浅析高层建筑水暖施工技术及质量控制问题
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摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，从而使得高层建筑在人们生活的都市中平地而起。水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，大体上分为给排水工程、采暖工程、通风空调工程、煤气工程等，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，直接影响着工程的总工期，而且其完成质量的好坏直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。本文笔者就水暖工程的施工技术、质量控制、管理及监理工作等方面进行分析探讨。
关键词：水暖工程；施工；质量；管理；监理
中图分类号：TU74文献标识码：A
当前，城市建筑正朝着大型化、高层化、地下化的方向发展，高层、超高层建筑如雨后春笋般涌现。高层建筑施工质量问题关系着建筑物的使用功能能否得以实现，因此，应给予高度重视。然而，水暖安装工程作为土建工作及墙体建筑等施工主要工作的后续工程，在与土建工程一同进行的时候，仍然存在重视程度不够等问题。其实作为工程后续工作，水暖安装工程是一项比较复杂而且繁琐的工程，一旦出现问题，往往导致整个工程的调整，出现“牵一发而动全身”的效果。所以，在当前新的形势下，为了全面提高建筑工程施工的质量，在水暖安装环节的质量提高是必不可少的。
一、高层建筑水暖施工技术分析
1.依据施工进度，统筹水暖施工
水暖工程要密切配合土建工程施工计划安排，合理地穿插在土建施工的各阶段。同时，土建施工也要给水暖施工提供方便，以免因水暖施工质量不高而影响到整个工程的质量等级。土建放线的标高要准确，否则会影响到地漏、卫生器具等的标高，对后续安装进度及安装质量带来不利。高层建筑的管道大都安置在管井内，管井要按消防规范要求做好防火层。在水暖安装过程中，管道在穿过地下室及构造墙时，要采取防水措施。管道在穿过卫生间、厨房等楼板时，设置钢套管保护，且高出地面5厘米。
2.采取规范措施，防止“堵、漏、冻”发生
（1）防堵措施。一是钢管、给水分支管、排水铸铁管、排水立管等在安装时应使用适合的材料进行封口处理，以防止封堵或杂物进入底部；二是散热器的安装，应清除内部杂物，保持通畅，安装时应避免杂物进入；三是管道安装结束后，应吹洗干净，确保连接畅通。
（2）防漏措施。一是穿越楼板的管道立管要设置钢套管，并伸出地面约5厘米，以避免地面积水进入；二是土建施工在地面抹灰时，套管与地面结合处应严密捣实，或用混凝土阻水圈加固，防止结合部位出现渗水、漏水；三是采暖管道应做水压试验，雨水管道、排水管道应做灌水试验。
（3）防冻措施。一是排水管道应设置一定的坡度，放水处设在最低点；二是水压和灌水试验完毕，务必将系统内的水放净，以防止结冰冻裂管道；三是冬季进行水暖施工时，接口处水泥应用温水搅拌，并加入适量的防冻剂，采取一定的防冻保温措施。
3.加强施工管理，做好机具及成品保护
加强施工现场管理，做好施工机具和安装成品的保护工作。施工现场的各种设备、设施妥善爱护，与已无关的机电设备及其他设施不随意乱动。已施工的管道，进行片区划分，确定专人负责看护、管理，如有损坏需及时维修。阀门手轮在安装前应卸下，待竣工前统一安装。散热器、卫生器具、机电设备等在进楼及安装时要防止磕碰，进行适当覆盖，以免堵塞或损坏。不得踩踏或强压已安装好的管道，更不得作为支撑或做脚手架作用。
二、高层建筑水暖工程的质量控制与管理要点
1.水暖施工消防要点
