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孟晓阳,似谜一样的女人,作为安徽绿城的掌门人,她很少出现在公开场合,甚至和员工一起出席活动时,也甚少让员工介绍自己,问及原因,答曰:“怕麻烦”,语意中有点慵懒,有点狂傲。
她确实有骄傲的理由。在合肥,凭借着绿城桂花园、绿城百合、绿城玉兰三大品牌,绿城的名头一时无人出其右。把公寓卖上别墅的价格,让人瞠目结舌,却又心甘情愿掏出钱来。2009年,26亿拍下500亩的翡翠湖低密度地块,绿城玫瑰园别墅项目甫一开始,就以雷霆万钧之势让合肥房地产界为之一振,这位2009年初刚刚上位的年轻“木兰”也让同行为之侧目。
很难用几个词来形容她:人淡如菊,抑或恃才傲物?她讨厌浪费时间,行事果决而执着,执拗、专注且充满韧性;咄咄逼人的气势,让男性企业家也为之黯然失色,却又让人无法忽视她身上浓浓的温柔气息。
在她的字典上,从来没有“终点”两个字。永远追求卓越和极致完美的她最期待的是下一件作品。对于这个热爱拥抱未来的女人而言,自我鞭策后的超越自会让她永不止步。
五年升任总经理
不了解孟晓阳的人觉得这个女人有点冷,而熟悉她的人都知道,她是一个外表柔弱,内心无比强大的女人,强大到可以听凭心的选择决定自己的人生走向。
孟晓阳是土生土长的合肥人,可是她的外表极有“欺骗性”,那份干净的气质和温婉娴静总让人以为她长于江南一带。
从小到大生活在合肥科学岛的她一直喜欢那种纯净的氛围,以至于连最初的工作都选择留在岛上。因缘际会,她渐渐靠近着属于自己的那份事业。
可能连她自己也不知道,一次购房经历会让她的人生航向发生逆转。2004年,孟晓阳为自己和家人在合肥市内选择合适的居住场所,跑了多个楼盘后都没有碰到心仪的那个。一个下雨天,她来到了绿城桂花园,一见倾心后毫不犹豫就出手买了房子。其后,作为小区质量监理小组的成员,她来到了杭州,看到了绿城更多的产品,进而萌生出一个大胆的念头:去绿城工作。
“我是因为拥有了绿城的产品才到绿城工作的。绿城是个很奇特的企业,可以说是让我一见倾心吧,我对它的企业文化和企业价值观非常认同,所以我非常想去那工作。”
当然,孟晓阳不是盲目的,她从来都很清楚自己要的是什么:五年内,一定要有很大的提升和发展,否则就离开。当时的她还在运营三个公司,绿城不是她唯一的选择,却是彼时她最愿意去尝试的。
应聘来到安徽绿城后,她原先关于房地产行业的印象统统改变。“我一直觉得房地产行业是个枯燥的行业,没有美感和艺术感,然而来到绿城后,才发现这是一个和艺术结合的非常紧密的行业。能为城市创造美,我很有成就感。”
从2004年进入安徽绿城到2009年初接下总经理的重任,孟晓阳只用了五年时间,这在绿城集团内部也引起了不小的轰动。接任总经理之位后,她仅用一年的时间就被评为集团的优秀管理者,要知道,一年中仅有六位能够获此殊荣。她的能力、斗志与果敢有目共睹,但是她的那份可爱与柔弱也让人难以将她和女强人联系在一起,以至于连集团高层都说不清她到底是哪种类型的管理者,只得以“难以界定”几个字来描述她。
这个女人究竟有多强?且拿她的作品说话。公寓卖出了别墅的价格,风景旖旎,精致无暇,让人心甘情愿地掏钱。
“可以去看看桂花园的外立面,还是和前一样新。我们的房子虽然很贵,但是性价比同样很高。”孟晓阳从不避讳这些稍显敏感的话题,绿城在合肥的成绩让她底气十足。“房地产营销的精髓在营销之外,未来房地产企业的竞争会超脱产品层面,进入文化和思想层面的竞争。而绿城早就开始了在这方面的探索。”
26亿的“豪赌”
虽然孟晓阳不愿意承认,但是在很多人眼里,26亿拍下合肥翡翠湖边520亩低密度地块实是一次“豪赌”。
将时钟拨回到2009年10月29日,绿城以520万/亩,总价26亿元拿下翡翠湖地块,荣膺合肥“地王”。身为一号竞拍者的孟晓阳起先并没有参与到竞争中,她第一次举牌时就直接叫价“350万”,要知道,在这之前的叫价仅为260万。拍卖现场的孟晓阳很有“杀气”,对她而言这就是一个战场,面对的敌人都很强大,没有退路。
当每亩叫价达到500万时,现场的人都倒吸了一口气,他们知道新的纪录又要诞生了。现场陷入了一分钟的沉默中,各方都在猜测对方的底牌在哪。叫价胶着上升,到达了510万,这时的孟晓阳似乎失去了耐心直接将价格加到520万。这次的赢家是她。
