持之以恒抓质量 精益求精铸精品
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中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
工程概况
泰州市嘉銮大酒店占地面积6700 m2，总建筑面积24400m2，其中地下1层，地上局部14层，桩基采用φ400~500预应力管桩，基础为筏板混凝土基础，6B级平战集合地下人防工程，主体结构类型为框架剪力墙结构。（见图1）
工程先后通过2007年泰州市、江苏省文明施工合格工地验收、2007年通过泰州市优质主体结构验收、2008年获泰州市“梅兰杯”优质工程奖称号、2009年获江苏省“扬子杯”优质工程奖称号。
工程特点
1、工程亮点和创优做法
1.1基坑周边环境复杂，场地狭小，北侧临河且地下管网密集；南侧面临教育局大楼，要考虑相邻建筑物的安全；基坑的局部深度较大，深度突变部位难以控制；基坑变形控制和安全防护要求高、难度大。为了确保工程质量和周围建筑物安全，在深基坑的施工测量和监测控制工作中，要求施工单位采用全站仪建立场区内平面和高程测量控制网，确保测量精度，各细部轴线测量采取专人负责，确保测量工作的连续性和准确性。另外在施工期间对该工程和周围环境同时进行监测，监测周期从土方开挖到主体结构结束。
1.2地下室外墙及顶板是易产生渗漏和裂缝的薄弱部位，在施工过程中，为了确保地下室混凝土结构的质量，控制和减少裂缝的产生，在地下室施工过程中采取了以下措施：要求监理工程师驻厂监控检查商品混凝土的施工配合比，确保商品混凝土的质量；通过在砼中掺加JM3外加剂和聚丙烯纤维，来补偿混凝土的收缩并有效提高其抗裂能力，防止裂缝的产生；安排专人检查砼振捣质量，确保混凝土的密实性；延迟地下室墙板混凝土模板的拆除时间，安排专人浇水养护成型的砼，减小早期混凝土墙板表面和内部收缩不一致产生的裂缝。通过采取上述措施，地下室墙板使用至今，未发现裂缝、渗漏等影响使用功能和工程质量方面的问题。
1.3为了提高混凝土构件成型后的观感质量，施工时模板采用18mm厚胶合板，采取散装散拆的方法施工。木楞采用5×10cm统一规格的木方，保证了拼装后模板的平整度；墙柱模采用φ18对拉螺栓及钢管作夹具，保证了模板的整体强度和刚度。楼层模板接缝处采用薄铝皮封口，使模板拼缝严密（见图2）。对于柱模的阳角，模板拼缝采用企口缝，对于墙体阴阳角，模板接缝处采用特制阴阳角钢模板封口，以确保墙柱阴阳角砼不漏浆、砼棱角顺直、方正、美观。
1.5装饰工程要求高，装饰工程分项多、专业队伍和专业工种多，现场管理组织施工难度大，施工协调配合难度大。为此在装饰工程施工期间，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制，贯彻“严格把关”和“积极预防”相结合质量管理办法，坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。具体介绍一些细部施工质量控制的体会：
1.5.1在卫生间、淋浴间的装饰节点施工时，应考虑卫生间铺贴地砖后的地面应低于其它房间15-20㎜，同时在门洞地面的启口处宜镶贴一条形石材过渡；当卫生间地面不能低于、甚至略高于其它房间，则镶贴的条形石材将作为挡水门槛。条形石材应用水泥砂浆镶贴密实，与卫生间地面相接的一面应增添一条防水性透明玻璃胶；木制门套须安装在条石上面，木制门套与条形石材应留有5-8㎜的缝隙，用防水性透明玻璃胶隔离，防止卫生间积水而被门套吸入引起霉变。
