远离“土豪” 奢华大宅的“身份感”回归

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自从2011年加强限购令实施以来，在地产市场上，购房者正在发生分化，刚需人群与精英阶层开始变得“泾渭分明”，大户型因为其利润较高，“城市豪宅”的市场竞争开始日趋激烈。

武汉著名设计师杨大明对此感受颇深，在他看来，拥有豪宅购买能力的人群通常在50岁左右，通常他们都是为了买个好房子让老人安享晚年，大平层因其减少上下楼不必要的麻烦以及宽大的平层空间而受到大家的欢迎。

武汉滨江临湖，优美而相对稀缺的市区自然景观也很自然的为“城市豪宅”提供了极具说服力的理由，武汉市场上大户型楼盘日渐增多，其中不乏有占据市中心的楼盘，这些楼盘大多标榜奢华豪宅、品质升级的特性，充满浓浓的“土豪”气息。

而除了地段、景观之外，怎样营造出奢华大宅的“身份认同感”越来越受到业主们的重视，如何避免误做“土豪”，更避免做“土豪”的邻居，为此，记者走访了武汉的三大豪宅楼盘：广电・兰亭珑府、橡树湾和万达・御湖世家，深刻了解奢华大宅的身份感内涵。

城市隐贵小众专属豪宅

广电・兰亭珑府

广电・兰亭珑府另辟蹊径，拒绝华丽、远离“土豪”，在内环却不喧闹，有身份却不彰显，有品质却内敛低调，这便是珑府名片――城市隐贵典范。

低调内敛的气质隐于精工细作的品质之中，匹配大户人家的不凡风范，城市隐贵小众专属。新古典ART-DECO建筑风格永不落伍，将欧式建筑的大气巧妙融入中式布局的雅致之中；3.15米绝版层高，与城市隐贵的气韵高度不谋而合；超百米楼间距，视野实现户户无对望，窗外陪伴您的只有风景；户均绿化率超普通小区2-3倍，将私密与生态演绎到极致。

对大户豪宅而言，私人空间十分重要，珑府独有一梯一户，定制门私人入户电梯，从到达自家之前的区域开始享受完全私密性和纯粹感，逾私密，逾稀有，逾珍贵，这便是珑府和普通豪宅的根本区别。在内部空间的设计上，珑府多番考察，规避“大而不当”的空间浪费，充分采光，让每一间房都沐浴阳光干爽通透，窗外更有一线湖景，秀美怡人。

除此之外，由珑府协办的2013“广电・兰亭珑府杯”湖北省首届青少年高尔夫球锦标赛于上月底圆满落幕。湖北省体育局相关领导考察珑府圆石滩果岭后，现场拍板在此进行短杆锦标赛的角逐。除了看中专业级别的果岭球场外，也大力赞赏珑府的高雅气质。

隐而不显是城市隐贵者的特征，珑府缔造荆楚隐贵名流圈层，构建一个思想碰撞的居住交流平台。邻里间聚会，简单的对白也许就能完成一单生意；三十年后的今天，院子里玩闹的小孩子们也许都成为了独当一面的掌舵者……珑府倾力打造圆石滩果岭，将高尔夫运动绅士的教育模式引入社区，让孩子们拥有一个高水准的居住氛围，潜移默化之中学习生活的淡定从容。

生活，是学府的最高殿堂

华润・橡树湾

华润・橡树湾把文化作为恒久不变的居住主题，倾心举办系列文化、艺术、公益系列活动，来妆点业主的品质生活，一直勇于担当社会责任，在为武汉市提供又一精品住宅的同时，更加注重社区人文精神领域的建设，为此开展图书漂流活动，召集社会影响力为贫困学子募捐图书，为渴求知识的学子托起灿烂未来。橡树湾是学院派的，而生活，是学府的最高殿堂。

橡树湾内外配套都极为丰盛。半公里半径范围内直达武昌最繁华地段――徐东商圈，沃尔玛、销品茂、徐东平价、新世界，购物配套应有尽有，出门即享。武汉大道轻松直抵楚河汉街，过桥即享港式韵味的武汉天地。

橡树湾为业主精心配制首屈一指的教育资源，配以社区重点小学，红黄蓝幼儿园已经入驻，让优质的教育从小开始。红黄蓝教育机构成立于1998年，已经成为中国早期教育、幼儿教育和家庭教育的领军企业，先后获得政府、协会和媒体颁发的“中国儿童教育最具影响力品牌”、 “最受家长喜欢的幼儿教育机构”、“北京市民满意幼儿园”等荣誉称号。

根植于社区园林中的社区健身系统，如慢跑道、篮球场、网球场、游泳池等，让你和家人可以一起在吐纳绿树精华的同时展开健身交流，锻炼身体更接地气。而已经具备的香港顶尖高端物业，周边咖啡厅，商铺林立，营造出仿若塞纳河畔的小资情调，彰显武汉内环畔滨江物业的稀缺性及尊贵感。

香港顶级物业服务，配备楼栋专属管家，提供居安全防护等专业贴心服务。此外，约9000学府商业街容纳万象的私家缤纷T台，全面满足社区生活所需。

用“万达会”来体现精英圈层身份回归

万达・御湖世家

万达・御湖世家的业主们渴望拥有顶级豪宅的高贵血统，驰骋城市优越地缘之上，彰显耀世名门地位。

因此，在产品硬件方面，除万达集团豪宅装修标准都具备的石材精装、全进口地板和壁纸、世界一流品牌厨卫设备的高级定制外，为更贴合高端需求，特别增设了一卡通、地暖、户式中央空调、新风、暖浴、智能卫浴等现代科技系统，完成对豪宅物质符号的完美演绎。

针对大多数豪宅“大而不实”的现状，御湖世家分发挥可利用空间的功能性，双主卧套房设计，每间卧室均配备步入式更衣室，更贴心增设多功能储藏间，感受尊贵同时无过多浪费面积。特色N+1户型设计，赠送多功能房间，让空间利用更极致。主仆动线分离，无交叉动线，尊礼分脉的同时，减少了无效空间的存在。客厅在容纳多人空间的同时，也能匠心独具的把客人和主人的活动区区分开来。

除此之外，万达集团专门设办《万达会》――仅属于万达业主的圈层俱乐部，为相同阅历、相同财富、相同身份与品位的层峰人士，提供一个交流分享平台。其次，他们还会不定期举办各种名车试驾、高尔夫球赛、名酒品鉴会、艺术品展等活动，让业主在活动中，感受到尊崇、舒适、品位，以此彰显业主的身份感。

结语：购房者一直偏爱大户型，可大户型越来越大，却“大而不实”。位于闹市，闹心劳力，环境嘈杂难忍；来往者众多，隐私安全没保障，独享是空话；树林太少，湖景太远，风景太稀缺。闹中取静才是最高境界。