不可提前扣除借款利息

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律师您好：

我公司流动资金紧张，一位合作伙伴通过他的朋友借款以应急。公司与对方签订了借款合同。其中有一条规定，我公司在收到对方借款时，应当一次性计算全部借款在一年借款期限内的利息，并汇至对方指定帐户。我觉得提前计算利息并扣除，这对我们不公平。请教律师这是否合理?

河北石家庄

汪　洋

读者：

你好!根据合同法的规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此你可以向对方协商解决此事，以维护自身合法权益。

董事会拒绝向股东提供财务账目，股东如何维权

律师您好：

我公司于2003年参股另一公司，拥有其12％的股权。但是近四年来，该公司从未向我公司提供过年度财务报告。我们虽然拥有该公司股权，但对其经营情况、财务状况及利润分配等情况一无所知。我们就此问题与董事会多次交涉，但一直没有结果，该公司监事会也基本起不到作用。请问我们应该怎么办?

河南郑州

赵立冬

赵立冬读者：

你好!我国现行公司法已经大大加强了对公司股东知情权的保护。根据规定，有限责任公司应当依照公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东。股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以书面形式要求查阅公司会计账簿。如果公司拒绝，应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。此时，股东可以向法院要求公司提供查阅。自新的公司法施行后，关于股东知情权的诉讼，全国范围内已有不少成功案例了。

商户迟延履行债务，商场如何维权

律师您好：

前段时间，原在我们商场租赁一间店铺的商户以装修为由把东西都撤走了，此后一去无踪影。现在我们联系不上他，而该铺位拖欠的租金、水电费等已有数万。我们想将该铺位再租给其他人，但我们与此前这个商户的合同还未到期，万一他今后再回来，可能会有纠纷。请问我们该如何处理?

陕西西安

章文山

章文山读者：

你好!承租人迟延交纳租金已经构成违约，根据我国《合同法》的规定，你们可以通过公告或者向对方住所地址邮寄通知等方式，催告限期交纳租金。在一定时期内，对方仍不履行的，你们可以解除该租赁合同，收回铺位并另行出租。

股东不可私自扣留公司销售款

律师您好!

我与另两个人前年开了一家公司，由于我另有事务，所以公司日常管理均由他们负责。然而最近我发现公司帐目有问题，销售额明显偏少，部分资金去向不明。我想收回投资和分红，但目前这种情况如果我直接和他们谈很可能会陷于被动。我想先扣住公司部分销售款项(有些客户是我维护，销售款也由我经手)，待结算完毕就还给他们。这样做是否可行?是否有其他好的解决方法?

山东青岛

王社文

王社文读者：

你好!从你说的情况看，你可以通过转让股份的方式实现退出，而不是收回投资。你可以就相关问题与另两位股东协商，若协商不成，可以立即向法院提讼并采取财产保全措施。特别提醒一点，你私自扣留公司销售款项是违法的，可能涉嫌职务侵占犯罪。