昔日贫困村 今朝示范点

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江西省上犹县梅水乡新建村是“十二五”国定贫困村，2012年以来，梅水乡紧抓赣南苏区振兴发展的契机，主动對接《若干意见》政策，按照“特色新村、和谐社区”的理念，全面启动农村危旧土坯房改造工作，将新建村打造全市危旧土坯房改造的典范。

昔日泥泞的入组路，已变成平坦的水泥路；一栋栋房屋主体已完工，穿上了粉白的“外套”；青瓦、黛墙、斜坡顶、客家门匾，无处不在的客家元素，散发着浓郁的文化气息……

科学规划实用功能“全”

“你看这里的房子，虽然风格一样，但你几乎找不到完全一模一样的两栋建筑，而且功能实用，还可节省不少成本。”社区理事长张朝坤介绍道。记者发现，这里的房屋错落有致，不但有两层、两层半的建筑，还有一层半的结构。

张朝坤说：“这是因为在规划时，就已定位于打造融山、水、田、园、人于一体，功能齐全，宜居实用的社区。一不追求整齐划一，二不贪大求洋。”

该点通过因地制宜，结合现有经济基础、产业基础和农民承受能力选择建房类型，分类指导、分步实施，确保群众不因建房返贫；在户型选择上，不搞一刀切，通过选聘专家设计、群众反馈意见、示范建房参考、改进细节问题、成型定稿推广、自主选择户型一系列流程，最大程度让群众在规划上“尝”到甜头。新户型经过精心设计，农民自主筛选，简单实用，功能完善，降低了建设成本。

精心打造客家文化“浓”

“你瞧这些客家门匾，家家户户的都不相同，都是出自县里有名的书画家之手。”乡干部王亚东介绍道。

梅水乡新建下街示范点着力突出客家文化元素，以规划为先导，全力打造适合本地山水特色、彰显客家风情建筑的新型农村社区。在规划中，以“塑造客家风貌，打造田园新村”为主题，建设成集产业观光、客家文化为一体的生态体验型乡村旅游景点。该建设点统建户采取统一平整土地，统一地圈梁标高，统一占地面积，统一立面设计，突出“青瓦、白墙、翘檐、坡顶、门楣”五大客家民居元素，聘请专业规划设计团队，按照“布局合理、设施配套、功能齐全、环境优美”的总体目标，打造成融合客家文化的乡村示范区。

联合保障建设速度“快”

“‘三送’干部为我们统建户聘请了专业施工队，理事会为我协调好了宅基地，建筑材料直接拉到工地上，十多个工匠齐上阵，我家的新房蹭蹭蹭往上长，浇筑地圈梁用了1个月，第二层砌墙只用了7天，全部封顶前后不到3个月，太感谢政府了！”下街社区建房户张廷清激动地说。

截止目前，该示范点外墙完成粉刷，客家风格坡顶改造到位，道路硬化、堡坎、排水排污沟、广场建设等基础设施进一步完善，一个秀美村庄展现靓丽身影。

产业配套发展后劲“强”

“这里将规划建成一个游客集散中心，村里还有一个白水寨苗木基地，我们农闲时既可以上山干活补贴家用，旅游旺季时还开起农家乐，致富的路子有了，生活就不用愁了！”正在建房的张廷旺對记者说。

该建设点将土坯房改造与乡村旅游、产业发展相结合，开辟农民致富路。根据犹梅线村庄实际条件规划不同的建筑风格，结合上犹精品生态旅游线路，采取同一地段或连片区域要求建筑风格相對统一、户型选择相對统一、主体色调相對统一的形式，融合客家民居元素和现代风格，形成“万绿丛中几点红”的精品景观带。同时充分发挥上犹生态优势，按照“企业+基地+农户”的模式，培植龙头企业，发展农业产业化，带动改造户发展“两茶一苗”等绿色产业经济，增强群众“造血”功能，增加农民收入。