世界城市下的都会新地标
开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇世界城市下的都会新地标范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！
500亿大南城计划、500强企业群集、首都第二机场落址、亦庄线开通、国际商业品牌入驻等种种利好，促使亦庄成为继CBD、亚奥板块后又一热点区域。除了上述因素，中国社科院城市发展和环境研究中心研究员牛凤瑞还认为，亦庄作为京津门户，环渤海经济圈核心枢纽，也是其大热的重要因素。
品牌房企齐聚 上演品质地产盛宴
随着亦庄规划日渐完善和高端人群涌入，远洋、中信、首开、合生、珠江、金地等名房企纷纷抢驻，亦庄土地价格节节攀升，现已逼近两万元／平方米，住宅价格必将突破三万元／平方米。据亚豪机构统计，今年下半年亦庄将再次迎来大品牌房企、大体量项目的集中放量。为吸引更多购房者的青睐，亦庄楼盘纷纷走上品质升级之路。譬如，居亦庄核心区的林肯公园，是集高档住宅、商业、教育、医疗、公园于―体的130万平米国际化高端地产，凭借其高端、多元的生活配套设施，缔造与国际化同步的生活领域。
林肯公园品质崛起重新定义亦庄
林肯公园作为进军亦庄商务核心区的首个大型公园城市综合体，一经问世就收到了市场的一致认可。2009年，林肯公园以全年42亿元的成交额，位列北京楼市销量前三甲，此后更是多年名列亦庄销量前茅。目前，林肯公园入住业主已有万人，项目配备有10余万平米的欧式风情步行商业街，现已有麦当劳等国际级品牌入驻，大盘品质昭然，是亦庄迈向国际都会区的升级之作，验证了开发商预见性的开发战略眼光。
林肯公园 二期全系升级，再一次改变亦庄
据悉，9月林肯公园二期产品将强势回归，基于对一期产品的总结与提升，以及高端人士对于生活品质的追求，二期产品全面升级。从产品设计到精装方案，从物业服务到配套设施，都以知名团队搭配知名品牌的强势阵容，让“品质升级”概念渗透到二期产品的每一个细节。据知情人士透露，林肯二期以高度奢适为核心，缔造96_260平方米阔景官邸，贡献6000元／平米的品牌精装，将以22000元／平米均价超值入市。因此，业内人士认为，即将上市的林肯公园二期，必将掀起亦庄新―轮热购浪潮。
升级亦庄 成就下一个国际化都会区
目前林肯公园所处地块，正是亦庄核心区的首席地段，与亦庄成熟商业综合体――创意生活广场仅一街之隔，不仅将266.8万平米的亦庄企业文化园纳入窗景，还悠享北京最大的湿地公园――南海子公园和博大公园两大绿肺。在林肯公园二期商业规划中，将引入更高端的全业态商业，与周边的兴基铂尔曼酒店、锦江富园大酒店等星级酒店相互辉映，尽享国际商务氛围。随着林肯公园旁亦庄轻轨亦庄文化园站的开通，不仅缩短了其与旧有城市中心的距离，更进一步强化了亦庄核心区的商务氛围，还以此为核心形成了一个宜住宜商的国际化都会区。
虽然，各个新城楼盘都在争先强调世界城市下的核心区位、国际化消费及生活品质，可是最接近CBD国际化的地方只有亦庄，不仅因为有世界高端企业总部和高端人才聚集以及政府的大力扶持，还因为其占据环渤海经济圈中最有利的区位。居亦庄首席之位的林肯公园，将亦庄发展趋势与市政配套优势融入产品规划，专注提升产品品质，不仅同步了亦庄发展，还锻造了真正与全球同步的国际化都会区。
地段升级之一：500亿大南城计划，升级大亦庄
2009年11月5日，北京市发改委等部门宣布“未来三年内，北京市、区两级财政将对南城地区投资500亿元，由此而带动的社会投资总规模将达到2900亿”。随着政策实施，首都第二机场落地，地铁亦庄线正式运营等众多利好初显，亦庄宗地价格已锁定2万元／平方米，成品住宅价格突破3万已成定局。林肯公园项目负责人告诉记者，随着亦庄的宗地热购，亦庄都会区的概念被投资者广为认同。来访客户对本区域未来潜力有着清醒的认识，“简单说，凭借亦庄的综合素质，将会比肩CBD成为国际化大都会”。
