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文婷 人生是一场盛大的跨界旅行

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文婷曾是成都的资深房地产记者、房产专刊主编,如今事业涉足房地产、酒吧、KTV、特饮、美发等诸多行业。出生于水瓶座最後一天的她,信奉“一切皆有可能”,对各个领域充满好奇,更热衷跨界旅行。对她来说,每一次尝试就是对某个新领域的探索和挖掘。

成长比成功更重要

积淀期:20岁开始为优秀的人做事

10年时间可以做什么?从陌生到熟悉,从生涩到谙熟,从一文不名到阅历丰厚……文婷的选择是:踏踏实实为优秀的人做事。在她的观念里,成长比成功更重要。10年前,当周围的人都热衷于从大学中走出来立即开始创业的时候,文婷有着自己的想法:一个社会新鲜人,没有经验,没有资金,就等于没有生产资料也没有生产力,要想创业无异于建造空中楼阁。

文婷是一个务实的人,不喜欢空想,一贯信奉踏实做事才能有收获的原则,宁可在一开头选择为别人打工。有人问:“不怕为他人做嫁衣吗?”文婷的答复是:“为优秀的人做嫁衣有何不可?只有在做的过程中,你才会知道衣服是怎么从一块平淡无奇的原料变成绚丽的成衣,又是如何达到客户手中,并且让客户满意。”

从1997年到2007年,文婷在新闻媒体工作。从普通的房地产记者做到房地产专刊主编,她像一块海绵一样拼命学习,最终实现了向“管理人”的转型。“那个年代的房地产行业人才辈出,高手如云,我一个初涉职场的小女生能够迅速地成长,得益于周围贵人们的帮助。他们给予我的不仅仅是行业的经验,还有做人和做事的指导。”说到自己的成长,文婷反复提到“良师益友”对自己的帮助。

2003年,房地产记者文婷在业界已小有名气,尤其是在口岸投资、行业布局等方面,她总是能够给出一些专业意见。这个时候,她开始与酒吧行业结上了缘分。

如今,在成都的时尚夜生活圈子中,“S’MUSE”或其前身“苏格”都是非常有分量的品牌。作为成都夜生活的标志,“S’MUSE”一直引领着成都的夜生活,可很少有人知道,文婷也是其创始人之一。外表文静、端庄,俨然标准OL范儿的文婷,很难让我们将她和五光十色的夜生活划上等号。但是她却用自己细腻的思维方式和雷厉风行的谈判手法辅佐了“s’MUSE”的崛起。

当年,苏格的领军人物尤总萌生开酒吧的念头,找到文婷希望她以专业的眼光帮忙选址,文婷接下了这桩差事。从选址到命名,以及初期的营销策划,文婷全力以赴地执行,她的努力让尤总感受到了这位文绉绉女性身上的潜力。最终,尤总邀约文婷入股,成为了自己的战略合伙人。“尤总给了我勇气和信心,他让只会拿笔杆子的我有了开创市场的勇气和能力。”回首这段往事,文婷念念不忘贵人对自己的提携。

“书写之前是交流,创造之前是思考。”谈及自己的积淀期,文婷总结出这样两句话。她在媒体工作时养成了习惯:下笔之前多跟人交流,先在心中打好“腹稿”,只有成竹于胸,方能下笔如有神。在进入酒吧等其他行业的时候,文婷也要求自己,在做事之前先周密地进行全盘考量,形成科学的前期定位,包括商业模式、人员结构、赢利周期、营销计划等,然後再联系实际,用科学的方法做事,而不是凭感觉去做。

出于个人发展的考虑,在S’MUSE少陵路店成功开业後,文婷毅然离开了酒吧行业,再次奔赴新的成长征程。她说:“成为有钱人不是我的愿望,我想成为的是一个有身价的人。”

