小区建设中机电安装工程注意问题及对策
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摘要：建筑工程是当今这个社会不可或缺的一部分，而机电安装在建筑工程中处于无可替代的核心位置，因为施工的好坏可直接影响到建筑工程的质量问题以及其功能的正常使用。本文根据一些设计单位、施工单位、建筑单位在施工的过程中容易轻视的一些机电安装方面的问题进行汇总和整理，以便帮助更多的施工单位在今后的建筑中不再忽视同样的错误。
关键词：建筑工程；施工；机电安装；问题；对策
1 机电安装工程的特点
机电安装自身所具备的特点如下：
第一，机电安装工程在施工的过程中，施工周期较长，其中涉及到各方各面，比如设备的采购、安装、调试等一系列的工作。与此同时，机电安装的复杂性也说明了设备在调试时的难度，它要符合各方面的要求，达到各方面的标准才可。
第二，机电安装过程中涉及面非常的广，包括自动化、电气工程、设计电子工程等，这就要求施工人员需要具备全面的专业知识。
第三，在机电安装的过程中，需要运用到新兴技术，像高新技术、新工艺以及新型材料等加之其工程的复杂程度在越演越烈的前提下，所涉及到的方面非常广，这些都是机电安装过程中对技术的高要求，同时也是决定技术难度的关键性因素。
第四，因为机电安装工程所涉及专业非常多，如何使这些专业方面的工作相互协调的进行是一个重要的问题。同时，机电安装工程还需要频繁的和其他相关的工程部门、土建部门进行协调的工作。因此，决定了机电安装工程协调管理工作多的特点。
2 机电安装工程中存在的问题
（1）如果所在小区的开发建设是分期交付的，那么在供电，供水，自动化安装上，就应该考虑设计各专业管线按分期付款来交付验收。
（2）在机电安装工程建设的前期，要对排水设施、供电、供水方面进行尽快的招标，只有这些工作做好了，才能保证其它的中间工作或者是竣工验收的工作顺利的进行。而且由于某些相关政府部门因为工作的原因存在特殊性，这就会产生一些不可预知的因素。
（3）在建筑设计方面、结构设计方面以及规划设计，专业管线的设计及其它专业设备的配套设施设计等方面上如果事前没有协调好，那么就难以保证一致性以及及时性。
（4）建筑物的厨房是否需要预埋管道或者卫生间用什么样的热水器等这些问题，如果事前没有考虑好，或者没有预留足够的空间，那么对工程在实施的过程中埋下隐患。
2.2建设期间，建筑机电安装的噪声与震动问题
纵观近年来的建筑行业以及人们的反馈来看，我国在建筑机电安装过程中产生的噪声和真动力可谓不堪入耳，随着人们生活水平的逐步提高，对于建设工程环境的要求也是越来越高，尤其是学校，医院，办公楼以及高级酒店等，对噪声与震动的控制非常的严格。究其噪声产生的根源，主要来自于机房，一个家庭，或者说是一个居住环境，必然具备空调，热水器，冰箱，供水供暖设施，而这些实施的存在就必然存在着相关的空调循环水泵、空气处理机组、各类风机、冷却塔、变压器、暖通和给排水等动力机电，而这些机电统统被安装在机房中，统一管理。如果这些设备同时运行的话，那么由于旋转的惯性力和偏心不平衡产生的扰力，都会引起部件产生强迫振动，并通过设备底座、管道与建筑物的连接部分产生振动和噪声，并以固体声和空气声波的形式向周围空间辐射噪声进行传播，给人们的生活学习工作带来影响。因此，满足人们对环境质量的要求，是当今建设工程中不应忽视的问题。
2.3 建设之后，关于机电安装质感的问题
机电安装质感差主要表现在装饰缝隙不密合，有漏水现象；墙上的开关与插座面板不一致；走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置歪歪扭扭不在一条直线上等；而产生机电安装观感差的原因就在于机电工程在施工的过程中管理不到位，工程观感意识淡薄，水、电、通风专业之间综合布置图的深化程度不够，导致有的风口安装不到位，吊顶内有的灯具因安装高度不够，只能移位安装。等等。以及成品保护措施不到位，造成机电产品表面产生划痕、斑点、裂缝等受损现象。
