济南老城区传统民居保护利用研究
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摘 要：城市的发展演变需要经历一个复杂的过程，旧建筑会因为老化和衰败被新建筑所取代，这种新陈代谢的过程也是城市发展的必然现象。然而城市的发展同样离不开历史文化遗产做支持，这是展现一座城市历史文化特色的重要依据，也是吸引城市居民和外来游客眼球的必备条件。每一处老建筑都会反映着城市的一个历史片段，保留住了他们也就保留了与其相关的城市历史。这就需要我们对城市历史古迹的保护加以足够的重视。
关键词：老城区传统民居；保护利用；历史街区
中图分类号：J59 文献标识码：A 文章编号：1005-5312（2013）09-0202-01
一、突出重点民居的保护
对于一座历史悠久的古城来说，一条古老的街道或是几处传统建筑往往可以成为城市发展的标志，他们为城市留下了历史的记忆，对于这种能够深刻反映城市历史形态的街区或建筑我们应该给予重点保护，为城市的建设注入动力。
芙蓉街是保留传统建筑最为完整的街区，如今芙蓉街的保护利用正成为济南城市发展的重要任务之一。在《山东省旅游发展总体规划》中曾经指出，芙蓉街是济南历史名城的重要代表，作为济南典型的历史街区，芙蓉街并没有因为周边现代化建筑发展的繁华景象而失去了长年保留的传统历史风貌，而是用现实生活来诠释着济南的民俗和历史。正因像芙蓉街这类古街古巷的淳朴之色，才会吸引大批量的游客前来观光，这也就使很多人认为这种传统街巷和传统建筑不仅能够给城市带来较高的历史研究价值，也可作为一种适合于利用与开发的旅游资源，能够通过大量的开发为城市获取更多的经济来源。于是很多城市对这类传统街区开始进行大规模的旅游开发，由于大规模的拆建，导致传统街区的历史风貌到破坏，整修后的街巷失去了长年保留的历史韵味，游客也渐渐失去早些年流连忘返的感觉，这样的开发模式只会阻碍当地旅游业的发展。如今芙蓉街每日承载的游客数量骤然增加，道路两侧的小吃店和小吃摊上不停地飘着浓浓的雾气，再加上道路卫生清扫不及时，游客将吃完的废纸废袋随地乱丢，整个街巷被污浊的垃圾和缭绕的烟雾笼罩起来，形成了一种脏、乱、熏的局面。为了改善芙蓉街的整体环境和对道路两边的民居建筑进行近一步的维护，需采取以下几项保护措施。
1、严格整顿芙蓉街现有的经营个体，进行定期有组织的卫生清理，保持街道环境的规整、清洁。
2、在不改变街道和建筑的原始格局的前提下，对道路两旁的民居建筑和商业经营建筑行统一的修缮，对后期随意搭建的商业建筑进行部分拆除，并且规定严格禁止企业随意搭建房屋，以免影响了保留多年的原有建筑格局。
3、芙蓉街是济南市最为著名的文化街和小吃街，街区的南边分布了大量的商业建筑，很好的带动了老城区旅游业的发展，在进行民居保护工作的同时，政府应当对此给予更多的支持和鼓励。街区的北边是以传统文化为特色的府学文庙，在保护实施上应该受到政府的足够重视。因为文庙历史较为悠久，受破损的地方较多，这是造成了建筑修复的工作量较大，因此需要投入大量的人力和物力。
4、芙蓉街的长久兴旺当然也离不开泉水作为地域性特色来点缀，虽然“家家泉水”的景象在芙蓉街中已很难再现，但芙蓉街的泉水却留给了居民一种独特的生活方式和地域文化氛围。所以泉水作为芙蓉街文化特色形成的重要元素，应受到地方监管部门细心地保护和看管，定期指派巡城工作人员进行视察和巡逻，以保证芙蓉街的泉水不会因为周边环境的脏乱和来往人流的繁杂而造成污染和破坏。
在济南老城区传统民居建筑的样式中，主要以单层建筑分布较多，个别街巷也有两层建筑出现。建筑以承重墙结构为主，由于经历时间较长的原因，墙体、木屋架、屋顶等建筑构件都因老化而出现朽坏、腐烂等现象，而一部分建筑是经过后期的改建已失去了原有的摸样，很多墙体、屋面、门窗都被现代样式所替换，已无法与老城区的传统民居建筑风格做到和谐统一。
面对当今旅游业的剧烈冲击，老城区传统民居在功能上实现更新是一种较为有效的保护利用方式，在以不破坏传统民居原始风貌的基础上实现功能的二次转型，是对老城区一般民居保护利用过程中的核心任务。这种以保护为主要目的的功能更新，能够在保障群众利益的同时，做到空间的合理利用
传统民居的保护利用需要当地居民在居委会的协调组织下进行开展，这样可以使居民能够自己掌控而不受到任何利益上的损害，也能增加当地居民对民居保护的参与积极性。让老济南城的民俗文化和历史文化得到继承与发展。如今摆在我们面前一个非常严峻的问题就是资金方面的大量欠缺，由于济南老城区的居民工资待遇有限，这就决定投入保护利用的成本必须有所控制，否则就会给当地居民造成经济上的负担。因此，我们必须寻求一套合适的方案使居民能够接受和实现建筑功能上的更新，来加强对一般民居的保护。
参考文献：
[1]山曼.济南城市民俗.济南出版社.2001.
[2]孙运久.山东民居.山东文化音像出版社，1999. 4.