1.5.2卫生间地砖的排列应根据地漏位置进行设计，地砖铺贴应留有2%的排水坡率从四周坡向地漏，置放地漏的一块地砖或四块地砖应裁成放射状，按5%排水坡率控制，形成“斗”型，且地漏篦子应略低于地砖面3-5㎜，使地面积水顺畅地排净。（见图3）
1.5.3在木门及小五金件的安装施工中，木门一律采用三副合页来固定，中间一副安放在上下合页的上1/3-1/4处，在木门框、扇上均开合页槽，槽深浅应适宜、吻合，合槽准确，不能单面开槽，合页的承重轴应安装在门框上，不能装反。（见图4）
1.5.4室内走廊地砖一般应对称铺贴，无论是以走廊中心线向两侧排砖，还是中间一块地砖跨走廊中心线排砖，两边都不能出现小于1/2的条砖。（见图5）
1.5.5天棚吊顶施工前必须根据设计图纸与现场实际尺寸进行校对，将原设计图纸上的灯具、烟感器、喷淋头、风口、检修孔、吸顶式空调等位置进行调整；在满足功能功能要求的前提下，应做到“居中、对称、平直、均匀、有规律”。
1.5.6在室内精装修工程中，凡遇到两种不同材料交接、且不能做到交接处严丝合缝的话，我们采用了非透明的柔性材料进行装饰性封闭。打胶应指派专人熟练操作，从上到下、从左到右一气呵成，不应留接头痕迹。
1.5.7屋面和有防水要求的卫生间，防水层的基层做到平整、不起壳、不开裂，天沟、阴阳角、凸出屋面（楼面）等细部节点部位均增设附加防水层，在附加防水层施工结束后必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏应及时修复，直至确认结构无渗漏后方可进行大面防水工序施工，大面防水层施工结束后再进行第二次蓄水试验经确认不渗漏后方可隐蔽。
1.5.8成品保护是精品工程施工的重要环节和保证，为此必须做到如下几点：制定成品保护的奖惩条例，并坚决执行；合理安排工序，科学管理，文明施工；成品保护和半成品保护设专人负责，装修工程进入后期时要派专人看管，室内装修完成一间锁好一间；对已完成的区域要及时封闭，施工人员进入现场应执行进楼证制度。
2、“四节一环保”的做法
2.1针对二次装修的种种弊端，该工程提出了在平面方案确定后将后期装潢单位提前引入的理念，由设计和装潢单位共同来完成、完善施工图设计，做好管线综合设计，确定各类管道的最终位置，确保管道预留洞一次施工到位，避免了管道位置调整所造成的浪费，最大限度的减少二次装修时改造的工作量和浪费的资源。
2.2在施工图设计阶段，为减轻结构自重、减小桩长和结构用钢量，将内隔墙全部选用新型轻质墙材——ZM轻集料混凝土隔墙条版，这种板材质轻、强度高、厚度小、隔音、防水性能好，是一种很理想的内墙材料，通过采用轻质墙板，减轻主楼墙体荷载40%，节约了大量资金。
2.3外墙保温系统采用墙体自保温技术，在达到节能效果的前提下，减少了额外保温材料的使用，由于是利用了维护墙体自身的保温特性，使节能措施能达到与建筑物同寿命，避免了在以后使用过程中的维护、更换等工作，节省了大量资金与人力。
2.4本工程积极使用新型节能照明灯具，使照明方面的节能达到预期要求。（见图6）。
2.5顶层设φ800气压设备1套，屋顶设置冷热水箱，采用重力流供水，系统最不利点压力采用变频泵、气压罐加压，泵组也设于屋面，大大地减少了水泵扬程，达到节能效果。（见图7）
2.6卫生洁具均采用了节水型的，较好地节约了水资源。（见图8）
2.7选用的风柜、冷却塔、水泵、排风机、空调通风机组等设备均采用低噪声产品，并通过使用隔震支座基础、管道软接头（见图9）等措施进一步降低设备运行噪音。
2.8为了减少施工过程中产生的各类废水对环境的污染，采取了食堂砌隔油池、，砌两级沉淀池过滤砼及砂浆搅拌机排出的废水等措施和方法。