含蓄\奔放的动感小区――香樟.兰亭

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设计/建成:2009年/在建

建筑面积:24万m2

项目总设计师:罗劲

建筑规划主创人员:陈文锋、谭志明、李克、周赞

1.概况

长沙颖沅房地产开发有限公司开发的香樟・兰亭工程位于长沙市雨花区香樟路与圭塘路交叉口西北角,南依城市主干路香樟路,西、北抵省冶金劳动防护研究所及省稀土研究所,东靠圭塘路与现状成熟社区新星小区相连接,与圭塘河风光带相望。该处交通极为便利,地理位置十分优越,环境优美,是理想的商业、生活场所。

香樟・兰亭工程规划净用地面积为46000.39 m2,4.6hm2(合69.00 亩),规划8栋33层的点式高层住宅、公寓楼及临街商业,局部二层地下室,1栋3层的幼儿园。总建筑面积为24万m2。场地竖向十分复杂,高差最大达14m。

2.规划设计

设计结合场地情况合理进行规划布局,在满足高容积率的条件下最大可能地创造良好的小区空间及景观环境。用地分为东西两部分,基本布置为两个台地,用地东部为一个台地,场地标高设计为49.10m,较东侧圭塘路高约6.5m左右;用地西部为一个台地,场地标高设计为54.60m,较东部台地高约5.5m。

东侧用地建筑物沿圭塘路进行布局,布置5栋33层的高层住宅及公寓,一层地下室,结合场地沿圭塘路布置一层半地下商铺,既有效地解决了场地的地形高差,同时为小区创造良好的居住环境,减少城市道路及商业对住宅小区的影响。西侧用地绕用地周边布置3栋33层的高层住宅,两层地下室,沿香樟路布置一层半地下商业,在用地中部布置四班幼儿园一处,结合中心花园进行总体规划。

规划住宅充分利用用地展开呈围合布局,设计住宅建筑面积为162690m2,规划住宅总户数1728户,户型面积在60～140 m2 左右。主要大户型住宅靠近西部中心花园布置,每户均保证有良好的景致;设计商业面积8648m2,沿用地东侧、南侧的城市道路圭塘路与香樟路进行布置。

结合场地高差布置小区的主要道路,东侧用地在南北两端分别布置小区的地下车库出入口,西侧用地在东侧、南侧中部布置小区的地下车库出入口,小区内部只布置消防车紧急通道,构筑人车局部分流的交通体系,为小区居民创造良好的生活氛围。

小区打造一主多辅的绿化景观系统。在用地中部通过住宅的围合布置小区的中心花园,在住宅间布置小区的组团绿化空间。小区的中心花园是整个小区景观环境的核心,结合幼儿园的布置,通过一系列的空间营造手法力求创造出一种舒适、宜人的风情居住活动空间。

3.建筑设计

1)、沿香樟路及圭塘路结合地形布置沿街商铺,活跃商业氛围。

2)、户型设计创新

建筑的本质是空间,我们在考虑其形式的同时更加注重其内部功能,以提高人居环境为己任,在追求感官舒适的同时,更注重生活的本质。住宅建筑体型呈Y,T型,视野更加开阔,通风采光更理想。我们在设计中对空间利用率尤其关注,三房户型和大部分两房户型设计有入户花园。结合阳台和超大飘窗,使空间更加生动、宽敞。

生活阳台同景观阳台分离,在客厅不会看到阳台上晾晒的衣服。入户花园做为一个灰空间出现,使户型通风更佳,同时带给住户更多的自然气息,让业主在疲惫的脑力劳动后,释放自己的心情。

3)、小区在设计构思中,力图使建筑能够在优美的环境中,以自身的建筑语言体现出自身的风格,并与周围环境相融合。立面设计中,以丰富、和谐的色彩配合现代的建筑造型,创造出亲切、协调、富有人情味的建筑形象。建筑风格定位为古典建筑的优雅同现代建筑的简约相结合。提炼古典建筑的精华,同时突破其传统框架。 在色彩运用上,以典雅的暖色调为主,屋顶采用稍微亮一点的暖色,使之在整个长沙地区的灰调子里有一点跳跃的感觉――含蓄中略带奔放。由于建筑体型较大,在设计中重视色彩、韵律及肌理的变化,裙楼材质采用沙石岩,同园林可以更好地融合。细节上精雕细刻,栏杆、节点做了雕花处理,增强其优雅的古典气质。