置之死地而後生

创业期:30岁开始与优秀的人合作

如果说,文婷之前对于房地产行业的涉足更多是“纸上谈兵”,那么她下一步的计划则是实实在在地做一回房地产开发人。其时是2007年,房地产市场出现了前所未有的井喷,展现出欣欣向荣的大好形势,文婷即准备深入到其中,去做一个真正的“操盘手”。

一家房地产公司适时向文婷抛出了橄榄枝,邀请她过去做负责人。文婷欣然答应,对于那段经历,文婷打了一个比方:“过去都是在岸上当评论员,连脚都没有打湿。这一次,实实在在要下水游泳了,是一次非常难得的实践机会。”

下水的过程比在岸上当看客实在艰辛千百倍,却也更具有挑战。一块土地拿在手里,如何建好,然後卖出去变现,说起来非常简单,但实际操作的过程中充满了太多的变数,面对这些变数,必须需要负责人做出非常准确的判断。短短一年时间,文婷积累起了实战经验。她开始考虑,是时候为自己做一点事了。

汶川大地震後,政府鼓励和号召全社会对受灾地区进行联建。当更多的房地产人还在为了2008年金融危机带给房地产的低迷而苦恼不已时,一个原创的开发模式在文婷的脑中成型:在政策支持下,与当地居民多户联建,一方面有利于帮助当地人民从地震影响中振作起来,重新安居乐业,另一方面又能让更多城里人一偿避暑养生、呼吸新鲜空气的夙愿。这样的想法,让当时成都不少的老牌开发商都感到了耳目一新。但将想法付诸实践的路不是那么顺畅。2008年秋交会刚结束,之前答应与文婷合作进行联建的开发商却决定撤资。资金链断裂的後果是什么?文婷非常明白:项目可能搁浅甚至失去,自己押上全部身家进行的前期投入化为泡影。

文婷立刻与投资方见面商谈,对方非常恳切地说道:“你知道我今年房交会卖出去多少房子吗?0!一套都没有卖出去。”善解人意的文婷并没有过多地追问与抱怨,却在心里再次定下了坚持的目标。多年从业的经验让她对楼市有着特有的敏感,更为重要的是,“我对自己这套创新模式有着无比的信心。”虽然单凭自己的一己之力根本不可能解决如此大的资金空缺,她还是自信而恳求地告知合作方:“请给我一个月的时间,让我重新寻找合作商。”

那一个月,文婷深谙创业之不易。以前在报社的时候,上面有组织顶着。现在,一切只能靠自己,沉沦和妥协意味着死局,要扭转乾坤只能靠自己扛。于是,她无数次地进出别人的办公室,一次次地与人沟通、谈判。整整一个月的时间,文婷把自己的时间安排得满满的。面对一切努力有可能白费和多年积蓄可能“打水漂”的困厄,她却居然没有一晚的失眠。“没有时间自怨自艾,只有往前冲。如果拼尽所有努力依然失败,我也无怨无悔。”

天道酬勤,文婷的努力没有付之东流。2009年3月,文婷的“云雾山庄”模式和其进展被女企业家协会会长米瑞蓉女士获悉,决定入资支持,她们很快成立了新的合作公司。而今,“云雾山庄”一期已经顺利交房,第二期开发正在紧锣密鼓地建设中。文婷说:“经历了2008年那场置之死地而後生的大变故,再大的挫折都困不住我。有那么多朋友和贵人支持,我又何惧!”

相信吸引力法则

成熟期:40岁以後开始培养优秀的人

如今文婷涉足的行业很多,除了为人熟知的房地产、酒吧,还有特饮店、美发厅、KTV等,她一个人身兼多职,朋友们常常叹服她三头六臂、精力爆棚。不过,文婷谦虚地表示,自己只是善于总结和参考科学的方法,而事业做大更多出于对朋友的信任。按照成都人的说法,是善于“买马”。

文婷说:“纵观所有行业,都是既有抬头看路的

人,也有埋头拉车的人,而我恰好是那个抬头看路的人。”在“抬头看路”之後,运作的工作,文婷都很放心地交给自己的合作伙伴和团队。处于从创业期向成熟期转型阶段的文婷,很注重培养自己的团队。一直相信物以类聚吸引力法则的她,常常说:“积极吸引积极,能力吸引能力,勇气吸引勇气,果敢吸引果敢。”

