热钱转移 谁将成为下一个楼市

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热议许久的房产税改革试点最终出炉，而包括全面“限购”的此轮房地产调控组合拳，无疑将加速热钱从房地产行业中外逃。

从去年4月政府加大房地产市场调控力度以来，热钱就开始从房地产行业中逐步转移，在股票市、日用消费品、艺术品收藏等场背后都能隐约看到热钱涌动的迹象。房地产行业中的热钱无论转移到哪一个行业都能带动整个行业市场迅速增长，又有哪一个行业能容纳下从房地产行业中外流的巨量热钱，谁又将成为下一个“楼市”?

股票市场

股市历来都是热钱青睐的对象，相比较其他行业而言，进入股市的低门槛最方便热钱的迅速涌入和撤退。另一方面，热钱集中性的涌入足以可以在短期内影响股市的走向。春节假期过后，有关数据统计显示，即使2月8日央行意外宣布加息的调控背景下，股市出现了资金的全面涌入现象，超出各方预料，股市乐观情绪不断升温。然而，可以预料的是，08年股市暴跌依然在目，很多人对股市的惨痛记忆尚未忘却，热钱要想在其中呼风唤雨，几年前全民炒股的疯狂景象几乎很难重现。

日常消费品市场

“逗你玩”、“蒜你狠”、“姜你军”、“糖高宗”、“苹地起”，仿佛一夜之内我们就学会了不少名词，物价高涨明明白白地发生在普通民众的日常生活中。尽管收成减产、农药化肥成本上涨、劳动力短缺等理由不绝于耳，热钱的推动却是不可否认的事实。涉及到民生保障这一敏感话题，热钱可操纵市场空间狭小，面对政府各部门严管监控的重压，热钱难有一番作为，更何况如此多的热钱并不是一向平稳的日常消费品市场短期内足以消化的。

艺术品收藏市场

中国历来有句俗语：乱世黄金，盛世古董。近年来，随着经济的发展，艺术品收藏市场也开始升温，拍卖会上各种艺术品屡屡创下新高，书画过亿元拍品频现。田黄翡翠价格不断飙升，现实版“疯狂的石头”重复地上演。可以预见的是，在短期内，艺术品收藏市场不会降温。相对其他市场而言，艺术品收藏可以消化大量热钱，升值功能显著，但是艺术品收藏市场历来鱼龙混杂，没有一定的艺术品鉴水准难以在这里有所作为。

高档酒类市场

三个月身价暴涨四倍的飞天茅台，全线涨价的五粮液，价格被一再爆炒的波尔多葡萄酒，原本宁静的高档酒类市场变成了一个热钱投机的平台。一箱箱的高档酒被搬回新建好的酒窖，“液体黄金”饱受追捧，近几年来热钱持续进入高档酒类市场，整个市场的平均价格不断提高。然而，令热钱感到尴尬的是，高档酒类存放要求严格，变现渠道单一，难以批量出货，这使得热钱无法大规模的进入这一市场。

炒作投机，囤积居奇，热钱不停地在各个市场上来回穿梭，寻找每一个短期暴利的机会。原本领域的经营者一夜之间被打破市场平衡，叫苦不迭，普通民众在不经意间被殃及池鱼。实业“空心化”，市场投机心理蔓延，如何改善投资环境，增加投资渠道，合理的引导热钱流动，比起不断地对热钱高呼“狼来了”，这才是我们应该所深思的。