地段升级二：制地带，占领新城价值高点
中国房地产业协会副会长朱中一曾公开表示，亦庄逐渐具备了高新技术的发展条件和宜居的生活条件。亦庄的新城规划已经确定，将构建“两带七片多中心”的“组团网络式”城市空间结构。其中亦庄经济开发核心区――荣华路，是商业与产业制发展地带，不仅大力鼓励和引导国际产业入驻，还要兴建多元商业配套，丰富亦庄文化娱乐，打造京南宜居价值典范，国际化大都会俨然成形。
地段升级三：坐镇亦庄之首，强化京津冀地区综合辐射力
林肯公园作为荣华路上最大体量的复合地产航母，不仅占据亦庄居住价值高点，还坐镇亦庄门户，毗邻京津塘高速，与三环、四环、五环串联：瞬连首都第二机场；更坐拥亦庄轻轨，北连北京两大骨干地铁5号、10号线，南与京津城际轨道衔接换乘。多元的交通体系，既巩固了亦庄新城既有的现代制造业优势条件，又引导了新型商务、物流及就业人口的汇聚，形成了北京城南新的热点商圈，增加区域价值。在林肯公园，领略到的不仅是便捷立体交通的通达感，更有500强企业精英齐聚的尊荣感。
地段升级四：紧邻轻轨，20分钟直抵国贸
从交通方面来看，与顺义、通州新城相比，亦庄被称为距离城市中心尤其是CBD最近的新城。紧邻亦庄文化园站的林肯公园，在5号线地铁延长线开通后，不仅缩小了与城市中心的距离，还延展了生活半径，20分钟直抵CBD。未来，还可直接换乘10号线，实现与亚奥、国贸、三里屯等市区繁华坐标地一脉相通，使林肯公园成为下一个因“地铁沿线不动产”而崛起的国际都会区。
除了林肯公园，东南部还有谁能同步CBD国际都会生活?
据专业人士介绍，林肯公园所规划的十余万平米的BLOCK式商街一这种集中而开放的临街商业带，突破了以往社区商业只为社区居民服务的商业街模式，不仅可以满足社区内居民消费，还可以辐射到周边一公里内的居住者，与亦庄创意生活广场一同，拉动整个区域的商业氛围，融入更多城市配套资源，集聚更多人气，共同打造CBD式的国际化生活。
商业配套升级一：沃尔玛、星巴克、屈臣氏等国际名店争相入驻亦庄商业综合体――创意生活广场
从商业氛围角度来看，国际零售商沃尔玛早在数年前就已预期到亦庄核心区快速的发展，率先在此建设大型超市山姆会员店，填补了区域内没有高端购物超市的空白。其所在的20万平米亦庄创意生活广场，还陆续吸引了大料国际影城、星巴克、肯德基、松子、棒约翰、屈臣氏等众多国际品牌商家。这些预示城市经济飞跃的风向标入驻，无疑是对区域价值的肯定和提升。
商业配套升级二：10余万平米林肯商街与20万平米创意生活广场共辉，大都会效应显现
与创意生活广场相隔仅两百米，大型
城市综合体林肯公园的出现，也将大大提升区域商业氛围。据林肯公园相关负责人介绍，林肯公园将会打造10余万平方米的BLOCK商业街，目前已有黄金市口象征之称的国际品牌麦当劳签约入驻，未来还将引进更高档的餐饮、康体娱乐配套，再引进多家银行、超市等多重业态的配套设施。与闭合式的创意生活广场相较而言，紧邻轻轨的林肯公园商街，将更具有吸引力。临街独立商铺，规划在连续、动线流畅的商业带上，使消费者的购物过程更加便捷。
商业配套升级三：21世纪双语幼儿园等优质教育资源，启承15年全程品质教育
随着亦庄区域的日益成熟，该区域现已拥有幼儿园至大学完整的教育配套，15年全程品质教育体系。幼儿教育：美格双语幼儿园、21世纪双语幼儿园；九年义务教育：亦庄第二中心小学、亦庄中学、开发区实验学校；大学教育：北京工业大学等。此外，林肯公园还自建3000平米双语幼儿园，解决孩子入学难题。
商业配套升级四：将国际标准泳池、氧生SPA等引入高端会所，缔造城市名流社交圈
林肯公园还为城市精英开辟了1.2万平米独栋会所，涵纳25米*50米国际标准泳池、五星尊崇养生SPA馆、珍馐名品私房菜，以领先于同层的稀缺配置，悉心打造核心圈层社交生活主场。
除了林肯公园，CBD还有谁能奢享三重城市公园盛景?
