筑梦新城 美丽生活

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交通基础设施的优化，拉动南通迈上飞速发展的快车道，并努力跻身为特大型城市乃至长三角北翼经济中心。由此，各类城市综合体以不可逆转之势放量崛起。由于“六桥以内”寸金寸土，已然无法满足新型商圈经济的进驻与发展。2005年，南通市委市政府决定，将南通中央商务区与体育会展中心这一占地2100亩的超大项目，进行“捆绑”推向市场，并由中南集团承担此重任。

第一个吃螃蟹

2008年，中南集团第一次涉及商业地产项目，中南城购物中心的筹建成为破冰之旅的第一站。几经调研，更换数家公司，中南集团最终选择美国GRC设计公司承接规划设计方案。这家公司曾为深圳万象城、苏州印象城等大型购物中心执笔，留下众多不俗的经典之作。欧式的时尚品位与优雅格调促进着中南世纪城努力成为“一百年不落后”的南通新地标。

中南集团南通项目总经理李红回忆起前期规划工作时，感慨万分，“当时的新城区远不及现在热闹，我第一次来时连出租车都打不到，那种心情可想而知，也正是这样的经历让我立志要在这里有一番作为。”随后在集团领导的指示下，李红带领仅6个人的团队进行设计前的招商计划，为进驻的品牌度身定制装修风格和样式，省下双方的成本和时间。

作为世界排名前十的零售业集团，欧尚在全球12个国家拥有大型超市和超市1163家，规模巨大。为了让这家零售业巨头进驻南通，李红的团队制作了厚厚的宣传手册，从南通近年来迅速增长的GDP、人口数量、优越的地理位置，再到市场前景预测，不下百次的拜访与游说，终于让这间法国企业认识了南通，肯定了中南集团。

“快时尚品牌消费”是中南世纪城的市场定位，引入ZARA、H&M等颇受年轻人追捧的潮牌势在必行。“‘我为什么要来’总是这些外资企业问得最多的问题”李红坦言，“而我更多的是告诉他们不要着眼于现在，我们集团会最大程度地带给他们想要的。”

在不懈的努力下，ZARA、TYT、H&M、 UNIQLO优衣库、MUJI无印良品、NEXT、Sephora丝芙兰、Toys R Us玩具反斗城、星巴克咖啡、欧尚超市和UME国际影城等国际品牌被首次引入南通，这种全新的一站式消费模式，打破了传统的消费格局，赢得了通城人的青睐。

消费亦可享受

中南城开业一年多来，以业态丰富、品牌云集、环境舒适、停车便利的优势，吸引了消费者的眼球，开始显现出品牌凝聚效应和辐射能力。而对于普通市民来说，不断兴起的新商圈，带来更大的利好是享受到更多的购物消费便利。这让更多的家庭都将消费地点从南大街移师中南城。“在宽敞优雅的室内环境里逛街吃饭，不必担心冷风冷雨；星巴克里啜饮咖啡、用DQ冰淇淋感受甜蜜味道；再去影城欣赏一部大片；神采飞扬里打一把电玩，堪称完美的家庭日，无论老人、孩子都能在这里找到自己的乐趣。”市民王小姐如是说。

据统计，中南城自开业以来每天的人流量不少于3万人次，节假日更是突破8万大关，面对如此火爆的消费局面，商场充分考虑到有车一族的需要，在每一层楼开辟了不少于60个车位的停车场，避免停车拥堵。另外专柜布点尽量分散，多而不杂，营造出通透的视觉效果，以最大的容量接待顾客。

铸就繁华未来

中南城购物中心只是中南集团打造南通中央商务区的一小部分。这块总建筑面积约250万平米的中央商务区，集中央公园、商业中心、商务中心、金融中心、会展中心、酒店中心等多项功能中心于一体，带领南通商业、商务、休闲、娱乐的全面升级，充分满足现代都市一族高效、快速、多样化的需求，融入到通城人生活的方方面面。

依托新城区的高标准路网规划，中央商务区周边道路平整宽阔，不仅多条公交路线直达，更依托工农南路城市主干道，将老城区、新城区、开发区连成一体，全面接轨城市内外。

随着2010年9月通沪大道高架的正式通车，从中央商务区出发，一分钟车程直达通沪大道高架，三分钟车程到达高速公路小海收费站，苏通大桥化天堑为通途，三十分钟抵达苏南，一小时直达上海，如此便捷的交通，更能为构建“北上海”加分不少。

2012年9月29日，台湾新光集团旗下的高端百货品牌——新光国际百货，与中南集团签订战略合作协议，正式入驻南通中央商务区内的中央公园广场。此举意味着南通首家精品百货商场正式启动，全球顶级的奢侈品牌也将借此大规模进驻南通。爱马仕、卡地亚、LV、PRARD、CHANEL、御木本等近２０００家国际一线品牌，南通人足不出城也能购买到。

商务办公集群、金融中心、高端商业集群、五星级酒店、体育会展中心，这些高端的词汇无不让人怦然心动，中央商务区的第六个组成部分——中央公园更让人心驰神往。大型的绿化广场、历史名人雕像、千人水上乐园，契合着城市人渴望亲近自然的美好意愿，更可以让商务人士在高压、快节奏的工作之余乐享静谧。

截至2012年8月，中央商务区内37万平米的高层住宅区、20万平米的高端写字楼集群、2万平米的滨水餐饮休闲街区、40万平米的中国“南鸟巢”——体育会展中心、15万平米江苏最大城市公园——中央公园的南段和中段、278米苏中第一高楼内的铂金五星级酒店——金石国际大酒店、15万平米南通最大SHOPPING MALL——中南城等均已建成，逾300家企业办公、逾200家商户开业、逾100个著名品牌相继入驻。

在中南集团的倾力打造下，中央商务区这一高端城市综合体，正以媲美上海陆家嘴CBD的业太规模和集群效应，担当起南通发展的重任。