3月京城写字楼销量10强排行榜
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2007年一季度，京城商业地产市场进入第一个需求高峰，但全市商业地产市场放量的压力依旧存在，诸多优质商业项目将陆续开业，一些国际一线品牌对商用物业的选择更加谨慎，本期排行榜，以客观，公正的数据再次推出系列排行榜，以飨读者!
前10强排行榜中，东方梅地亚中心3月销售量持续升温，以1．56亿的月度成交金额位居排行榜首，成交金额环比增加221．64％，累计排名亦提升至19位，随着北京电视台办公楼的落成，传媒产业对办公楼的需求将迅速扩张。
本月排名提升最大的为上层国际，成交金额为6189．4万元，签约面积环比增幅高达159．44％，累计销售金额位居榜首的主语国际中心本月成交4套，居排行榜第四位；10强排行榜中的写字楼项目区域分布仍较分散，西直门、马连道等商圈持续走热。排行榜说明：
1．以上排行榜监测周期为3月1日－3月31日，累计排名统计周期为2006年1月1日－2007年3月31日。
2．排序以当月签约金额为依据，当月签约金额不包含商业、车库物业类型，数据来源为北京房地产交易管理网、《楼市》市场研究部。
3．“―”代表项目上月成交量为零，后文同。
排行榜说明：
1．以上排行榜监测周期为5月1日－3月31日。
2．项目上市量、剩余量不包含商业、车库等物业类型，数据来源为北京房地产交易管理网、《楼市》市场研究部。
东方梅地亚中心继上月位居榜首，本月以21060元／平方米的签约均价继续位居全市写字楼成交价10强榜首，环比涨幅达10．06％，目前，CBD区域内出售型写字楼不到10个，持有型物业的增多，导致出售型写字楼价格水平平稳上升。
3月，全市各热点商圈写字楼加权平均售价为19848元／平方米，而前10强写字楼平均售价为14739．7元／平方米，与上月相比，环比下降5％，写字楼整体成交价格之所以呈现下降态势，主要是由于新增供应向边缘集团扩散导致的，如茶贸国际中心集商住、办公为一体，既适合投资，又可自用，成交价格仅为11751元／平方米，随着住宅禁商政策的严格实施，市场表现一直比较稳定的中档写字楼市场成为房地产投资客群瞄准的重点。
排行榜说明：
1．以上排行榜监测周期为3月1日－3月31日，数据来源为北京房地产交易管理网、《楼市》市场研究部。
2．排序以当月全市写字楼成交均价为依据，当月成交均价不包含商业、车库等物业类型。
3月京城写字楼租金10强排行榜
本期租金前10强排行榜，排名仅微幅调整，银泰中心写字楼、凯晨世贸中心、新保利大厦继续稳居前三甲，租金前10强写字楼仅华贸中心一期仍维持美金报价，租金报价为33．5～43．5美元／平方米・月，由于区域内对优质写字楼需求持续升温，该案现入住率已达35％以上。
3月，全市各热点商圈写字楼加权平均租金为5．8元／平方米・日，租金前10强中，长安街沿线占5席；区域写字楼租金已高达7．7元／平方米・日，与2005年1月价格基期相比，升幅为26．2％，本期金地中心B座租金由上期33．5美元／平方米・月调至268元／平方米・月，继续稳居第8位；另外，金融街区域的北京银行大厦首次进入前10强，租金报价为240元／平方米・月。
排行榜说明：
1．以上排行榜监测范围仅为2006年1月以后入伙的甲级写字楼项目。
2．排行榜中租金报价均按建筑面积统计，个别物业租金因面积大小、层数、 租约条件等而异，最终资料以开发商提供为准。
3月京城低租金写字楼排行榜
排行榜说明：
1．以上排行榜写字楼项目为区域内正出租的甲乙级写字楼项目。
2．排行榜中租金报价均按建筑面积统计，个别物业租金因面积大小、层数、租约条件等而异，最终资料以开发商提供为准。
3月京城商铺销量10强排行榜
前10强排行榜中，大钟寺国际广场成交73套，位居本月商铺销量排行榜首位，由于本案开发商自持80％，统一的管理确保了项目品质，加之有高美誉度的企业――中坤集团作为实力后盾，为投资客增强了购买信心。
本月排名提升幅度较大的有洛克时代中心、嘉华大厦等；签约套数最多的为天美时尚名店，成交63套，环比涨幅高达215．0％；而成交套数增幅最大的为SOHO・尚都，环比增幅达400．0％。另外，从前10强项目区域分布来看，热销商铺项目多集中在东部、北部商圈，如CBD、朝外、百子湾及亚奥，等等。
排行榜说明：
1．以上排行榜监测周期为3月1日－3月31日，累计排名统计周期为2006年1月1日－2007年3月31日。
2．排序以当月签约金额为依据，当月签约金额不包含写字楼、车库物业类型，数据来源为北京房地产交易管理网、《楼市》市场研究部。
3月京城商铺成交价10强排行榜
洛克时代中心以42058元／平方米的签约均价位居3月全市商铺售价排行榜首，前10强商铺成交均价为27477．1元／平方米，与上月相比，环比涨幅9．6％；单个项目成交价格环比涨幅最大的为SOHO・尚都，达12．95％。
目前，全市商业用房成交平均价格约为15500元／平方米，供应量最高的区域为朝阳区，本月朝阳区入榜的项目占6席，另外，海淀区的大钟寺国际广场已连续两期进入10强。
排行榜说明：
1．以上排行榜监测周期为3月1日－3月31日，数据来源为北京房地产交易管理网、《楼市》市场研究部。
2．排序以当月全市商铺成交均价为依据，当月成交均价不包含写字楼、车库等物业类型。
3月京城商业项目《楼市》人气榜
3月1日至3月31日，《楼市》800热线共接到咨询电话282次，以下是最受关注的10个商业楼盘排行榜。(注：名次依据读者来电咨询的人数)
3月京城最值得信赖房企10强排行榜
一贯倡导的“人是第一产品”理念的绿城集团经过十年的发展，已经成长为一个大的集团公司，项目公司遍布全国各地，目前已在全国房地产界确立了领跑者的地位。一贯以低调著称的绿城集团，3月份，会聚北京、上海、浙江及湖南四地的8个新品项目，在杭州桃花源进行联展。作为一个全国性品牌房地产企业、上市公司，本期首次入榜，并一举摘取本月榜首。
本期最值得信赖房企排行榜中，前10强分值突破80，平均分值为85．41，远洋地产与万科集团分别以87．3的分值位居前三甲。
排行榜说明：
以上统计数据均来自《楼市》市场研究部推出的“3月京城十大最值得信赖房企”排行调查，共回收141份问卷，其中有效问卷139份，统计截止日期为3月31日。
本文中所涉及到的图表、注解、公式等内容请以PDF格式阅读原文。