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我的理财 借来的日子

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丢了芝麻捡了西瓜

2003年6月,夏天已经开始展示它的热力,但是我和女友间僵持的气氛却像寒冬一样刺骨的冷。和女友恋爱4年多,也差不多到了谈婚论嫁的时候。那天,我半真半假试探性地对女友说:“我们结婚吧。”没想到,女友当即盆冷水泼来:“现在结婚,我们连房都没有呢,怎么结?”

买房对没什么积蓄的我们来说真是个难题,我们看上的那套房子虽说是小户型,总价也要30多万,光靠节流和银行的那点利息收益实在有限。眼看工资没有房价涨得快,我看不到继续把“苦”日子过下去对负担一套房子的庞大开支有多大帮助。“咱们这样买房太累,和爸妈一起住才美呢,到时候上下班都有现成的饭送到你嘴边,还能省下不少生活费留着置办你那些‘行头’。”我以为站在女友的角度提出婚后和父母同住的建议会得到认可,没想到丝毫不能动摇女友买房结婚的决心。“和你爸妈住再怎么好也是权宜之计,省下的生活费再多,能省出一套房吗?你也知道工资没有房价长得快,等到以后再买房时压力更大,你这不等于捡了芝麻丢了西瓜嘛!”女友责怪我没有长远的考虑,尽是暂时的精明。

看来买房是唯一的选择。遇到这种情况,大多数人都会选择先想办法出了首付款,然后月供千元,贷个20来年。可仔细算下来,贷款的利息占了相当大的比重,等房款还完了,房子的总价也远远超过30万了。既然要买房,那就一次性把房款付清。我终于下定决心,鼓足勇气开口了:“借!”

我曾认为年纪轻轻背负几十万的债务是件担风险的大事,但是后来,在女友的开导下我终于想通了一来,我们一个是政府机关的公务员,一个是收入不菲且有一技之长的电脑程序员,今后的收入比较有保障;再者,这样的负债是良性的,房子还存升值,随时卖掉都能还钱。于是,我们便开始在亲朋好友中张罗筹钱,这个手里借两万,那个手里挪两万,总算实现了我们买房结婚的愿望。

虽然还债的日子很辛苦,但为自己的家打拼的感觉很幸福。我们一次性付款,省下了近10万的利息。在房价飞涨下,亲朋都称赞我们决策明智。

再借30万

房与车,是上班族永远的梦想,本来有了房子就该踏实过自己的小日子了,妻子公司发放车补的消息一出,我们又开始惦记买车。

为鼓励职工购车,妻子所在的公司规定,凡在职有私家车的正式职工,每月补贴油料款300元。这是一条令人兴奋的消息。“单位每月补贴油钱300块,一年12个月那就是3600元。一辆车最低使用寿命15年,加起来就是54000元。”妻子掰着手指头算了一笔账。有了这笔不菲的收入,等于白送我们辆车。正当我们在巨大的诱惑下考虑买车时,事实证明,这笔账并不那么简单。

从前叔叔在左邻右舍中是出了名的顾家,周末一整天老老实实地配合婶婶做家务是常有的事。自从买了车就不一样了,老俩口老想出去兜风,呼吸呼吸外面的新鲜空气,享受一下大自然的风光。虽说这种休闲生活让人羡慕,可开销骤增的抱怨也时不时地从叔叔嘴中冒出来。听着过来人的切身感受,我和妻子感到,买车之后习惯性的开销难以控制。何况我们买房的欠款还没还清,现在买车对我们的家庭经济来说无疑是雪上加霜。

瞻前顾后,我们极不情愿地打消了买车的念头。

一次偶然的机会,我在二手房中介看到了不锚的房子,我的心动了,妻子也喜欢。虽说是二手房,却一直攥在投资客手里,刚建成不到两年也没有装修,和市场上那些炒的火热的期房比起来,不但毫不逊色反而占据着地理位置上的优势。当然,按照一分钱一分货的理论,房价对我们来说也不便宜,零七八碎加齐了要80万左右。可是,买房不比买车,车从买到手那天起就开始折旧贬值了,房子却不一样。问题是,即便为了把握机会,伸手向家里要钱的事我也绝对做不出来了,要想自己搞定,想都不用想,我们唯一的资产就是借钱买的这套自住房。

从买房到看上新房,两年多的时间中,我们房子的价格也翻了番,房子一天一个价,二手房也正抢手,主意一定,行动就要快,还差的20万,也只好把利息便宜银行了。可一到真正该买的时候,问题出现了:30%的首付加上杂费就得30万左右,这笔钱怎么办啊?虽然有价值60万的房子在手,可那毕竟不是现金,而且不保证卖房的资金能一步到位,进退两难中,我们不得不又一次选择借钱。

