外墙保温施工质量监督处理研究分析

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摘要：外墙外保温在施工过程易出现空鼓 开裂、渗漏饰面层脱落、室内返霜、结露等质量问题，本文以A建设项目外墙保温施工为例，针对外保温技术系统施工应用中存在主要问题进行分析，并提出质量监督处理措施与对策，以便减少类似质量通病发生。

关键词：外墙保温；质量通病；监督处理

外墙外保温出现了空鼓 开裂、渗漏饰面层脱落、室内返霜、结露等质量问题，主要是由于现在的施工人员的技术水平参差不齐，质量控制的主观能动性也存在差别。所以，比较仝面地归纳施工过程中的结露隐患因素，针对外保温技术系统施工应用中存在主要问题进行分析，并提出防治措施与对策，以便减少类似质量通病发生。

1外保温施工过程中质量通病分析

1.1外墙保温材料不过关

目前外保温市场的胶粘剂使用的大多为成本低廉质量低劣的胶粘剂，其无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性，为降低成本其树脂含量较低或不使用纯丙稀酸树脂。骨料中的硅砂采用的是未经处理的河砂和含铁的普通石英砂，含铁成分较高，易发生氧化反应，破坏胶粘剂中的树脂乳液分子，使其性能指标逐渐下降。是造成外保温系统龟裂、脱落的最主要原因之一。

对保温板的质量重视不够，未达到自然养生陈化六周时间，使用在工程上，造成收缩率高，使局部出现收缩和温差应力的不均，从而引起接缝之间产生裂缝。

玻纤网抗裂增强抹面层中所使用的玻纤网格布，如廉价的劣质品，将直接影响到抹面层的抗撞击能力。耐碱性差，长期在抹面层中受到水泥碱性的腐蚀，使抗拉强度降低，出现抹面层龟裂和剥离现象。

1.2外墙外保温内墙表面长霉结露

EPS外墙外保温施工常见的结露隐患主要来源于保温材料、保温板黏结强度、表面装饰层裂缝、节点做法、成品保护等方硼。保温材料密度过低会影响材料的强度，容易产牛变形，同时保温板的低强度也降低了其对面屡的承载能力，EPS板或者粘结材料的强度不够，也会降低了它与墙面的黏结质量，容易造成保温层局部的剥离和空鼓，在风压的作用力产生振颤，同样会造成向层的裂缝。

1.3外墙贴面质量问题

采用面砖的外墙外保温体系的面砖的刚性远大于涂饰面，与体系防护面层所要求的柔性相抵触，由于墙体内外温差的变化，饰面砖会受到三维温度应力的影响，在饰面层会产生局部应力集中。如在纵横墙体交接处、墙或屋面与墙体连接处、大面积墙中部等位置，饰面层开裂引起的面砖脱落，也有相邻面砖局部挤压变形而引起面砖脱落。粘贴面砖后外保温系统的表面易形成隔水层，阻碍了系统中水蒸气的渗透路径，在江南地区夏热冬冷气候产生的冻融破坏。

1.4外墙保温开裂

建筑物因受温度场的影响而发生形变，引起内保温层应力增大、集中，易在板缝和内外墙交接处产生裂缝。外保温系统的外饰面和防护层的使用环境较恶劣，外保温墙体应能承受当地最严酷的气候及其变化，内保温使建筑外墙和内墙分别处于不同的温度环境，易开裂。因建筑物外墙不同部位会产生不同的形变，建筑结构处于不稳定状态，也易出现开裂现象。

1.5保温层空鼓、脱落

基层沉降不均匀破坏。在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。框架结构砌体变形。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹后长期渗水，出现空鼓或局部脱落。

保温板保温层。找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；对负风压抵抗措施采用不合理，如在沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。

保温板密度太低，生产时掺入大量再生回收料或粉化严重，使保温板和主体墙形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脱落；保温板自身应力太大，加之不合理粘贴方式或胀缩等因素，形成负风压造成局部空鼓或保温板损坏。

粘接EPS施工因素：点粘方式时，粘接面积小于30%%又无锚钉固定时，形成潜在空鼓松动隐患；条粘方式时，粘接胶浆沟槽部分尺寸太小而弥死，满粘或保温板拼缝用胶浆粘死，形成排水、排气不畅及胀缩应力造成内压剥离性空鼓；钉粘结合方式时，粘接胶浆过稀粘接后马上安装锚钉压力太大，使保温板“变形开胶”假粘合，锚钉与墙形成无效连接，形成潜在破坏可能；人为因素影响：施工时不负责地采用对某些板不认真涂胶的"花粘"现象；低温或雨雪天气无防护措施强行施工，使粘接层浸水或受冻，而改变性能形成隐患。

2工程概况

A建设项目工程结构为全框架全现浇三层结构，建筑檐口高度为12.3m。裙楼外墙主要采用干挂石材、玻璃幕墙墙面，塔楼外墙为水泥砂浆抹灰，外墙饰面为高级弹性外墙涂料，外墙混凝土结构面采用30厚聚苯颗粒聚合物、塑钢双层玻璃窗、35厚聚苯乙烯板等材料的质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。进场后组织有关人员按照规范要求进行验收，严禁不合格的材料进入施工现场施工。

3施工质量监督处理

3.1事前监督

制定质量监督计划时，将建筑节能作为一项重要内容，明确监督工作方法、提出质量控制要点、规定单项验收要求。严格审查《X市建筑节能审查备案登记表》、施工分包手续以及专项施工方案和监理实施细则，对不符合要求的一律不允许施工。