刍议地下室防水施工的质量控制措施

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【摘 要】防水工程对于地下室来说是极为重要的，因为地下室长期置于地下水的包围之中，如果防水措施效果不好，地下水会渗入结构内部，不但影响地下室的功能使用，而且会使混凝土腐蚀、钢筋生锈，直接危及整栋大楼的的安全。本文对地下室工程渗漏水原因分析。并提出了施工中质量控制建议。

【关键词】地下室；防水工程；渗漏；质量控制

1 地下室工程渗漏水原因分析

1.1 工程设计方面

（1）对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体，造成施工的随意性，而导致抗渗效能差。

（2）设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的非常情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。

（3）设计部门各专业配合不够，会签不认真，预埋件遗漏或位置有误，造成返工，破坏结构，影响地下防水。

1.2 施工方面

从施工方案的编制，材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节，如控制不好都可能造成渗漏。

（1）施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施，没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案，仍按一般结构工程组织施工；关键工序质量控制不严，致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。

（2）施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验，抗渗混凝土级配不善，影响实际抗渗性能。

（3）混凝土浇注前未进行供料速度与施工浇注需求速度关系的计算，造成因供不应求而不能连续浇注，致使前后浇注混凝土之间形成冷缝，从而产生渗漏通道。

（4）施工缝留设不合理，出现凹槎；凿毛不规范，槽内清理不干净；二次浇灌时又不事先铺浆等，均造成抗渗性能下降而引起渗漏。

1 钢筋密集处或预埋件集中处，未作坍落度调整并采用细石砼，仍用一种粗骨料和坍落度，导致下料困难，振捣不及时或振捣不实，引起这些部位出现蜂窝、孔洞，形成抗渗的薄弱部位

（6）地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，未在中间焊接止水环片，形成渗水通道。

（7）泵送混凝土浇筑段的上层砂浆较厚，没有另加碎石振捣，致使施工缝处混凝土比重较轻，直接影响结构抗渗性能。

（8）混凝土配制时配合比控制不严，浇注时振捣不均匀、不规范，直接影响到实际强度和密实度的均衡性，影响到结构混凝土抗渗性能。

（9）在做柔性防水施工时，由于混凝土基层面不干燥粘结不牢，易剥落、损坏；防水涂料涂刷不严密、不均匀、或有漏刷等，均能引起局部渗漏。

（10）地下防水工程施工队伍素质差，操作不规范或选料质量不标准，达不到设计要求，影响抗渗性能和使用寿命。

（11）在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后，未采取及时回填土等保护措施，造成干缩和温差而引起开裂。

2 地下室防水工程质量控制

在防水工程质量监控中应从以下方面进行：

（1）设计是工程防水质量的关键。在设计前就要根据建设单位对地下室的功能要求，为设计方提供防排并举，刚柔结合，嵌涂合一，复合防水，多道设防等多种防水方案，供设计方参考、选择。

（2）严把图纸设计关。要了解设计对地下室防水的抗渗等级，防水构造做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求。与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性，提高其对地下室防水工程的重视，作好图纸会审工作。

（3）选择一支技术水平高、素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工。要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组成和质保体系，重点抓住事前、事中质量控制，根据设计、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查。

（4）严格要求施工单位进行抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制。即使采用掺外加剂法，建议还要采用粗、细骨料两级配法（0.5～2，2～4cm）配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗性能。

（5）重视混凝土浇捣的旁站监理，严格按经过计算后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝所造成的渗水通道。

（6）监控施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头（面）有一个振捣器，严格按混凝土由后往前浇，而振捣则由前往后振的顺序进行施工作业，防止漏振。

（7）根据混凝土配筋的疏密度，选择适当的坍落度和骨料级配，防止浇捣不密实。若用泵送混凝土，则最后要在面层增加部分碎石（按比例）振捣，以弥补粗骨料下沉，提高混凝土比重和均匀性。

（8）注重防水构造施工的质量控制。如：1）底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500mm左右处，而且最好呈公槎（凸）型；2）设金属止水板时，宽、厚度要符合规范要求并要焊接接头。为锚牢固，两边应做好短锯齿状；3）变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；4）穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐；凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

（9）地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。

（10）采用性能好，质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，参加调研，参与选择施工方便、性能优良的防水材料。防水材料进入现场，必须检查是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用，并要求施工方派专人进行工序把关验收；每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。

（11）重视水浮力对地下室结构安全的危害。通常由于地下水位较高，当高层建筑的全封闭基础（如箱型基础、地下室整体）完工后，尽管有桩基在地基中的锚固作用，还是相当于一个坐落于饱和土中的水池，有可能被浮起。因此，这一问题必须认真考虑对待。经计算， 在完成地下室4层后， 地下静水位若保持在-1.5m左右，地下室有被浮起的可能。为此，采取了以下对策：

1）增加建筑自重。经测算，完成地上3层主体结构后，浮力与抗浮力可平衡。

2）降低地下水位。根据计算结果，进行人工降水，要求保证地下水位标高在- 4.5m以下。对浮力这一问题事先足够重视， 并采取了有效措施，可保证了地下室结构的安全。

（12）基坑挡土支护措施对工程结构的影响。众所周知，高层建筑的基础必须有足够的埋置深度，以满足地基承载力、稳定性的要求和结构本身的抗倾覆和抗滑能力。高层建筑优先选用箱形基础，正是出于这一点考虑，通过底板、侧墙等，将结构与桩基连成一体，通过共同作用来抵御外力，因此，不能低估侧墙四周土对基础的嵌固作用。但目前高层建筑地下室施工中，基坑支护的结构措施却直接影响了这一作用。

3 结语

高层建筑地下室防水工程是建筑工程防水的一个相当重要组成部分，一定严格执行《地下防水工程质量验收规范》GB50208- 2002，《地下工程防水技术规范》GB50108—2001 标准，防止发生渗漏等质量事故，因为有些渗漏质量事故是无法补救的。要求施工单位对高层建筑地下室防水工程要高度重视，这一点非常重要。

参考文献：

[1]地下防水工程质量验收规范.GB50208- 2002.

[2]地下工程防水技术规范.GB50108—2001.

[3]混凝土质量控制标准.GB50164- 92.