好在这次有妻子和我一起分担,我们兵分两路从朋友和同学中“下手”。说到跟同学借钱,难免有低人一等的惭愧,但每每心怀忐忑地去,却都能顺利安稳地把问题解决。大家近乎一致的反应是:想当初大家经常靠你拔刀相助,要不是实在急需,也难得见你来求援。于是都慷慨解囊。雪中送炭。由此。我倒收获一条经验:有饭要思无米苦,没有一个人敢担保他们一生中。绝对不会遇到向人开口求援的时候。做事要为以后打算。

买车也靠借来的

借了钱、贷了款,房子的手续终于办好了,起初还钱的紧迫感也随着缓和了些,轮到卖房的时候,我又有了新的打算。

眼看当时红火的房产市场,我琢磨再等三五个月我的房子一定可以比现在卖更高的价钱。既然还款绝不成问题,于是我和朋友们说明情况,在大家的体谅下延期卖房。果不其然,经历了2005年又一轮猛涨之后,房价才渐渐归于平缓,我的房子出手时,比最初预计多收入10万。还清向朋友们借的首付款之后,我手上剩下40万。想到欠银行的50万变成10万,30年算下来每月还700块就够了,生活仿佛一下子春光明媚。

可计划总会瞬息万变,就在我准备提前还贷那段时间,网上散布的一些先赚钱后还贷的故事给了我启发,尤其在我兴冲冲地准备提前还贷时,银行工作人员一脸严肃地提醒我要缴纳一定数额的违约金后,我彻底改变了想法。

“凭什么就准银行拿着我们老百姓的钱去投资,我也要用银行的钱投资一回!”毕竟平时手里能有40万流动资金的机会并不多,考虑到我每月实发的2000元工资加上2000元左右的各种补助,还可以负担按揭缴费,况且投资收益大于百分之6点多贷款利率的可能性也不低,于是我决定先用这笔钱投资。我考察了一下周边市场,本打算趁着大牛市进股市分一杯羹,但想到投资用的还贷的钱,不能承受太大风险,最终没有直接入市,而选择了股票型基金。

借钱投资,我一心盼涨的愿望尤其强烈。每当基金的走势和预期的不一样,我都难免方寸大乱,几次操作失误让我错过了不少收益良机。但牛市毕竟给了我多于以往的机会,8个月投资下来,40万变成了60万,虽然那段时间关于某某炒股、炒基翻一番甚至翻几番的新闻不绝于耳,但对于我这个多少抱着投机心理的新手来说,这样的收益已经是值得庆贺的了。

战战兢兢的炒基经历让我切身感受了一把投资的刺激,当我心满意足地把其余的贷款交还银行时,手里的钱才让我感觉实在。此时此刻,以为渐渐淡忘的买车计划突然不失时机地跳进脑海。

没有车意味着自己于渴望中的幸福生活永远隔着一段距离,与汽车的生动和活力相比,投资的数字总是显得那么的枯燥和乏味。可生活就是这么捉弄人,正是这些让人乏味和枯燥的数字却又是最有可能让一个人一夜暴富,人生的两难在“炒股还是买车”的抉择中表现得淋漓尽致。

“收益不只表现在代表金钱增长的数字上,买车也是一种投资,它带给生活的轻松喜悦也一样是种收益。”就这样,我说服了自己,在一个阳光普照的周末午后,把我们梦寐以求的东风标致307开到了妻子面前。

“天呐,你怎么说买就买了呢!”妻子顿时瞠目无语,绕着新车转了一圈之后才艰难地说出这句话。

“当初想买没买成,现在降价了,买得更划算。”我得意地说。

妻子搓着手也跃跃欲试地想开上一圈儿了,忽的,兴奋的表情变得严肃起来,担忧地说:“买婚房时借爸妈的钱还差10多万呢,有钱买车,怎么不趁行情好的时候赚钱还债呀?”

矛盾过那么久,妻子的担忧我未尝没有过,做决定前当然是想到了两全其美的办法――先买车,一是可以趁父母都年轻,带他们四处转转、玩玩,尽子女的孝心;二是把车子抵押给银行再杀入基金市场,既享受了有车之乐,又满足了投资发财的渴望。

当场,妻子便对我有了高看一眼的敬佩。不是吗?这就是21世纪既要生存又要享受的生活智慧,这就是我们年轻一代让自己的青春飞扬的美丽姿态。