浅议房屋施工中墙体裂缝及防治措施
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摘要：从不均匀沉降、设计、材料、施工以及温度等角度分析了房屋施工中墙体裂缝产生原因，并针对性的提出了解决措施。
关键词：墙体；裂缝；房屋
引言
在房屋工程施工中墙体裂缝是常见的质量问题，导致墙体产生裂缝的原因主要有地基不均匀沉降、温度应力、膨胀力、冻胀力、外荷载以及施工质量等因素，房屋工程一旦发生墙体裂缝则会降低其使用功能甚至会造成质量隐患、发生质量事故，对人民的生命及财产带来危害，因此分析产生墙体裂缝成因及防治措施意义深远。
1.房屋工程墙体裂缝成因
1.1 不均匀沉降
房屋的所用荷载终将通过基础传给地基，地基在荷载作用下随深度扩散，其深度越大则扩散范围越广，在同一深处应力为中间大两端逐渐缩小，该种状况决定了即使地基非常均匀，地基应力分布也不均匀，因此会导致地基产生不均匀沉降，最终形成下凹的盆状曲面，若地基条件较好，房屋的长高比较小，其不均匀沉降差值较小，若地基地质较差，土体强度较小，整体刚度较差，则易形成较大的地基变形，最终会导致墙体产生裂缝；如地基土层分布不均匀，土质差别较大，则在不同土层的交接部位或同一土层厚薄不一处则会出现较明显的不均匀沉降，造成墙体开裂；若房屋高差较大或荷载差异较大并未设置沉降缝，则易在高低和较重的交接部位产生较大的不均匀沉降裂缝；若新建房屋的基础位于原有房屋基础之下，则要求新旧基础底面高差和净距比值应小于1:2，否则新建房屋荷载作用将会使地基沉降导致原有墙体产生裂缝；在多层房屋中当底层窗台过宽也易导致因荷载由窗间墙体集中传递而使地基不均匀沉降，导致窗台在地基反力作用下产生反向弯曲而在窗台中部生成竖向裂缝。
1.2 温度应力
一般建材均有热胀冷缩的性质，因此当外界环境温度变化则可导致其因热胀冷缩而发生变形，其成为温度变形，该变形若不受结构约束则不会产生附加压力，若收到约束则在结构中将会产生附加应力或成为温度应力最终导致裂缝产生，具体分以下几种情况：
八字形裂缝。外界温度上升，外墙本身沿长度方向将有所伸长，但屋顶部分的伸长值将大许多，因此屋顶伸长度墙体产生附加水平推力而产生剪应力，剪应力和拉应力又可引起主拉应力，当该主拉应力过大则会在墙体产生八字形裂缝；
水平裂缝和包角裂缝。对于平屋顶类建筑，其屋面底板附近或顶层圈梁附近易出现沿外墙顶部的纵向水平裂缝和包角裂缝，其是由于屋面伸长或缩短引起的向外或向内推拉力而产生的，包角裂缝属水平裂缝，其是外横墙和纵墙产生的水平裂缝连接而成的，外纵墙的水平裂缝也会出现在顶层的窗台水平部位；
女儿墙根部的竖向裂缝。屋面伸长或缩短引起的向外或向内的推拉力将会使女儿墙根部的砌体外凸或女儿墙外倾而生成水平裂缝，同时钢筋混凝土屋面收缩也会使女儿墙处于偏心受压状态导致其上部沿竖向开裂；由于楼面收缩产生的应力在楼梯间两侧或有错层处的墙体也易产生局部竖向裂缝。
1.3 材料干缩变形
墙体砌筑所用的砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等随着含水量的降低均会产生较大的干缩变形，该种变形在早期发展较快，以后逐步变慢，几年后该种变形方可停止，干缩后的材料在受湿后可重新产生膨胀，脱水后会再次发生干缩变形，但其干缩量会逐步缩小，该种干缩变形也会导致墙体产生裂缝，且其具有分布广、数量多、裂缝深度较深等特点。
1.4 设计不合理