在高层建筑中水暖施工过程中要加强消防观念和意识，对水暖工程中一般专业来看其仅可能是对工程施工的质量存在着影响，但对于消防专业而言，甚至影响到业主们的人身安全。所以在高层建筑水暖工程施工的管线在穿墙、穿梁板等位置时，应在土建施工时就要预先留出预留洞，以减少不必要的管材浪费和经济损失，确保水暖管线的水平垂直度。大量工程实践证明水暖工程的管道往往在发生火灾时往往成为了高层建筑的消防薄弱点，在火灾发生时不合理的结构设计不能对火焰与烟气的蔓延加以有效的阻止，就会给人们的生命财产安全带来更大的危害。因此：
（1）当采用明设立管且其管径不小于十一公分时，在其立管穿越楼板的位置应当采取措施避免火灾的贯穿；
（2）当高层建筑采用明设排水横支管且其管径不小于十一公分时，在其与管井内的立管相连接的位置也均应采取措施避免火灾的贯穿；
（3）当高层建筑的横干管必须穿越防火墙或者防火分区的隔墙时，则在其管道穿越墙置的两侧同样也应当采取措施避免火灾的贯穿；
（4）高层建筑采用防火套管或者阻火圈时，其耐火极限应当至少不小于其管道穿越位置的建筑结构构件自身的耐火极限。防火套管应当采用具备无机耐火以及化学阻燃性能的材料，而阻火圈应当采用具备阻燃膨胀性能的材料。并且其均应有相关消防主管部门所签发认可的质量合格证明文件。
2.水暖施工给水要点
在高层建筑水暖工程中给水管内以及水龙头打开时易产生的类似于颤动的噪声。给水管主要是在立管内产生噪声，这是由于水体或其他物体在立管内产生碰撞或者发生气塞效应而导致立管内的压力波动从而造成噪声的产生；而水龙头打开时造成的噪声则是由于给水管内的少量气体在排出的过程中发出的。对于水暖工程管道噪声的施工质量控制，目前可以通过采用一种芯层发泡螺旋UPVC管的应用来有效缓解，因为这种材料的内螺旋能够起到对管内流体进行导流的作用，从而使得水体能够尽量沿着管的内壁流动，另外其芯层发泡也能够有效降低噪声。近年来，随着人们对个人隐私以及生命财产安全的倍加关注，高层建筑当中的给水水表基本都已出户设置，甚至其还有着出楼设置的发展趋势，水表及阀门的安装施工不仅要求使用便捷和大方美观，同时还要求通过必要的保护措施与安装技巧，使其不仅便于检查和修理，而且免受风吹日晒及各种污染。当然，还应保证水表及阀门安装的水平度。在水表的安装施工过程中，其前后的直线管段应在此之前就做好严格的校验，确保满足产品标准的相关规定和要求；而在阀门的安装施工之前，同样应当按照规范的相关要求进行严格的检验与试验，确保其检验与试验均合格之后才能开始正式的安装施工，另外还应对填料的完好程度、压盖螺栓的调节余量等所有细节进行细致的检查。
3.水暖施工排水要点
在高层建筑水暖工程排水管道的安装施工过程中，应当通过套管等措施来对其进行有效的保护，同时还要确保套管能够满足防水要求，以免留下渗漏隐患。因此，一般来说当其排水管道穿越建筑的结构部位时就应当采用刚性防水套管，并且当其立管管径不小于十一公分时，在其穿越楼板的部位还要加设一道“阻火圈”。而在其排水管道的粘接过程中，应当结合各项设计连接尺寸以及实测数据采用细齿锯来进行锯管，以保证断口的齐整，在其粘接之前应当先对承插口进行插入试验，只有当试插合格之后，才能进行正式的操作。首先采用棉布对承插口处需要进行粘接的部位予以擦拭，清除灰尘和水渍，倘若有油污的话还需要采用丙酮来予以清除，再用涂抹了粘接剂的毛刷，将承口的内侧以及插口的外侧涂满粘接剂，随即用力对其进行垂直插入，并稍加旋转，以便粘接剂能够分布得更加均匀，然后对其加以护持，等到两到三分钟之后粘接剂就基本上能够完全达到固化干燥的程度，最后采用棉纱将溢出的多余粘接剂擦试干净。此外，在排水管的存水弯处比较容易出现堵塞的现象，因此在其施工过程中应当予以密切地关注。在水暖工程中地漏的安装施工过程当中，其重中之重就在于确保地漏在其安装施工完成之后能够和室内的地面具备基本的协调一致性。这是由于一旦地漏太高就容易造成积水不能及时排出而导致产生积水现象，从而对其使用环境带来恶劣的影响；而一旦地漏太低则容易在其所处的位置形成一个地坑，从而在该处逐渐积累污物，并由此直接影响到地面的清洁度，严重时还会对人们的日常行走造成影响。此外，对于那些大型的公共建筑而言，在选择地漏时还应当注意尽量选择格栅类型的，从而能够更大程度地避免堵塞现象的发生。