当年从媒体出来,作为一个活跃于行业的成功记者,文婷的手机里储存的电话号码不下两千个,但是经常联系的,数来数去也不过20个。她笑着说:“有些人是注定要在一起合作共事的。”除了“命中注定”这个解释,更为靠谱的解释是吸引力法则,文婷是一个乐于做事的人,自然乐于结交有着同样理想的人,她结交的朋友多不是成天凑在一起谈化妆品、奢侈品的名媛派,也不是见面就议论男人的太太党。“归根结底,我是一个职业女性。”

合作伙伴,或者说战友,对于文婷而言,这样的关系远远胜于朋友,既亲密无间,更牢不可破。当初和文婷一起开创“苏格”的原班人马又一起开了第二家店、第三家店。如今,S’MUSE相继入主重庆、贵阳、武汉、昆明、西安等地,所到之处迅速成为当地数一数二的娱乐标杆。时隔3年後,文婷与“战友们”再次聚首,准备再度开辟新的疆土。除了对当年尤总知遇之恩的不忘,她更是觉得应该做点什么――借成都兰桂坊新店让苏格MUSE品牌在未来聚集更多的新能量,开创出S’MUSE的第三代产品,这是她和团队的新目标。而在另一条战线上,当初和文婷一起做媒体的同事们,也成为了她美发、特饮等诸多领域的新伙伴。

提到“战友们”,文婷终于自由地打开了话匣子:“朋友们都喜欢我的率直,说我幽默,其实我这个人有点‘神’,年龄越大越天真。如今我其实最向往朴实无华、洗尽铅华的状态。”提到生活状态,文婷说,她也会看看小话剧,听听音乐会,玩玩功夫茶,一时兴起就背着包去旅游。而她学生时代的专业竟然是绘画,怪不得思维那么天马行空、无拘无束,连穿衣服和搭配都有自己的独有韵味,尤其是对色彩的把握,明快鲜亮,却也恰到好处。她说:“最近米姐不是刚出了一本小说《留守男人》吗?我也在想,有空我是不是也能出一本画册。”

由于新闻从业经历,文婷这个人的思维和行动都很快。她笑称,每隔一段时间,她的思想都会有些变化和调整。最近这段时间,她思考最多的是如何活在当下:“所谓成功是幻象,赞誉是表象,一切事物都应从本源开始,去追寻此刻的快乐与幸福,去听从当下内心的声音。”

文婷小讲堂

“40岁之前要多经历一点,那种成天一眼望不到头的人生多没意义。”

凡事要多经历一点,生活才有意思,不要害怕失败,不要害怕新的领域,畏首畏尾没有任何意义,而我们应该把有限的时间花在更多有意义的事情上。

“把做事当成旅行,目的地在哪里不重要,重要的是你经历了。”

我喜欢把自己的所有事业称为“跨界旅行”,每次在新的领域开始一次旅行,都会给我全新的体验,刷新我的经验和阅历,过程是最重要也最有意思的环节。

“人要上得去,也要下得来,别给自己贴上标签。”

比如我用化妆品,便利店几十元的也可以用,大牌几千元的也可以用,前者和後者对于我来说没有任何区别。做人也要如此,上要上得去,下要下得来,别一开始就给自己贴标签:我是用什么价位化妆品的人,我是什么价位的人。

“水滴石穿的功劳不是水,是坚持。”

做事情除了勇气和胆识之外,最重要的是坚持,如果自己都不去坚持,想法如何能够被真正实现呢?

《女界》由西婵整形美容医院独家冠名呈现

冯彤

西婵美容皮肤科业务主任

第50届国际小姐世界大会全球总决赛特邀医学美容专家

全球注射美容用肉毒素领衔品牌――美国保妥适中国西南区首批培训医师

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