房屋建筑工程质量通病防治的探究

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【摘要】本文作者鉴于目前房屋建筑工程质量所产生的通病，主要从工程管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用等方面来探究了工程质量通病发生的原因和预防的措施。

【关键词】房屋建筑；质量通病；防治

近年来， 随着科学技术的进步，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但一些质量通病还是经常发生。一些专业人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性，很多人就如何预防进行了研究，在此，本人主要从工程设计、工程管理及建筑新材料的应用等方面来探究工程质量通病发生的原因和预防的措施。

1 工程设计方面

设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因以及设计的构造不合理，没按实际情况精心选用建筑构配件，而是生搬硬套标准定型图集，这些都是产生工程质量通病的主要原因。如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，排放不合理，以及柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。再如许多工程中，设计人员没有针对建筑外墙易形成热桥的薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。为此设计单位应该采取如下预防措施：

1.1 要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，严格对图纸进行审核。

1.2 加强对设计人员的技术培训和职业道德教育。

1.3 坚持达到设计深度要求。

1.4 在选构、配件或节点构造标准图集时，要认真考虑工程的实际情况。

1.5 设计人员在设计中不选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。

1.6 执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，坚决拒绝。

1.7 认真履行质量验收的责任。

2 工程管理方面

由于工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为等，都是引起工程质量通病的因素。例如施工中，施工组织不合理，各工种协调配合不好，相互干扰、相互破坏，有些工程主体施工完后，水、暖、电等才开工，违背了施工程序，在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，造成影响结构安全的质量通病。弱电工程常与主体施工不同步，有的在装饰工程快完成后才开工，出现以上的问题就更多。要消除工程质量通病，应从加强质量管理入手，采取以下几方面措施：

2.1 加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。

2.2 加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强责任心。

2.3 建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。

2.4 严格按国家和地方施工质量验收标准规定的质量验收责任、程序和验收方法验收。

2.5 加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收。

2.6 要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。

2.7 建设单位在项目报建前，应按有关规定设置项目管理机构，并配备相应管理人员，制定工程项目质量管理制度；在工程发包时，向承包单位提出质量目标要求。

2.8 建设单位应严格遵守国家的法律、法规要求，将项目施工或监理业务发包或委托给具有相应资质等级的施工、监理单位。不得肢解发包工程。在建筑材料、建筑构配件采购、供应方面，应遵守国家的有关规定，严格按合同约定保证建筑材料、建筑构配件的质量。由建设单位委托的构、配件制作、安装单位，应服从总包单位按规定对其进行管理。

2.9 监理单位的项目监理机构应将易发生质量通病的检验批、分项工程作为质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制。

2.10 监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。

3 新材料推广使用方面

新建筑材料的出现和应用使建筑物的功能进一步完善，也避免了许多工程质量通病的发生。如塑钢门窗、新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用，克服了木门窗易翘曲变形、三毡四油卷材防水耐候性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头易漏等缺陷。再如近年来采用的外墙外保温构造，有效克服了墙体返潮、结露的质量通病。

然而新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高的同时，还应注意到，有些盲目引进、不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。如，前几年推广应用的加气混凝土产品，由于吸湿性强，潮湿后受冻造成材料自身剥离、脱落和墙体的破坏。经过实践证明，此产品不适合寒冷地区使用；再如陶粒砼墙体与水泥砂浆抹灰层的结合问题，由于陶粒与砂浆的粘结强度远远低于红砖与砂浆的粘结强度，所以导致陶粒砌体墙面抹灰层常产生大面积空裂这种通病的发生。在建筑涂料的选择上也有类似问题，在寒冷地区，将含有可霉变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处时，由于墙体的结露、潮湿提供了可霉变的环境，使涂料发生霉变，从而产生了墙面发霉、长毛的现象。

所以在对新材料的推广应用方面应慎重。尤其是对于需推广应用的新材料，有关部门更要以科学的态度进行周密的考察、论证和严密、科学的实验验证。对于新材料的推广应用，我们应重点注意以下几方面问题：

3.1 认真调查了解新材料的使用特性，包括正反两方面，尤其要注意材料特性不足的方面，及周围环境条件的变化是否会对该材料的使用特性产生影响。

3.2 认真调查了解新材料在实际工程中的应用情况，掌握材料在使用过程中易发生的质量问题，及有无防控措施。

3.3 新材料如属当地大量使用的某种被淘汰的替代产品时，需掌握形成新产品的原材料是否足够供给。

3.4 当推出的新产品需复合使用时，如陶粒砌块和抹灰层的结合，其复合体工作性能是否可靠，如不可靠，有无替代产品。

3.5 对新建材产品的引进，在本地区是否已经过验证适合于本地区使用的。

以上是本人从工程设计、质量管理、新材料应用方面，对预防和控制工程质量通病的一点浅显认识。只要从各个不同的方面来了解工程质量通病发生的原因，从各环节上做好防控，工程质量通病就会大大减少。

参考文献：

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作者简介:

邓杰,男,1962年5月7日出生, 在辽阳市工程建设监理有限责任公司担任总工程师