4.水暖施工采暖要点
在高层建筑中为了避免采暖系统出现耐压或者水力失调等问题，通常可以通过设置高低两套甚至是两套以上采暖系统的方法；一旦管井中的高低区管道较多时，则在施工过程中要对管井当中入户阀门的尺寸与位置进行控制，并预留出热计量表的设备位置；在采暖立管别是高区的采暖立管中，由于其管道较长，导致其在热媒输送的过程当中出现了热伸长的现象，而为了杜绝这种热伸长的现象对管道造成附加的热应力，应当通过补偿器的设置来吸收这些附加的热应力。当前我国的高层建筑，其采暖系统往往是选择低温热水地板辐射这一类型的采暖系统，在其施工过程中应当注意：在地面以下埋设的盘管，其埋地部分不能出现接头；且该盘管在进行隐蔽施工之前必须先进行水力试压试验，其试验水压力应当为平时工作水压力的至少1.5倍，并且至少要达到0.6MPa；其盘管在安装过程中的防水、防潮、隔热等层以及伸缩缝的设置，均应满足设计和规范的相关要求。
三、加强水暖设备安装的监理工作
（一）施工前控制
施工前必须由专业技术人员对具体施工操作人员进行技术交底施工技术交底是控制水暖工程前期质量的重要保证，施工技术交底的编制工作由项目部和施工班组分别从各自的角度编制，班组技术交底依据项目部技术交底细化编制，同时，建立健全质量管理体系，根据项目部安排，成立水暖安装工程预留，预埋小组，并将责任落实到个人主管领导牵头，分管领导全面负责水暖安装工程的具体工作清除杂物。
（二）做好管线综合
由于某些设计单位在出图程序上不正规，各专业设计之间不汇签，也不进行管线综合设计，造成各专业管线之间相互交叉、冲突。在这阶段，水暖安装专业的监理人员应会同相关专业，将建筑物内的管线进行合理统筹安排，并在管线汇集密集的部位绘制出断面图，以指导施工和检查。在进行管线综合时应遵循如下原则：小管让大管；有压流管道让无压流管道；一般管道让通风管道。在这阶段应重点研究地下层、转换层及管线汇集比较多的走廊、管井。尽量避免由于管线的敷设、交叉而影响吊顶的标高。
（三）聘用最优秀的施工队伍
人是水暖工程施工的灵魂，好的施工队伍，可以让工程很顺利地完成在选择施工队伍时，可以采取招投标方式，出高价选择最优秀的团队，在选择过程中，尽量选择有实战经验的队伍。在施工过程中，首先要求工人们严格技术要求操作。其次，对做的好工人要奖励，对做的不好的工人要惩罚。第三，要让所有的人感到他是这个工程建设中的一员。
（四）水池、水箱
地下贮水池及各区水箱接管安装中应防止短流、消除死水。如某小区屋顶水箱体积不大无法设置导流装置,原设计进水浮球阀与消防、生活出水管位于同侧导致短流,在主体预验收中提出了整改意见,避免了水箱死水影响住宅用水水质。各种材料均要考虑防腐:人孔可采用玻璃钢材料,爬梯及吸水喇叭口支架采用不锈钢材料,水泵吸水管可采用给水塑料管,并检查通气管设置。通气管可用带呼吸阀的专用通气管。现物业管理公司反映水池、水箱内管道易腐蚀,据调查分析多与水池、水箱内材料使用不当有关。
四、结束语
总之，水暖工程是建筑工程的组成部分，与土建施工关系密切，直接影响着建筑工程的施工进度和质量，而且其完成质量的好坏对于结构的使用功能使用寿命乃至城市的形象都有极为重要的影响。因此，只有通过严密的施工组织、严格的施工技术管理、高标准的质量控制，以使城市高层建筑水暖工程的施工质量达到我们生活的要求。
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