论控制工程造价基本方法

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作者简介：作者姓名：刘因之

出生年－1981

性别：女

民族（汉族），

籍贯（江苏省张家港市）、

现供职单位全称：格利资工程咨询（上海）有限公司

职称：中级工程师职称

学历：硕士

学位：硕士

研究方向：土木工程或者工程造价

摘要：工程项目价格管理顾名思义属于价格管理范畴。价格管理在微观方面和宏观方面都有其特定的管理意义。工程项目造价管理主要目的是提高企业投资效益和建筑企业的经营效果。工程造价，贯穿于项目整个生命周期，本文就工程策划、设计、招标、实施阶段的控制工作进行阐述。

关键词：工程造价； 工程项目； 造价控制

中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号：

1、引言

工程项目造价管理不外乎工程项目投资管理和工程项目价格管理两个方面。系统来说工程项目造价管理属于施工项目的投资费用管理，在工程建设投资管理范畴之内（即工程建设投资管理范畴）。细而言之，工程项目造价管理主要关注投资费用的管理，而不是侧重工程建设的技术方面管理。

工程项目价格管理顾名思义属于价格管理范畴。价格管理在微观方面和宏观方面都有其特定的管理意义。首先，在微观方面，价格管理主要是指在生产企业掌握价格信息的前提下，有计划有目的的进行造价控制、订价、计价及竞价的系统活动，以便更好的达到管理目标。在宏观方面，则是指政府方面的宏观调控，即政府依据目前阶段社会经济发展的需求，采用一定的法律手段、经济手段或者行政手段对建筑价格进行宏观的管理调控，或者利用市场管理规范市场主体价格进而达到管理调控的目的，以符合当今社会经济发展的需求。

工程项目造价管理主要目的是提高企业投资效益和建筑企业的经营效果。即采用先进的科学管理方法和管理措施，严格按照经济发展规律要求的要求前提下，努力实现企业投资效益的最大化。建筑项目的工程造价控制应该以项目流程为依托进行工程造价的控制，如左图1。

2. 工程造价控制

2.1项目策划阶段的造价控制

在工程项目进行的时段不同，造价控制的方法手段也有所不同。建设项目的策划阶段，造价控制要综合考量，结合实际工程建设情况，系统评估控制。在项目投资的决策阶段，尤其是对项目工程各项技术经济决策、社会决策、环境决策，构成了决策3要素，如左图2所示，直接影响着工程造价及项目建成后的经济效益，是工程造价控制的重要时段，此时科学合理的控制造价方案，确定项目工程方向、建设合理可行的方案有重要作用。

2.2项目设计阶段的造价控制

工程项目设计阶段涉及方面较多，是项目造价控制的重要阶段。现阶段，我国工程设计工作者相关设计人员通常偏重技术，过于保守，忽略了工程设计的经济效益，进而导致我国建筑类产品的造价普遍较高。在项目设计阶段要严格控制工程造价，相应的建设单位和设计单位要做出一些努力，特别是以下几个方面的工作：

① 组织并开展工程设计招标和设计方案竞选；

② 努力推行限额设计；

③ 普遍施行标准设计；

④ 要求编制和审查设计概算；

在工程设计阶段推行并应用价值工程项目，让建筑产品的实际功能与工程造价合理相匹配，才能充分提高建筑产品的自身价值，进而提高企业及投资方的经济效益。于此同时，价值工程就是利用产品的功能分析及价值分析，通过一定手段和方法使项目工程进行的同时节约一定的资源并降低工程造价。

2.3 项目招标阶段的造价控制

在工程项目招标阶段，确定工程标底是控制工程造价的重要手段。待招标工程的预期价格就是工程标底，是由建设单位或委托经有关部门批准的具有编制标底资格的其他单位根据设计图纸和有关规范计算，并经本地工程造价管理部门核准审定的发包造价。是招标者对招标工程所需费用的自我测算和控制。

2.4项目实施阶段的造价控制

工程项目施工，是工程建设的主要阶段，在该阶段涉及的企业或者部门较多，涉及问题较广，而工程造价的控制也主要在该阶段，由于施工阶段的复杂性，为了确保控制工程造价，我们应该从以下几点入手：

① 做好相关合同管理工作，认真审查核实合同中涉及的工程标价以及工程量清单，以及地方基本单价清单，它们是计算工程造价的依托；

② 在工程施工过程中，根据工程进度表做好工程项目计量工作，认真复核工程付款清单，并按照政府规定以及合同做好工程价款结算工作；

③ 认真对待工程设计图纸，因为工程预算是以设计图纸为依托，所以在施工过程中严格控制设计变更，如需更改设计需要与设计部门联系，共同签证；

④ 工程造价工作，应该正确运用定额，做好建筑现场的临时签证工作；

⑤ 在施工过程中，应该积极审查施工组织设计，认真考研施工方案，将施工成本降到最优，以此来控制工程造价。

3、结束语

工程造价管理贯穿于整个项目周期，从项目立项，到项目实施到最后的项目竣工验收，都能看到工程造价控制的身影。实践工作经验告诉我们，要做好控制工程造价，必须从各个环节入手，注重工作细节，在控制工程造价中才能取得事半功倍的效果。

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