绿色建筑发展过程中的一些问题及其原因分析

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摘要：以节约能源和资源，保护环境以及更舒适的生活环境为目标，绿色建筑顺应时展的要求，受到了广泛关注。本文以武汉为例，以具体实例加以阐述武汉市绿色建筑的发展现状，并分析指出绿色建筑发展中在设计、施工、材料选择、绿色建筑评价标准以及思想观念认识等方面存在的问题，并以具体实例加以说明论证。关键词：节约资源绿色建筑节能建筑绿色施工绿色建筑评价标准

Abstract：Protection of the environment, the pursuit of the concept of energy take full advantage of the growing popular, green building comply with this requirement of the times, attracted widespread attention. Wuhan as an example, the status of green building in Wuhan,that is proposed and analyzed in the development of green building issues, thesis focused on green building in the use of new technology, green construction and green building rating standards, with specific examples to illustrate the argument.

Key words: resource conservationgreen building energy-saving buildings

green construction green building evaluation criteria.

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

1 引言

据住房城乡建设部的相关规定，绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染（包括二氧化碳排放），为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑[1]。特别注意的是，这里的绿色建筑与传统建筑不一样，而且与节能建筑的概念也不同，绿色建筑是从建筑节能起步，其意义远远超过运行能耗的节约。实际上节能建筑是绿色建筑的一个部分，绿色建筑包括节能建筑这一概念。绿色建筑不仅注重能源的节约还有土地、水资源、建筑材料等各方面的控制。

1.1 绿色建筑国内外发展现状

目前在世界范围内，绿色建筑已成为通行的理念及广泛使用的名词[2]。一些发达国家根据自身特点，按照绿色建筑的理念进行了实践示范。这些绿色建筑通过精妙的总体设计，结合自然通风、自然采光、太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建材和智能控制等高新技术，充分展示了绿色建筑的魅力和广阔的发展前景。

在我国绿色建筑起步比欧美等发达国家稍晚。但我国从上世纪九十年代开始，进行了建筑节能措施的推广工作，在2006年6月1日，《绿色建筑评价标准》(GB／T50378―2006)正式颁布实施[3]，在全国进行了绿色建筑的倡导、评估评价等发展工作。但由于国内绿色建筑评价体系尚处于推广应用的阶段当中，然而比较成熟的美国LEED评价体系及英国的BREEAM评价标准在中国也有所应用 ，截止2008年底，国内有10个绿标项目，23个LEED项目。

1.2 区域概况、数据来源及研究方法

本文主要实例及数据来自武汉市。武汉城市面积大，人口众多，地理气候属于亚热带气候，气候多变和高能耗的建筑业促进了武汉推广绿色建筑。

武汉市近年来，建筑业总产值快速攀升，如图1所示，显示武汉建筑业总产值每年平稳递增的良好趋势。武汉建筑业总产值占全市总产值的比重逐步加大。2004年占30%，2005年占32.7%，2006年占35.4%，2007年占39.6%，平均占34.25%[4]。

武汉作为“两型社会”建设综合配套改革试验区，探索绿色建筑发展道路的重任在肩。房地产作为高耗能、高排放行业，既是节能减排的重要领域，更是绿色建筑的重要组成部分。武汉市从抓试点示范入手，发展绿色建筑。三年来，全市共建设绿色建筑试点示范创建项目33个，建筑面积约333万平方米。其中，绿景苑小区获“詹天佑”土木工程大奖，是全国仅有的2个项目之一。

2 武汉市绿色建筑案例实例引述相关问题

2.1 案例1――静安小区落地窗设计不佳

位于武昌静安小区的一处复式楼。其设计新颖，造型美观，落地式的大窗几乎占去客厅的整面墙。夏天，太阳从早晨就透过窗户直射客厅和楼上卧室，一直到正午。即便拉上了双层厚厚的窗帘，炽热的阳光还是烤得客厅内犹如蒸笼，室内温度高达摄氏35度，因此经常开空调进行温度调节。因此，电费居高不下，最高时一个月达到800元。据统计，武汉市类似的小区楼房还有很多。

