最不幸的预测:任志强总能说中

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2010年初，国家统计局就讲了一个冷笑话。

2010年初，任志强就曾预测2010年房价同比涨幅至少达5％。他自信地说：“凡是预测房价会跌的都是瞎说。”

2010年2月21日，著名地产评论员牛刀以《悲哀!开发商对2010房价全体误判》为题，发表博客向任志强宣战：“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大中城市的房价没有5％的涨幅，请你从此闭嘴。”

同时牛刀也保证，如果自己预测错了，他“同样认输，从此不谈房价”。

接着，这场赌局进入了“潜水期”。任志强尽管年中在一次公开活动中遭人扔鞋抗议，嘴上也一直未服软：“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。”

也有房地产商在2010年初预言全年房价会下跌。“今年房价将至少跌10％!”2010年1月17日，广州某知名上市地产公司掌门人在参加活动时语出惊人，他也是在“国11条”政策出台后，首个预言楼价要下跌的开发商大腕。他认为北京、上海、深圳、杭州和广州几个大城市楼价都较高，有钱人不断涌进这些城市，就像山西的小煤矿主等等，他们在炒楼。

但就是这位同任志强不同、愿意说“漂亮话”的房地产大鳄，却始终要求记者不要透露他的真实姓名。看来，他早知预测房地产价格下跌虽然讨喜，到年底却不免被人抓住把柄算总账。

根据国家统计局的全国房地产运行数据，2010年全国70个大中城市房价同比涨幅超过6％，任志强又一次赢了。

2010年，中国房地产言论之最

最“冷笑话”言论――房价涨了1.5％

2010年初，国家统计局就讲了一个冷笑话。2月的《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示，2009年，中国70个大中城市房价比前一年上涨1.5％。

消息一经，立刻遭到质疑，2009年房价的暴涨是多数人的共识，而1.5％这个数字，却是2001年以来房价年涨幅的最低值。

我们的感受又一次被统计局的数据给“纠错”了。平时不太遭人待见的任志强，这回的发言却被广泛“传扬”：“这个数据，其实只是一个冷笑话，大家不必太认真。”

最“靠谱”言论――房产税将出台

目前，房产税已经在部分城市开始试点准备。惟一的问题是，究竟什么时候开征。

考虑到房产税看起来真是一个复杂的税收，这条看似最靠谱的言论远没能解决房产税难题，似乎也就不那么靠谱了。

最“叫好不叫座”言论――房价将下跌20％

中国人民大学的《中国宏观经济分析与预测报告》预测，2011年，中国房价将下跌20％，此言论引发诸多争论，可谓2010年中国房地产领域最“叫好”言论。

不过，“叫好”的预言未必成真，仅从近期房价的走势和土地拍卖情况看，2011年房价下跌20％的预测确实有点“雷人”。

任志强2010年部分雷人言论

不买房就是傻瓜。

房价是高是低应由买得起的人决定。

中国最不过剩的就是房地产。

房价才涨20倍，收入涨了50倍，房价涨得没有工资快。

猪肉涨了三倍房价不能涨三倍吗?

我都从了你们也从了吧。

北京不必抑制房价，连农民工都买得起。

房子就像钻石戒指，低收入者不该拥有。

调控与房价就像憋尿，憋得越久释放得越激烈。

傻瓜才期待房价下跌。

征税是在抢百姓钱。

我从来不认为80后买房难，就是该买不起。商品房明显它不是一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。搞清楚就好，凭什么你应该拥有这么大的一个巨大财富。

人人都想赖在北京，房价不可能掉。

中国人太有钱了，房子太便宜了!

房价可以控制人口增长和提高人口素质。

既然农民工也买得起房子，那么房地产就不是暴利行业。

社科院是胡说八道，煽动群众不满情绪，开发商被了。

我是国有企业的管理者、国有企业家，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫鬟的，都是政府说了算。