浅析提高建筑防水施工技术的策略
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摘要：随着我国经济社会的快速发展和进步，人们对居住的条件要求也越来越高，近年来，为满足群众日益增长的住房要求，我国的建筑工程在全国范围内迅速发展和展开。在民用建筑当中，建筑工程的防水工程受到居民的广泛关注。防水工程的好坏决定了整体建筑物的总体质量和性能，施工单位和建筑部门要予以高度重视，以此来最大限度地满足人们的居住要求。
关键词：建筑； 防水； 施工技术； 策略；
引言：防水工程的施工质量密切关系到居民的经济利益，一旦室内漏水，会给居民带来不必要的经济损失和不便。在防水施工过程中，在某些情况下要对防水工程进行附加增强层得施工，以保证防水效果。本文分析了国内当前建筑防水在现状以及问题，并提出问题在解决办法。
1.国内建筑防水工程现状
我国的建筑存在着严重的渗漏现象，建筑渗漏率较高。建筑各个部位均有不同程度和不同性质的防水施工技术失误造成漏水现象。建筑工程易渗漏的部位主要有屋面部位、室内部位尤其是厕浴间、外墙面板缝部位外墙面、钢窗及铝合金边、窗台框架粱底、柱边等、地下室墙面等。其中地下渗漏比屋面严重，墙面渗漏亦愈来愈严重。
各种渗漏对建筑的使用带来了诸多不便，比如内墙面渗漏卫生间地面防水施工失误至使水向下渗漏，导致底层卫生间墙面渗水严重，甚至使与之一墙之隔的大厅过道墙面受渗水泅渍；上下管道接口渗漏卫生间上下管道接口处防水没有做好，至使水沿管道与楼板接缝处发生渗漏，粉刷层起皮、脱落，导致下层卫生间屋面渗水严重；外墙面渗漏室内用水房间的防水没有做好，至使整个房间渗漏水现象严重，同时使外墙面受渗水泅渍严重；窗台渗漏为了追求简洁的外观线条，窗口处没有做更好的排水处理措施，造成雨水在窗口处污染墙面，影响外观效果。女儿墙渗漏由于我们女儿墙根部的防水没有做好，导致雨水从其根部发生渗漏，污水污染整个外墙面，严重影响室内房间的使用，墙体的耐久性，保温性能以及整个建筑的外观效果。
2.目前建筑施工中防水技术存在的问题
2.1 防水材料不符合屋面建设的标准
虽然我国的防水材料有所改进，但是在建筑施工环境和技术逐渐复杂的情况下，防水性能依旧很难达到建筑施工的标准。目前我国的建筑材料性能的局限性主要表现在低温易裂、高温易化这方面，导致防水能力下降，材料使用寿命缩短。
2.2 建筑屋面的设计不符合建筑要求
在屋面的设计建设过程中，如果设计不合理，就会对屋面的防水、排水带来一定的困难，造成一定的影响。比如，如果屋面的排水坡度设计过于平缓，遇到大量的降雨就会造成废水堆积，腐蚀屋面建筑物，导致排水系统效率降低，发生渗水、漏水的现象。
2.3 不到位的监管制度导致防水技术的质量不符合标准要求
由于相关的监管部门监督管理不到位，对防水技术的认识不到位，对施工方案中存在的问题不能及时提出意见，同时企业各方面关于防水技术的配套设施没有完善，施工方和监管方对屋面防水技术都没有采取应有的重视措施，导致工程的质量不能得到有效的保证，造成屋面防水技术出现弊端和漏洞。
3.解决建筑施工中防水问题的办法
针对屋面建筑施工中出现的防水技术的各种问题，笔者总结有以下几方面的措施。
3.1选择性能好的符合建筑标准的防水材料
虽然目前我国的屋面建筑防水材料还不能全部达到标准的防水材料的要求，但是随着我国屋面建筑防水技术的不断发展和进步，防水材料的性能也在不断得到提升，这对于屋面建筑施工是一个很大的帮助作用。因此在进行屋面建筑施工过程时，要派遣专业的采购人员和材料检测人员，选择有产品质量合格证的厂家或者规模大、资质老的厂家。同时做好材料检测和验收，严格按照屋面建筑施工技术中防水技术质量管理的相关规定和要求，不怕麻烦，做好防水材料的各种性能测试，并向上级和有关部门提供必要的质量检测报告，确保在每一道程序上保证防水材料的合格性。
3.2对建筑屋面的排水系统进行严谨地设计
屋面排水系统的严谨设计关系到屋面积水的排放性能和建筑物的质量以及使用寿命。因此只有科学合理设计屋面的排水系统，才能有效地进行积水的排放，才能使建筑物的质量得到有效的防护和保障，才能稳定人们的生活，促进建筑业快速良性发展。在设计排水系统时，要结合当地的气候环境和自然条件，排水系统应便于施工操作和维修，避免对人体及周围环境造成影响，以设计可靠、以防为主、排防结合、因地制宜、绿色发展为设计原则进行防水系统的设计
3.3 从细节上提高建筑防水技术注意要点
解决好屋面漏水渗水情况，可以保证建筑物的质量和居民生活的稳定。针对这一问题的探讨，笔者在这里就进行简单的分析。
在屋面找平层浇筑时，注意屋面的养护时间；建筑找坡时要注意找准泛水坡度；在抹找平层水泥砂浆之前，要注意进行适当地喷水润湿基层表面，同时注意将洒水量控制在一定的范围之内。
在分格缝的设置中，要注意将分格缝设置在屋面转折处、防水层与屋面突出的交接处，同时注意做好分格缝的对齐工作，保证分格缝与屋面板缝对齐，防止板面出现开裂状况。
在结构层与防水层要设置隔离层，以此来减少防水层受到的拉应力。在这个施工过程中，可以采用石灰粘土砂浆隔离层施工或者卷材隔离施工，避免结构层与防水层开裂。
4.提高建筑防水施工技术的策略
4.1对企业相关人员及相关管理部门进行一定的培训
首先要加强企业有关人员的施工理念和有关部门的管理理念。企业要加强相关的施工培训，转变员工的施工理念，树立正确的施工价值观，制定双赢的施工战略战术，同时加强对员工的知识培训和更新，采用一些适当的物质精神鼓励，刺激员工的积极性和创新性，加强对员工安全施工理念和高质量施工理念的灌输，从而提高员工的职业道德素养，提高房屋的安全性，满足人民和市场的需要。同时对于监督管理部门，要加强有关文件的制定和完善，加强管理部门的管理力度，及时发现企业施工过程中出现的问题并予以解决，同时加强有关部门对问题的分析和预见能力，为企业在屋面建筑施工中提供良好的基础性支援。
4.2提高企业的施工专门化和专业化
为了在激烈的市场竞争中占有一席之地，要加强施工部门人才的专业化和设备的专门化。施工部门可以结合各个部门的需要组建专门的人才队伍，设置专门的监管人员，不但可以提高工作效率，还可以为客户树立良好的企业形象，人才的专业化会加强企业的专门化，提高企业的核心竞争力，为企业在软实力的竞争中占据有利的地位。
5.结语
在建筑施工过程中防水工程已成为人们关注的核心问题，成为建筑施工过程中应重点关注的对象，在建筑工程施工中，防水技术与建筑的质量有着最为密切的关系，防水工程的施工技术，是现代建筑的核心技术，防水技术的好坏直接影响到建筑业发展的前景。新形势下，建筑施工单位和相关科研人员要坚持科技创新，实现防水工程新技术的开发，为优化我国建筑施工工程提供重要的保障。
参考文献
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