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尚待深耕的银发市场

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目前,中国银发市场仅仅处于被关注的初期,供给不足,市场主体单一;但老年市场前景广阔,老年人购买力不容小窥。

中国正在变得越来越老。统计数据显示,2012年末,我国60周岁及以上人口达到19390万人,占总人口的14.3%,比上年末提高了0.59个百分点。2013年2月27日,中国社会科学院的报告预测,今后老人新增量将达到每年1000万左右,到2033年左右,老人将会达到4亿。与之相伴随,银发市场正越来越多地进入很多人的视野中。

银发市场 供给不足

目前,中国的银发市场仅仅处于被关注的初期。首先是供应跟不上需求。记者曾去买老年人用的手机,发现款式非常少,而且价格相对于几年前不降反升,这表明这款手机的销量很小,规模效应并未出现。

年轻人的各种品牌服饰随处可见,但很难找到专营老年服装的商店。商场偶见老年服装,也被挤在了不显眼的角落。

老年旅游、意外伤害保险、养老机构等“银发”产业也都面临尴尬。自“北京最火养老院排队要等100年”的消息见报后,各地都在计算入住本地公办养老院要等多久,结果发现,在广州进公办养老院要等14年,入住青岛公办养老院须排25年……

受高风险、低回报和专业从业人员短缺三大因素影响,很多投资者虽有涉足“银发产业”的想法,但真正敢做、做得好的却屈指可数。

在老龄化加剧的同时,养老产业却并未与之形成“链接”。据此前全国老龄工作委员会对苏沪等13个省市调查表明,我国老龄产业虽已涉及养老服务、医疗保健、旅游、教育、房地产等领域,但多数为中小规模企业,实力不强,没有形成产业链,相关行业与大投资者远未进入。

其实,这并非全部,在养老问题凸显的大城市如上海已经出现了连锁经营的养老院,而且模式还有所创新,属于连锁经营的观光养老院,某地的顾客可以去另外一个地方观光养老,而另一个地方的顾客也可以去此地观光养老。

但在大部分地区,养老产业还是未开发的处女地。

老年人购买力不可小觑

老年市场前景非常广阔。有统计显示,预计到2015年,中国老年人年购买力将扩展至4112美元。“银发消费”有可能真正将成为“生财宝地”。

就像婴幼儿或儿童市场一样,买方有的时候不是老年人自己,而是子女或者儿媳、女婿。这些人群的购买力不容小觑。

其次,大城市的老年人本身的购买力也很强。日本养老专家鞠川阳子认为,从日本经验来看,40岁以下的人群由于拥有大量负债,往往处于负资产,而个人资产高峰发生在60岁到69岁。

“在日本,2004年以后60岁以上的人群掌握着全国个人资产的一半。今天中国大城市的情况和日本非常类似,因为40岁以下有房贷、车贷,包括大学教育金贷款。而老年人才是最富有的人群。”鞠川阳子称。

据鞠川阳子提供的数据,2010年中国仅退休金一项就达8383亿元,预计到2020年将增加为28145亿元,2030年为73219亿元。

“并且,退休金只是老人收入的一部分,一些老人还可能二次就业取得回报,或者从子女那里拿到赡养费。城市60到65岁的人口中,有45%的还在业。”鞠川阳子称。

联合国的一项调查也称,老年人的人均消费比年轻人高18%,在有的国家甚至是年轻人的三倍。在日本老年消费市场占国内消费的24%,美国和法国的老年消费市场占本国消费的20%。

如何开发银发市场?

业内专家把养老产业分成本位产业、相关产业和衍生产业三个层次。

本位产业包括老年房地产、老年护理服务业、老年服饰、老年食品、老年医疗等。这是最急需解决的,也是会最先发展起来的。

相关产业包括:养老设施和机构供应链上的专业家具、专业设施、专业易耗品等;老年护理服务业供应链上的护理人员的培训、劳务派遣、老年护理专业用品、治疗和康复器械等;来自于老年人深层需求的娱乐、学习、旅游、医疗保健、营养保健、心理咨询等。

衍生产业包括:老年储蓄投资理财产品、老年地产的倒按揭等金融产品,寿险产品的证券化产品、长期护理保险产品、老年融资等资本市场。

但老年市场是个复杂多样的市场,投资者必须深入研究。从发达国家经验看,中老年消费最多的是健康、消闲用品,占银色消费市场的42%,其次是饮食、住宅、时尚、教育用品。

戴维在之前的一项调查中得出结论,人口老化将使得人们对医疗服务设施及服务明显增加,对保健药品的支出也会大幅增加。这也是目前中国的很多投资者正在布局的领域。

结合国外的经验看,随着老龄化社会来临,对礼品的需求将非常旺盛,另外就是老年人健身娱乐场所也有巨大的市场空间。

另外,随着中国的空巢家庭越来越多,寻求家庭生活氛围、享受亲情温暖的需求非常旺盛,一些有偿的亲情服务也有巨大的市场空间。

当然,老年市场有其特殊性,营销时要注意老年人不服老,追求成熟美,以及追求社会参与和传统价值的特点,强调舒适、安全、便利、社会参与与传统价值。