国门商务区的绿色畅想

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“节能降耗和污染减排是全面贯彻落实科学发展观、促进经济又好又快发展的基本要求，我们将在园区的规划建设中优先考虑节能降耗与污染减排的要求，与环境协调发展，将国门商务区打造成为一个生态平衡的绿色商务区。” 国门商务区相关负责人的一席话，为这一环渤海乃至东北亚地区现代服务业最赋吸引力的投资首选之地定下了绿色基调。

2008年2月28日，经过近一年的筹备，位于首都国际机场东、南侧的国门商务区率先启动了核心区基础设施的建设，由此拉开了国门商务区基础设施建设的序幕。

国门商务区核心区是国门商务区最重要的功能区，功能定位为“国际经济合作与信息交流”，规划面积3.2平方公里，占国门商务区规划总面积的六分之一。这里将是临空经济功能区聚集高端、高效、高辐射第三产业的最核心区域；是展现国门商务区城市建设风貌最集中、最具代表性的区域；是实现税收最大化的区域；也是顺义区开展国际交往与合作最重要的区域。

随着核心区的建设启动，国门商务区由规划到现实过程中种种全新的建设理念将突破人们固有的思维常规，节能环保的生态建设理念即是其中之一。

记者了解到，在能源利用和环境保护上，国门商务区核心区将遵循“可持续、可循环、高效率和多能互补”的最高标准，充分体现以人为本的基本原则。

该如何实现生态平衡的绿色商务区设想？国门商务区相关负责人从规划建设的专业角度，向记者进行了一一解答：

能源利用，园区将大力引进先进的非电空调和“零能耗”建筑成套技术，鼓励多使用绿色能源（天然气），减少园区对电力的整体依赖性，形成以电（50%）、天然气（30%）为主要能源，以地源热泵技术（10%）和太阳能（10%）为辅的清洁能源供应使用系统。

建筑节能，建筑物外立面以石材为主，禁用大面积(20平米以上)的玻璃幕墙，同时建筑物门窗推广双层中空和保温隔热性能强的玻璃，以降低能耗。鼓励企业在屋顶建设空中花园，可起到既保温隔热又美观的作用。

污水处理，入区企业均须自建污水处理装置，污水达标（二级水质13级标准）后方可进入区内市政管网。

中水回用，园区将统一铺设中水回用管网至企业红线处，满足企业冲厕、路面冲洗、绿化用水等需要。同时建立垃圾分类回收体系，区内各类垃圾全部实行分类收集、密封运输和无害化处理。

雨水收集，雨水回收系统将确保降雨在中雨范围内的雨水能在园区内得到充分利用，同时所有停车场地面和人行步道均采用渗水砖或透水砖。鼓励企业兴建微型蓄水池、渗水池，做到中雨不出院、大雨不出区、暴雨不积水。

景观利用，小中河以北的绿地将调整为水面，成为哑铃型景观湖泊，便于收集适用本区域内的地表水，又可涵养地下水，同时增加了商务区的景观效果。

绿化，以乔、灌、草相结合，形成以“南北向三条绿轴+路网行道树+企业内部精品园林+公共片林”相结合的绿化格局，“大绿化、小园林”将是园区别致的商务办公景观。

道路系统，以地面交通为主，并预留城市轻轨和二层人行步道平台。

城市设计，充分突出“以人为本”的原则，注重生态环境的营造，加入绿色环保办公理念，提高舒适度和智能化水平，并将国际化标准与地域特色相结合，全面营造和提升商务区的整体形象。

记者了解到，国门商务区核心区全部市政工程和拆迁工作将于2009年底完成，至2015年开发建设基本完毕。该区域将重点吸引国际或跨国集团总部、高档商务酒店，主要承担研发、营销、财务管理、资本运营、战略管理等总部职能的集团型企业。

届时，一个0.8 -1.5的容积率、9-45米的建筑高度、37%的绿化率，以浅灰色调为主，现代化与欧式建筑风格有机结合的绿色商务区将在首都国际机场东、南侧完美呈现！