性。
结束语
工程造价的控制贯穿于整个建筑工程，是建筑工程的一个非常重要的环节。在全过程造价的控制过程中，要遵循重点控制设计阶段和强化控制各个阶段、环节的原则，以提高工程造价效益为目的，通过对决策、预算、施工、验收阶段的造价控制，以低成本为建筑企业获取高效益。
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