3、对策
3.1 总体布置，合理设计，统一安排。
在对项目进行设计的时候（包括施工组织的设计和设备、设施的合理选择），要考虑到方方面面。住宅小区不比其它的建筑工程，住宅小区的机电安装工程尤其复杂，在设计之初，要群策群力，经过相关科技工作人员的共同探讨来确定施工组织设计方案、设备和设施选用方案。在现场施工中，要充分考虑到由于临时施工的水电线是否会影响到以后的其它工序有效的进行；电梯或其它的专业设备运货到场前，要对货车的载重、车辆长度、行驶路线都要统一的规划；以及房屋内部天花板中的各专业线管槽在安装之前都应该做好综合的布线计划工作；还有阳台雨水口的设置，各排气管口以及进水管道，供暖，供电设施都要在设计的时候事先定好相关的管槽位置，对需要预留的空间的及时预留，只有这样，才能精确的计算工程预算，确定整个方案的科学合理性，特别是一些大型的，高级的住宅小区机电安装工程，这样的工程在每一项安装前都必须要有总体布置，做到统一安排，确保工程高质量的施工。大型工程施工队中必须有一个统一指挥的机电队长，对各项工作进行协调处理。
3.2 加强监督，严格按施工计划和设计要求进行安装。
每一项建筑机电安装工程都是事先经过多方面的考虑和技术性的论证之后，再决定开始实行的。因为在实施的过程中可能会遇到不可预知的问题，当遇到这样的问题时切不可随意改动方案，要经过专业人员的讨论，经过总工程师的探讨以及实地考察确认之后方可继续实施。要知道，只有按设计技术的要求施工，才能减少不必要的时间流失和材料消耗，保证质量和安全。因此，强化领导监督意识，不要急于求成，要按常规安装方式对设备进行安装，以防造成安装质量低，不合乎安装质量标准要求的局面。要想达到事半功倍的效果，那么就必须有计划有目的的进行机电安装的工作，并且对安装变电所、压风机、井架、提升绞车工作有一个合理的安排。安装工程也是分主次，分轻重缓急的，切不可在不具备开工条件的时候盲目的进行开工。
3.3 管理人员和施工人员的专业素质要提高。
有些待完工而停止的豆腐渣工程就是因为相关的管理人员和施工人员不具备相应的专业知识才是工程在初步验收的时候不合格而导致停工的局面。作为管理人员对各项安装要了如指掌，对每一步该干什么、怎么干、缺什么材料和配备件，可能存在什么问题，可能引发生命问题等都要做到心中有数。该提前做的准备工作，必须提前到位，这样才不至于在安装工作中造成停工待料的被动局面。参与安装的施工人员，需掌握一定的安装知识和专业素质，进而保证施工质量和安全。做到科学专业化分工，如机械人员专门负责安装机械部分，电气人员负责连接电气部分。严格按相关规范接好设备供配电电源电路，在电路安装完成后进行设备试运转，以便提前发现问题，进行及时处理和检修。安装后，再对设备安装的合理性、完整性及安全性等进行全面的检查。
结束语
住宅小区比任何一个建筑物在建设的时候都要来的谨慎，马虎不得，因为它关乎的不是一个两个人的生命，而是上百甚至成千人的性命，所以在建设住宅小区的时候，不仅要事先做好整体规划，统一部署，还要各建设单位、施工单位、设计单位全力配合，因为任一环节出现纰漏都有可能会造成建筑物质量和使用的问题，所以说，它是一个细致细心的工作。
贯穿于整个工程，我们应不断的对施工建设过程中存在的问题及时进行汇总，并吸取经验教训。本着安全、优质、美观的原则，给与足够的重视，严格按照施工规章，根据现场实际情况，灵活变通，确保机电设备施工的质量与美观。在整个过程中还要对工程材料、设备采购、特种设备及作业、施工机具、技术档案资料，以及回访保修有大量的数据和信息需要处理，不断的完善和提高机电安装工程整体的安装工艺的水平，最大程度的为社会提供功能齐全，美观，安全，健康，可靠的实用性建筑精品。
参考文献：
[1]陈泽灵.建筑机电安装施工质量技术[J] 质量论坛，2010，（7）
[2]张树海.建筑设备安装工程施工应注意的几个问题[J] 房屋建筑，2009，（2）.