为建筑植入“智商”
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在江苏昆山，台资企业研华股份有限公司的一座工业园正在开工建设。这可不是一般的工业园，因为园中的两栋大楼被公司冠以“智慧建筑”的称呼。
谈起这两座“智慧”的大楼，研华科技董事长刘克振立刻兴奋地滔滔不绝。“我们从设计开始就决定将两幢大楼变得更加智能，”他说道，“比如当车辆开进停车场，灯光系统会根据车牌将车引到特定的停车位，只有那个车位的灯亮，其他地方不亮，从而做到了停车场的节能。”
在此基础上，研华计划将全球所有分支机构的耗能都集中到总部，由总部观察判断后，进行节能管理。
1983年成立的研华，提供的是嵌入式产业电脑与自动化解决方案。在公司的规划中，昆山工业园中的一栋楼将于2013年年中完工，另一栋则在2014年第一季度完工。一旦昆山园区的建筑顺利运行，研华下一步会将相关技术推广在老旧建筑物的管理上。换言之，以往必须通过大量人力管理的大楼，只要应用自动化的管理与监控设备，就能达到降低成本、提高人员效率的目的。
智慧建筑推手
理想状态下，智能建筑可实现三个层次:便捷，整合，前瞻。
“智能建筑”的概念能够形成的关键，主要来自于两大技术——物联网和云计算。通过这两项技术，原本的静物就能识别或撷取各种数据，达到所谓的“全面感知”，从而提升为智能对象。在研华追求的理想状态下，智能建筑的解决方案可以达到三个层次:便捷，整合，前瞻。
首先是便捷。通过友善的人机接口，建筑能形成与人对话的能力，对中控端或使用者的需求有所回应，甚至做到自动导航。
譬如在智能办公区，照明和空调都可按工作时间、午休及下班时间自动进行调整或现场侦测，而在此之前，这些大多需要耗费人工进行管理。据计算，仅仅导入能源管理系统，建筑就可以节省15%以上的能源，如果配合节能设备，则可以达到25%以上的节能效率。
在企业的门禁管理方面，公司可以提供一卡通系统，这种智能卡不但可以应用于门禁、停车、考勤等，还可以与薪资相连结。企业员工也可以通过智能卡使用大楼提供的餐饮及购物服务。对全球都有分支机构的公司而言，这些数据甚至可以做到全球同步。
除了便捷性，智能建筑的第二大优势是“整合”，将各种信息及警示进行综合处理。通常，企业可以通过建筑上的欢迎广告牌，实时秀出欢迎VIP到访的字幕。当访客到前台领取准入证时，系统也会自动将报到信息发送到接待者的手机上。
智能建筑的第三个层次是“前瞻”，即帮助人们进行效率管理与决策。以建筑的运维保养为例，在工作人员达到现场之前，系统就可以依据机电设备的运转履历及时数，自动计算并预测保养日期，预先用E-mail通知机电维护人员及厂商，这样一来便提高了维运保养的管理效率。在现场，维护人员也可以读取之前的保养记录并进行输入。
IBM的学徒
在IBM的描述中，物联网与互联网的整合能使地球达到“智能”的状态。
研华在“智慧建筑”上的尝试源于2008年IBM率先提出的“智慧的地球”的概念。这一概念试图将新一代IT技术运用于各行各业之中，将物联网与互联网进行整合，实现人类社会与物理系统的整合。在这张复杂的整合网络内，通过能力超强的计算机对人员、机器、设备和基础设施的实时管理和控制，人们就可以用更加精明和动态的方式管理生产和生活，使地球达到“智能”的状态。
这一构想至今为刘克振津津乐道。他并不讳言，研华向来是IBM的忠实学徒。2008年起，研华便邀请IBM为其做战略咨询，公司希望学习IBM的转型经验，最终以提供整体解决方案的方式来销售它的各类产品。时至今日，IBM依然继续为研华提供咨询服务，但从今年起，两家公司的合作发生了质的变化。
变化的起因就是研华在建的“智慧”工业园。研华试图将这座工业园建成“智慧建筑”的标杆，而后与IBM建立一种合作关系，未来IBM在全球范围内为其他客户进行“智慧建筑”的咨询时，可以将研华的部分产品一起打包销售。毕竟，这座“智慧”的大楼内有研华的硬件产品，也包含IBM的软件与服务。
对IBM而言，自从2008年提出“智慧地球”的构想后，它的初衷是通过这个概念来驱动业务的增长。但不久后公司发现这个概念太过宏大，难以落地。于是IBM开始将这一概念具象为“智慧的城市”，在此基础上再细分为“智慧的交通”、“智慧的酒店”、“智慧的建筑”等，同时在全球各地积极促成各种“智慧的样本”。因此，当研华科技冒出想建“智慧建筑”的念头时，双方一拍即合。这样一来，两者的合作也从单纯的咨询服务关系慢慢变为战略合作关系。不知不觉中，研华也成了“智慧地球”的强劲推手。
即使变得越来越“智能化、虚拟化”，在刘克振眼里，研华基本上还是一家硬件公司。“我觉得只要朝着‘智慧地球’的方向走，硬件公司也没有什么不好，”他说道，“苹果也是硬件公司，但它的手机创造了新的生态链。我们也不一定要变成服务型公司，未来五年内，硬件还是我们的根本。”