许荣茂打造中国房地产传奇

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对大多数成功者而言，人生最大的幸福，不在乎赢得怎样的荣耀，而在乎赢得怎样的生活。

去年夏天，比摄氏30度高温更热的恐怕只有世界杯了，而中国地产巨擘――世茂集团却偏偏逆风而行，选在世界杯的黄金期内一5月31日至6月2日，于国贸中国大饭店举办京城首届独家推介会，向北京全面展示被誉为上海第一豪宅的上海世茂滨江花园，其规模气势不输天王巨星的个人演唱会，打破了京城房地产展示的传统格局。其非凡气度不得不令人对世茂集团刮目相看。上海近几年的策略目标是发展成为国际贸易、金融、经济、航运中心城市，在此过程中，同为炎黄子孙的广大海外华商一直抱有高涨的投资热情，并希望在上海城市建设和经济发展中贡献力量，上海各级政府也领导对海外华商的故土情节，并给予了充分认同和大力支持。早在20年前，世茂集团作为一家大型综合性投资集团就进入中国市场，投资领域涉及北京、福建、四川、甘肃、深圳等10多个省市，获得在内地投资开发的宝贵经验和良好业绩。近年来，上海良好高效的投资环境、强劲的发展势头使之成为世茂集团的重点开发区域。位于南京路步行街黄金要地的世茂国际广场、沿黄浦江岸扩展近一公里的高档社区世茂滨江花园、位于浦东金桥的大型生态环保社区世茂湖滨花园，都将作为世茂集团的第一批建设成果，为上海美丽的城市景观增姿添彩。

许荣茂发迹传奇

世茂集团作为一家大型国际投资集团公司，致力于房地产开发多年，曾因为成功收购万象集团及香港东建科技、香港创世纪而名震海内外。

现集团拥有世茂股份有限公司(上海)及出：茂中国控股有限公司(香港)两家大型上市公司。回首2001年上海房地产市场，最引人注意的恐怕就是由国际巨星梁朝伟担纲代言的上海世茂滨江花园，街头巷尾无人不知，创造了上海地产界一大神话，2001年度的销售额冠军也因此被世茂滨江花园轻松夺走。世茂房地产公司董事长许荣茂为祖籍福建的澳洲华侨，自1994年进入大陆经商，投资领域遍及房地产、旅游、酒店、百货、纺织、进出口贸易等，房地产投资以北京、福建为主。

世茂集团在北京是最大的外销房开发商，公司名称为海外投资集团，每年开发面积50万平方米，市场占有率达三分之一，在中国大陆的政经关系相当良好。世茂滨江花园是许荣茂进军上海的第一个个案，手笔及气魄很大，在上海借壳上市买下老牌上市公司万象公司后改名为上海世茂公司，接受万象公司的资产进行三个大型个案的开发，世茂滨江花园就是其中之一。

许荣茂的发迹史可谓一个传奇，他70年代末到港时只不过是一名工人，去年却被美国《福布斯》杂志评为中国内地第5名首富。香港明报报道，许荣茂初来到香港时先是当工人，透过股票买卖找到了自己的第一桶金后，他投向实业，1988年前后在香港投资纺织业，其后在深圳和兰州建立了5家纺织成衣厂。80年代后，由于纺织业利润微，许荣茂开始投资房地产，在福建和澳洲搞房地产。1995年起，他进军北京，先后兴建了亚运花园、华澳中心、紫竹花园和御景园，累计投资额超过了40亿元人民币。去年许荣茂的上海世茂投资发展购入上海万象集团26．43％股份。现时正兴建世茂滨江花园，单拆迁费就花了18亿元。据悉，经过30多年拼搏，现时许荣茂的资产净值高达60亿人民币。

上海住宅销售金额第一名“世茂滨江花园”

上海著名的江景豪宅“世茂滨江花园”继荣获2001年度上海住宅销售金额第一名后，这个楼盘的2号楼最近又荣获吉尼斯世界记录“中国最高住宅楼”的美誉。已于2001年12月封顶的世茂滨江花园2号楼，高度191．85米。打破了原中国最高住宅楼“兆丰花园”140．766米的保持记录。此外，世茂滨扛花园曾于2001年获得建设部颁发的“人居经典”综合大奖。

无论从规划设计、绿化环境、户外规划，还是从智能化、新技术与新材料的运用等方面，世茂滨江花园均处于领先水平，推动了上海房地产开发的整体提高。世茂滨江花园由香港马梁建筑师事务所规划设计7栋超高层高楼公寓呈弧形排列，面对繁华的外滩沿江扩展近一公里，与东方明珠、金茂大厦一起构成浦江东岸“一波三峰”的现代城市天际。

世茂滨江花园社区园林环境由享有国际声誉的美国泛亚易道公司担当设计，园林绿化率高达70％，16万平方米的社区园林荟萃中式、美式、德式、英式、法式及奥运六大主题景区。世茂滨江花园为三梯两户设计，国际化高水平装修配置，最终目的是要营造一种精神享受，一种完美体验。入住世茂滨江花园，支付的房款是有价的，而获得的完美体验却是无价的，更是在其他任何地方无法获得的。与其说消费者购买的是一套房子，倒不如说是购买了一种居住体验，这就是世茂打造地产版体验经济的精髓所在。

原载台湾《新新闻》2003年1月