2.2 案例2――分析绿景苑小区运用的绿色措施

武汉“绿景苑小区”是武汉市青山区城市建设综合开发公司开发建设的国家级绿色住宅示范小区，湖北省首家国家康居示范工程。在绿色建筑的方面，绿景苑重点采用了建筑节能、节材、节水等方面作出了许多有益的实践尝试。主要体现在以下3个方面：

1.太阳能供热水技术：绿景苑小区一期住宅和二期多层五层以上住宅全部采用太阳能热水器，晴天可提供3～5人热水沐浴，阴雨天可用电辅助加热。太阳能热水器具有结构简单，布置方便，不影响住宅本身的布局、功能及结构等特点。统一安装，管线预埋，外观整齐协调。

2.外墙保温材料：绿景苑小区外墙面保温隔热技术采用了聚苯颗粒保温隔热砂浆和聚苯乙烯泡沫塑料板外保温两种形式。住宅外墙面采用20mm厚聚苯颗粒保温隔热砂浆，外墙外保温隔热技术具有保温隔热性能好，且阻燃、隔声、抗震防腐，其不空鼓、抗裂、防水技术尤其是适合武汉地区多雨、季节温差大等特点，有效避免外墙开裂、渗水等质量问题。

3.节约水资源，循环利用：小区配置有50吨/天污水处理设施，在光合作用和生化作用下使污水得到处理，处理的水质完全达到生活杂用水水质标准，可以安全回用于景观用水、绿化喷灌和道路冲洗。六个生化桶内的植物茂密，郁郁葱葱，鲜花点缀其间，不仅具有降解污染物的能力，而且具有很好的观赏性，在小区形成了景点式人工生态湿地。每天处理回用中水50吨，年节约用水1.8万吨。

3 绿色建筑发展中产生的问题及其原因分析

武汉当下正是一个建筑工地密集的时期，目前有5000多个工地同时施工。据悉未来5年武汉市建设投资将超过2000亿元，武汉在这个建筑迅猛发展的时期，绿色建筑这一概念更突显出它的必要性。高速发展的城市，高能耗也是它面临的一大问题，武汉市政府鼓励推行绿色建筑，并就绿色建筑制订了相应规范以及奖惩制度[5]，经调查研究分析，武汉在具体的绿色建筑发展过程中也出现了一些问题，下面就这些问题进行归纳说明并分析研究其原因。

3.1 设计不科学造成的“不绿色”

设计包括了建筑外观、科技运用和材料选择各方面的因素，三者共同作用才能建造出符合标准的绿色建筑。

上述案例1中，体现了设计不合理而对居住者产生的影响，大面落地窗设计固然美观大气，但设计方应就武汉地区气候以及小区建筑朝向等因素进行协调，否则美观的设计反而成为了不适居住的环境，消耗更多的能源。相比下，案例2使用太阳能这种无污染的绿色能源，既可以减少温室气体排放，又可以保护环境、节约能源，这样的设计更符合绿色标准。

其次，在绿色建筑的材料选择上也存在误区，认为绿色建筑需要将所有的高精尖技术与产品集中应用在建筑中，总想将所有绿色节能的新技术不加区分地堆积在一个建筑里。很明显，绿景苑小区采用外墙保温材料、塑钢中空双层玻璃窗、屋面保温材料，合理地选择了材料，而且恰好地体现了绿色建筑全寿命期倡导节约的理念。

3.2 施工过程中措施处理不当造成的“不绿色”

建筑施工过程中的一些不当措施也会造成过多的能源消耗和成本的增加，在建筑的全寿命周期管理中[6]，这也是违背了建筑绿色化的要求。这些现象都在武汉以及其他城市的实际施工过程中普遍存在。

例如工地用水无节制跑滴漏情况依然在目前水资源保护与利用很差。施工生产实际用水成本大大超过施工定额用水量的160%，中小类工程甚至超过200%以上。有的作业人员在管网上随意乱接临时用水胶管，接口处绑扎密闭性差，胶管出水口不安控制开关，用水后随意拆卡造成胶管裂缝、砂眼漏滴。特别是在淋砖、润墙作业的工艺上由于对淋、洒、润、浇的概念掌握不准，任由水管冲淌，造成多余水四处流淌。施工中机械使用方面，机械在施工周期内投入使用超时、超负荷运转或闲置时横卧露天，不遮挡、不养护、任由风吹雨打，日晒灰积，加快了陈旧、老化，造成传动系统锈蚀变形，增大耗能。