“我们当时是最后进场的,举牌次数也不算多,但是这块地我们志在必得,一定要拿下。因为我们知道,只有绿城做,这块地才能发挥它最大的价值。做人可以很低调,但是对于绿城这样的企业来说,做事一定要高调。”
谈起那次竞拍,孟晓阳淡淡的语气中隐约透着强烈的自信,有种无法抗拒的气势。
竞拍土地时,绿城集团副董事长罗钊明亲自坐镇,他告诉孟晓阳,“现在就回去,不要吃饭了,马上就开始,争取两个月内开工”。接下来的两个月里,她和助手在上海、杭州、合肥三地间来回奔波,沟通设计规划。最终,只用了两个月绿城翡翠湖玫瑰园项目就正式开工了。
“玫瑰园的定位是中国首席法式合院别墅,有尊贵、优雅、浪漫的建筑外衣,有私密的中式合院设计,这是别的项目无法赶超的。我们没有竞争者,在自己超越自己之前,玫瑰园是无与伦比的。”
除了臻于完美的设计之外,最为外界关注的依然是玫瑰园的价格。以目前合肥别墅市场的消费能力来看,玫瑰园别墅过千万的价格让人咋舌。但孟晓阳信心满满,“自有识货人,玫瑰园物超所值,为业主预留了很大升值空间。从目前的预约情况来看,市场对玫瑰园别墅的认可度还是非常高的”。
两年间,围绕翡翠湖这块地,孟晓阳和团队做了大量的工作。虽然26亿拿地的豪举曾经引起业界和社会的广泛关注,但是在她心中,如何将玫瑰园打造成为中国乃至世界顶级别墅才是关键所在。
“每个人都希望拥有梦想中的居所,远离城市的喧嚣却又能享受到城市文明带来的舒适。玫瑰园的艺术气氛是很浓郁的,氛围很纯净,绿城为人们提供的就是一次筑梦之旅。”
对孟晓阳来说,操盘500亩的别墅项目并不算终极挑战,她期待的是更大手笔的项目。很少有人能猜出她的下一步棋会放到哪,但依照她绝不浪费时间的习惯,她的再次出手估计不会让业界等待太久。
“我的世界简单、无趣”
如果用电影来形容孟晓阳的话,她更像是一部文艺片:有情节有故事,却偏偏猜不出潜台词到底是什么。
她的声音很好听,但是和她的表情一样,不会轻易透露出她的情绪波澜;她做事雷厉风行,偏偏生得柔弱;她外貌极有亲和力,举止优雅,但是一开口说话就有种无形的气势压迫住对方……说到这,她会睁大眼睛,一个劲地问:“我是这样吗?我不觉得呀。”又是一副可爱的小女人模样。
连她自己都说:我的世界很简单,简单到甚至有点无趣。除了工作,她最爱的事就是和家人腻在一起,看看电影,听听音乐。
但是,她也经常会有真情流露的时候。和员工一起出去玩的时候,她从来不提工作上的事,也不许员工提,准犯规谁就要罚酒;吃完饭大家一起去k歌,没有上司和下属之分,玩得痛快最重要。做到总经理这个位置,应酬是避免不了的,可她偏偏能做到滴酒不沾。即使同在一个房地产圈子,她也不太结交同行做朋友。
“我这个人朋友不多,即使是很亲密的朋友,有时也很难打开心扉,这可能和我从小到大的生活环境有关吧,特别开心和不开心的时候,我都习惯一个人默默去承受。比如一群人聚到一起,聊着家庭孩子的话题,我就很难去参与,我觉得那都是很私人的话题,不是能轻易和别人交流的。”
更多时候,她都喜欢躲在自己的世界里不出来,那份乐趣旁人无法感知。
“我其实很热爱生活。严冬过去、舂暖花开的时候,如果看到路边的花儿开了,我会停下车来,欣赏一番,看看小花儿和柳条,感受自然界的奇妙,自得其乐。”
现在的她有拥有中意的事业,除了将手中的项目做好,她最大的心愿就是把安徽的团队培养起来。“在绿城,有一个使命就是培养最出色的员工,所以,我也会争取为员工创造更多的机会。”对她来说,曾经有很多选择的可能,但是现在,既然已经走在房地产的道上了,她也甘之如饴。
孟晓阳的世界里,从不缺少故事,不管是曾经的五年跃升总经理之位,还是现在打造500亩玫瑰园别墅,抑或将来更令人惊叹的作品问世。然而,更吸引人去接近并了解她的却是她身上挥之不去的神秘感。行至高山处,坐看云起时,她那个简单到无趣的世界依旧是个谜,等待破解。最为珍惜的财富是:亲情
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如果让你为大家推荐一部电影或一本书的话,你会选择:卢梭的《忏悔录》
用一句话总结一下自己:拥有梦想是一种智力,实现梦想才是一种能力