设计过程中如未按要求进行防裂缝设计，或虽有放裂缝设计但不符合要求而回导致放裂缝功能不能得到保障或其保质年限大大缩短；作为围护结构的非承重砌块墙体过长、过高时而未采取加强构造措施；门窗或预留洞等应力集中的四角部位未采取连接构造措施；在墙体开槽、开洞安装管线、线盒等附件时未能提出细部处理措施；墙面吊挂重物部位未作加固处理；与水接触的墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施等均可导致墙体开裂渗漏现象。
1.5 施工因素
所用砌块强度未达到设计要求，或因砌体长度较长导致施工后从中间部位自行断裂；砌筑中采用不同材料作为配套砌块形成组合砌筑，因不同材料强度、热胀冷缩和吸水率不同导致墙体开裂；施工采用缺棱掉角或对非标准砌块随意砍凿砌筑，或施工时砌块排列不合理，为按照规定接茬砌筑或通缝，水平或竖向缝隙厚薄不一且砂浆不饱满；施工所用砂浆和易性、保水性能差或日砌筑高度过大；砂浆铺发面过大导致砂浆失去塑性造成灰缝不密实；砌体与混凝土柱间未设置拉结筋或拉结不牢固；外墙抹灰前对基层处理不干净，或基层处理未采用界面剂导致因砂浆保水性能不能满足砌块吸水要求导致砂浆开裂；外墙抹灰一次成活或分层抹灰无适当间隔时间或抹灰层过后而未采取加强措施等因素均可导致墙体裂缝产生。
2.墙体裂缝防治措施
2.1 不均匀沉降防治措施
首先应处理好软土地基和不均匀地基，在拟定地基加固和处理方案时应将地基处理合上部结构处理相结合来考虑最终实现其能共同工作，而不能单纯从地基处理出发导致形成费用大且效果差的后果；从上部结构而言应改变建筑物体型、简化建筑物平面、合理设置变形缝、加强房屋整体刚度或采用轻型及柔性结构等。
2.2 温度裂缝防治措施
在屋顶设置保温层或隔热层，并在适当部位设置控制缝；合理设置灰缝钢筋，应在墙体洞口上下的第一道和第三道灰缝设置钢筋，钢筋深入每侧洞口长度应不小于600mm；楼盖标高以上、屋盖标高以下的第二或第三道灰缝及靠近墙顶的部位设置钢筋；通长设置灰缝钢筋，其两端应锚入相交墙或转角墙内，锚固长度应大于300mm；灰缝钢筋应埋入砂浆内，在设有钢筋砖带部分的砂浆应采用水泥砂浆等。
2.3 结构设计措施
在墙体抹灰砂浆中掺加一定量的纤维以增强抗裂能力；外墙装修时应尽量增设钢丝网；砌体墙体上有窗台时应将其全部改为混凝土窗台；墙体砌筑所用材料应尽可能使用一种，避免多种材料混合使用，保证设计所用砌块、砌筑砂浆以及抹灰砂浆的强度、吸水率和热膨胀率协调一致；在不同材料界面增设钢丝网，在管线预埋部位增设抗裂钢网等。
2.4 材料控制措施
应保证砌块强度，在女儿墙每隔几米部位应设置构造柱，女儿墙下从屋面板处现浇混凝土反边120mm高左右，保证其与女儿墙厚度一致，并在女儿墙顶部设置钢筋混凝土压梁；尽量采用与墙体温差线膨胀系数相似的砌块作为施工材料以减少墙体和混凝土墙板间线膨胀系数差值从而减少裂缝出现。
2.5 施工防治措施
控制日砌筑高度不超过1.8m；外墙抹灰水泥砂浆的抹灰层应待前一层凝结后方可施工后一层，石灰砂浆应在前一层7-8成干后方可施工下一层；施工中应严禁打凿砌体，应保证砌筑砂浆密实饱满，并按照规定设置拉结筋；若局部墙体过后应采用加强钢丝加强；采用钢丝网抗裂应采取措施保证其处于中间层位置以充分发挥其作用；按照规定要求对孔洞进行封堵。
3 .结语
导致房屋墙体裂缝的原因多且复杂，为了能杜绝该类现象应从设计、材料控制、施工到等多个环节进行控制，并严格按照规范规定施工方可从根本上杜绝墙体裂缝现象。
参考文献：
[1]丁文峰．房屋建筑墙体裂缝成因及对策[J]．冶金丛刊，2006
[2]李新征．混凝土砌块墙体裂缝研究[D].天津大学，2004.