施工过程中一些建筑通过采用新型材料或技术使得建筑绿色节能，这一举措引发了成本的变化，增加的成本是开发商和消费者都关注的问题，如何进行成本控制也是绿色建筑普及的关键。在绿色建筑成本控制方面要目光长远，与传统建筑相比绿色建筑就是节省了各种能源消耗，在前期投入的成本可能绿色建筑会高于传统建筑，但长久计算，绿色建筑不仅更加节约能源并且提供了更舒适的生存环境。

3.3 绿色建筑评价标准有待完善

随着环保意识的日益普及，人们把建筑“绿色”与否也纳入购买住宅的考察标准中。房地产商们推广自己楼盘也或多或少打出“绿色”旗号吸引消费者目光，宣传大于实效。针对绿色建筑发展中的种种认识误区，随着绿色建筑评价标识在住宅和公共建筑中的逐步推广，我国正逐步推广完善符合各地实际情况的绿色建筑评价标准体系。但由于全国标准未达成统一，绿色建筑市场还处于混乱当中，绿色建筑评价标准的完善统一十分必要。

2006年颁布的《绿色建筑评价标准》GB/T150378-2006（见附表）为国内第一步绿色建筑监督评价标准，但是经过市场调查，该标准的使用普及程度不高，有待推广，部分企业习惯运用国外的例如LEED绿色评价标准，我国推广的《绿色建筑评价标准》处于初步发展有待完善阶段。

3.4 认识理念及现行政策法规的局限性

3.4.1 认识理念仍有局限

一是不少地方尚未将发展绿色建筑放到保证国家能源安全、实施可持续发展的战略高度，缺乏紧迫感，缺乏主动性，相关工作得不到开展。二是由于发展起步较晚，各界对绿色建筑理解上的差异和误解仍然存在，对绿色建筑还缺乏真正的认识和了解，简单片面地理解绿色建筑的含义。如认为绿色建筑需要大幅度增加投资，是高科技、高成本建筑，我国现阶段难以推广应用等等。关于绿色建筑真正内涵的普及工作仍然艰巨。

3.4.2 激励政策相对滞后

尽管目前已经实行可再生能源在建筑中规模化应用的财政补贴政策，但支持建筑节能和绿色建筑发展的财政税收长效机制尚未建立，对绿色建筑缺乏补贴或税收减免等有效的激励，很难提高企业开发绿色建筑的积极性。制度与市场机制的结合度有待提高。

3.4.3 法规有待完善

绿色建筑在我国处于起步发展阶段，相应的政策法规和评价体系还需进一步完善。国家对绿色建筑没有法律层面的强制要求，缺乏强制各方利益主体必须积极参与节能、节地、节水、节材和保护环境的法律法规，也缺乏可操作的奖惩办法规范。

绿色建筑与区域气候、经济条件密切相关，我国各个地区气候环境、经济发展差异较大，目前的绿色建筑标准体系没有充分考虑各地区差异，不同地区差别化的标准规范有待制定。因此，结合各地的气候、资源、经济及文化等特点建立针对性强、可行性高的绿色建筑标准体系和实施细则是当务之急。

4 小结与展望

发展绿色建筑在我国具有特别重要的意义。目前，推动建筑节能、发展绿色建筑已成为社会共识，但绿色建筑的推广仍存在很多困难。本文通过以武汉市的相关实例说明了绿色建筑发展的一些问题并研究分析了其四点原因。有利于发展绿色建筑实践中对应查找问题，分析原因。并对明确的问题及其原因进行相应的处理解决。

［1］中国建筑科学研究院.GB/T50378―2006绿色建筑评价标准[S].北京:中国建筑工业出版社,2006.［2］王有为.实施绿色建筑对环境保护的重要意义[J].浙江建筑,2008(9):88-92.［3］薛明.绿色建筑发展现状及其在我国的应用探讨[J].后勤工程学院学报,2009,1(5):167-181.

［4］顾国维.绿色技术及其应川[M].海:同济大学出版社,2009.

［5］武汉市绿色建筑管理办法(试行)[S].武汉:湖北建筑工业出版社,2010.

［6］中国建筑科学研究院.绿色建筑施工管理措施[M].北京:中国建筑工业出版社,2008.