这里人均绿地达到40平米／人，是CBD的400倍。更有城市学者预测，亦庄国际企业文化园有望成为继颐和园、朝阳公园、奥林匹克公园之后，北京的第四大城市公园。参比纽约中央公园、巴黎杜勒里公园、伦敦海德公园……林肯公园作为城市公园地产价值已无须多言。更重要的是，他为CBD构筑出最具升值潜力的低密生态圈。
第一层生态圈：藏身360°浓荫花海园林
林肯公园精心营造内部生态园林，携手国内顶尖设计公司，通过合理用地配置，确保每栋楼宇都矗立在苍翠乔木中。园区内，林荫道旁绿地此起彼伏，环形水系在绿荫下缓缓流动，丰富的树种和花草高低错落排布……整个园区，仿佛是一个自然所构成的合唱团，营造出一个开敞与静谧有机结合的灵动空间。
第二层生态圈：私享266.8万平米园境
如今，人们越来越认识到生态比豪华更珍贵。立于繁华中心的自然之上的奢适，更是人们对美好生活的向往。因此，居亦庄核心的林肯公园，已经不满足于园区内的环形水景、起伏婉转的绿地，而将26618万平米的亦庄国际企业文化园纳为社区绿色配套，依京城东南最大的功能综合型绿色“氧吧”而建，让居者随时都可以欣赏到与皇家园林颐和园同体量的园境美景。
第三层生态圈：远瞰134.5万平米绿海
除266.8万平米国际企业文化园之外，还有116.5万平米北京最大的湿地公园一南海子郊野公园、18万平米博大公园层层叠叠，驾车10分钟即可到达。南海子郊野公园，不仅保持了原始森林的风格，树木花蕾种类繁多，还有我国第一座以散养方式为主的麇鹿自然保护区。而其旁的凉水河公园，在政府的大力治理下，不仅绿水潺潺，还做了灯光美化，即使夜晚仍可欣赏美景。
除了林肯公园，东南部还有谁能代言世界级尊荣不动产
林肯公园作为亦庄复合地产旗舰，俯揽百万平米的城市公园，必将成为京城东南24小时世界级精英休闲新地标，成为“下一个国际化都会区”的顶级繁华中心，也是代表亦庄核心商务区发展价值的符号。
二期产品升级最大化凸显区域价值
在记者的随机访问中，很多一期房主表示出对二期产品的期待。在他们眼中，随着众多国际级大腕的争相入驻，稀缺城市公园资源汇集，超越一期品质的规划、最前沿的科技所锻造的具有城市高端品质的林肯公园二期，将是最具投资潜力的不动产。
空间升级：96-260平米270°奢华观景官邸
对照伦敦海德公园一号One Hyde Park统领一座城市的稀缺公园资源并占据核心地缘的林肯公园，已具备城市高端复合地产所需的先天条件。96平米至260平米阔景空间，礼序玄关尊大宅形制，依托豪华穹顶、入户玄关的起承转合，在保证生活与社交的独立性同时，以罕见的270°采光面及15米面宽，打造大尺度观景户型，把居住从狭促的空间彻底解放出来，让人真真切切感受到顶级居住的真意。
精装升级：6000元，平米高配精装标准
作为目前区域内罕见的奢适产品，林肯公园二期充分考究当代精英的国际化生活标准，精心遴选西门子、欧派等国内外一线精装品牌搭配名贵石材，以6000元／平米高规格定制精装方案，尽显墅级质感空间的尊崇与奢华。
立面升级：全LOW-E玻璃幕墙尽显钻石品质
林肯公园特别聘请国外顶尖团队美国GENSLER公司首席设计，甄选天然大理石与萃取全球尖端科技的LOWe中空钢化玻璃幕墙结合的立面，不仅如钻石般华丽，更具有钻石股品质。因LOWe玻璃以优越的防辐隔热保温属性，优化楼宇的节能体系，让观赏性与实用性高度融合，打造最高规格的城市私属资产。
科技升级：萃集全球领先科技铸就高适空间
除了上述萃集全球尖端科技的LOWe玻璃，林肯公园二期还有等同国家大剧院同级别的双地源热泵空调系统，更有与北京奥运会场馆专用级同规格的窗式通风器，将自动化、温控化的奢适淋漓展现。
服务升级：三重精装大堂营造星级酒店尊崇感
林肯公园，以星级酒店标准打造公共空间，构筑三重精装大堂，给予业主一种高尚生活品质的共鸣及社会地位上的尊荣优越感。当业主将车辆停入地下车库后，可刷卡识别进入地库一、二层奢华精装大堂，乘坐电梯直接到达指定楼层；首层入户大堂挑高7米，天然石材铺设墙面地面，高档水晶灯吊饰，极尽考究典雅。