家居卖场在煎熬中度日
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度过了2011年难关的家居相关企业，在2012年等待他们的，到底是一场时来运转，还是危机四伏？
统计数据显示，从去年8月份以来，北京各类家居建材卖场已有12家正式关门，而最近半年关门的就达到了8家，另外，还有5家商场正在准备搬迁或撤场。
家居卖场批量关门
来自中国家具协会的统计数据显示，按行业标准一万平米年销售1亿元来计算，去年家具建材行业实现年销售额约2000亿元，也就是说有2000万的卖场面积就能够满足市场需求，而目前国内家居卖场的总面积已经超过了4000万。
日前，中国建筑材料流通协会公布的全国建材家居景气指数显示，2012年1月到6月，全国规模以上建材家居卖场销售额1月到6月累计销售额达到5539.3亿元，同比下降7.66%，这也是近五年来首次出现的增速下滑。
以北京为例，先是有着京城灯饰城之称的八方龙灯饰城被改作了花鸟市场，此后有多个家居建材卖场陆续关门，半年内，北京关门的家居建材卖场已经达到了8个。
位于北京市朝阳区白家楼桥京北最大建材城北七家家居建材市场，空置关门的店铺比比皆是，有些楼层甚至出现了整片空置的店铺，还没来得及扯下的优惠促销广告显示，这里的撤店有些仓促。北京市民向记者说，半年前家里装修还在这里购买过家具，今天过来一看，好多店都关门了，不知道为什么。
沿着北京的五环路，包括兴隆家居建材城、金开利德家具卖场、东方家园立水桥店、百安居桥北店、居然之家大东发店等都相继关门，或正在撤场搬迁，而这些规模庞大的大卖场都曾经有上万甚至几万平米的经营面积。
家居市场近几年的疲软，除了房地产市场萎缩造成的影响外，不断增加和扩建的市场数量过多，是一个重要原因。来自家居建材行业协会的数据显示，在北京大型家居卖场有25家，经营面积在1万平米以下的中小型家居卖场近百个。
同时，客源萎缩与场地租金上涨给飞速扩张的家居建材市场双重压力。
位于北京朝阳区大黄庄桥的红星美凯龙旗舰店，从去年年底开业到现在，这家店正式对外营业已经快十个月了，然而，这个装饰得非常华丽的大卖场，却几乎没有顾客，店面内外，豪华扶梯都显得空荡荡的。位于定惠桥附近的集美家具城，在这里的的高档家具区，经营状况也明显冷清得多，若大卖场，却很难见到顾客。
而这些年场地租金几年来也一路看涨，如今每平方米每月的场地租金已经达到380元，一个400平米的展示厅，每个月的场租就需要付出16万元。
从去年8月份以来，北京各类家居建材卖场已有12家正式关门，近期还有5家商场正在准备搬迁撤场。
其中从2012年9月14日，作为美国仅次于沃尔玛的第二大零售商、全球最大的家居建材超市家得宝正式对外宣布，关闭其在中国的所有七家大型家居建材零售商店。业内普遍认为，这标志家得宝全线退出中国市场。
楼市冷清影响家居市场
楼市的不景气，给家居行业带来了直接的影响。
金九银十向来是房地产市场的黄金期，受此带动，往年家居建材市场在这个时候也会格外热闹，不过今年的家居建材市场十分冷清。
由于前些年房地产持续升温，从2010年起，不少知名的家居大卖场开始在全国各大中心城市展开“土地争 夺战”，店面迅速扩张，其中尤以红星美凯龙的扩张最为迅速，据统计，红星美凯龙旗下的门店数量，以平均每年约10家的速度增长，截止到今年8月，红星美凯龙在全国开设的家居店超过了100家，而根据其计划，到2020年红星美凯龙还要增长一倍，在全国开店要达到200家。
今年上半年，高端家居市场萎缩严重，业务量急剧萎缩。二三线的家居产品的日子还稍微好过一些，但已经不能和去年相比。
房地产行业受到调控后，整个家居行业也开始不景气，很多家居建材经销商认为，楼市调控政策持续发力，导致房屋成交量下降，装修的人在减少，影响了家居建材的销量。
除此之外，多家家居建材卖场关闭背后是否还有其他原因？北京多家家居建材卖场关门，引发关于家居建材行业关闭潮的担忧。那么，这股寒流会持续多长时间，什么样的家居建材卖场会被波及，家居建材行业面临的危机究竟来自何处？
眼下，家居大卖场空置率持续飙涨，而楼市调控也看不到改善的迹象，业内人士表示，如果现在的局面无法有效改变，未来一段时间，家具卖场总体来看仍将面临艰难的经营局面。
市场面临洗牌，家装企业在博弈中将会日益规范化，强者更强、弱者更弱。2012年的家装刚性需求还是达到一定量。
以瓷砖为例，根据有关统计，2011年国内瓷砖销售量达到90万亿平方米，比2010年约增长13%。下半年的婚庆需求、刚性居住需求的家具消费需求会涌现，并拖动市场进入一个春天。此外，国家推进的经适房、廉租房，也有望助推市场一把。
家居卖场路在何方
2012年地产的调控仍将继续，欧债危机也不是短期内能够解决的问题，这些直接影响家居消费市场的因素并没有减弱。
由于前几年市场不断增长，经营的压力感觉不明显，提前进入寒冬的家具产业，从去年下半年开始，在一线城市已陆续出现5%～10%的经销商因承受不了经营压力的现状。一部分有实力的厂家，已经采取接盘授权店转为厂家直营的模式应对，以减少品牌撤场的现象。
在2008年全球金融危机历经惨淡后，家具消费出现一个重大的下挫，进而引发了2009年和2010年的爆发式增长，在前两年的爆发增长过程中，也透支了一定的消费力。
中国正处于高速发展时期，城镇化的建设面临着巨大的商机。与此同时，国家正在加大促进消费的信心。此外，居民的消费力仍然相当强劲。其中，也包括中高端的消费需求相当旺盛，已经成为全球奢侈品消费的第二大国。中国经济的基本面还是相当好，只要消费信心重启，完全具备强大的爆发力。
对于家居行业的冬天，第一要提高信心。十二五规划对城市化的进程要求很高，在建设过程当中，对这种企业提供的原材料，各种各样的设备设施的需求是大量的；第二要转变自己的经营方式，以提升企业经营素质，提高企业管理能力。从生产商来说，所生产的产品要提高自己的科技含量，提高自己在市场上的占有率，不仅仅单纯和国内的企业产品比拼，要和国际最名优的品牌产品进行比拼。
保障房的建设，是对于建材家具这个行业来讲是一个大蛋糕，但是就建材家具流通这个行业来说，目前在这方面的能力，还有待提高。保障房的要求就是说，政府鼓励支持，尽量多交成品房，但是目前大多数还是面对终端消费者，直接面对个体消费者的模式，家居卖场就很难适应这种模式，家居卖场面临着新的产业革命和重大的产业变革。
北京家居卖场出现转行、关闭的现象，证实这个行业的确进入下滑通道。产能过剩，加上房地产调控所引发的需求减少之间的矛盾，的确是家居业萧条的一个重要原因，但还有一个不可忽视的原因是电子商务的蓬勃兴起。由于电子商务的出现，小到日用百货、大到家居建材，轻点鼠标，便可完成价格与款式的对比。
商品暴利时代正渐行渐远，而豪华卖场的成本压力则成为家居业卖家无法承受之重。要缓解成本压力，必须要摒弃多余的环节，让产品直接面对消费者。而这样的产业模式势必引发整个行业震动，一场产业革命将在所难免。所有这个行业的人需要一个重新定位的产业链条。