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房屋建筑工程中的质量通病及防治解析

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摘要:房建工程质量技术管理在国民建设中具有非常重要的地位,关乎人民的生活质量。作者根据自身多年施工经验以及建设管理经验,对房建工程中的较为普遍的质量问题及防治措施作出解析,有一定参考价值。

关键词:房建工程;质量;技术管理

中图分类号:F253.3 文献标识码:A 文章编号:

引言:房建工程施工工艺复杂,施工办法多种多样,质量管理制度也是种类繁多,只有进行仔细认真的分析,结合房建工程的特点,进行施工质量管理制度和施工工艺的方法的确认。

1. 房建工程质量技术管理体系

房建工程正式进行施工前,进行房建工程质量管理措施的制定,对整个工程建设有着重大意义。房建工程质量管理措施,在根本上提出了建设工程的建设目标,在建设目标之下,提出了在房建工程建设工程中,各个环节的质量问题。在这些质量问题上面,管理措施又提出了各种防治办法,强有力的保证了房建工程的质量。房建工程质量管理措施,其中应制订各个工程参与建设人员的具体职责,同时制订与此职责相对应的奖惩条例,在工程建设中严格按照规程进行处理。提高施工管理人员的思想意识,不可马虎大意。

2.房建工程中较为严重的质量通病

2.1 土方工程

在建设工程中,土方工程量较大。需要在开始施工之前,首先对土的性质进行划分。只有区分完毕土的分类,才能更好地进行下一步工作。

2.1.1 土方开挖和回填

在土方工程正式开工以前,现场质量管理人员需要首先对地及相关资料进行了解。将现场的一些杂物进行处理,以免妨碍施工,影响工程质量。在施工地点,相关的施工必备设施,如水、电等进行落实,做好准备工作。施工单位在选择土方开挖的施工方案时,必须根据土方开挖的工程量等相关信息进行确定,保证工程质量,不论最终选用哪一种土方开挖的施工方案,在当最终开挖土方处于地下水位线以下的时候,按照相关的施工方法进行排水处理。基坑边坡坍塌,是基坑开挖之后经常发生的质量问题,在一些建设工程施工中,经常存在这些质量隐患。在基坑开挖之后,没有进行相关的安全施工质量保证措施,导致了基坑边坡垮塌。为了避免这种情况的发生,在施工时,边坡可做成一定坡度进行预防。基坑被水浸泡也是施工质量方面常常出现的问题,基坑开挖之后,排水设施不到位,基坑出现积水,不能排除出基坑范围,造成积水滞留基坑,对基坑造成很大危害。施工建设质量管理人员,必须采取相关质量防范措施,对这一环节进行预防和治理。首先基坑开挖之后的排水设施一定要做到位,及时有效清理积水。其次,基坑施工的时候,选择阳光明媚,气候干燥的天气进行作业,以免因为天气降水而对施工以及施工之后的基坑造成影响。最后,在所有工作完备之后,注意基坑周围的建筑物是否有变动的现象,如果发现,及时报告处理。为保证基坑的稳定,需要对基坑进行夯实处理,以保障基坑的强度和稳定性。在清除过杂物而且基坑稳定的情况下,可以进行土方回填。

2.1.2 土方压实

土方夯实,是土方工程中重要的一个环节,只有经过夯实的土方段才可满足工程建设需要。在土方夯实过程中,需要根据每层填土的情况进行确定夯实机具,夯实采用上下层错缝作业,错缝距离≥1.0m。保证每一层都要进行三遍以上的夯实,夯实面积要全面覆盖,不得出现遗漏。

2.2 钢筋工程

钢筋工程构成了整个建筑工程的骨架,钢筋工程质量的好坏,会对整个建筑工程造成极大的质量隐患,这种质量方面的隐患不是一时能够显现的,但是,当这种质量隐患爆发的时候,将会造成极为恶劣的社会影响,对人民群众的健康,财产乃至生命带来极大的危害。钢筋材料的选用关乎整个工程建设的质量,因此,必须选用合格的钢筋材料投入工程建设。在选用钢筋材料时,对钢筋的出厂报告,钢筋批次的合格证,以及抽样检测力学试验等相关的技术资料,通过全部的检测审查合格之后,才能进行使用。根据钢筋加工表、钢筋设计图,对下料表有没有出入的地方,如果都没有问题,那么就可以进行批量生产建设材料,在钢筋材料生产完毕之后要进行整齐码放。在房建工程钢筋绑扎中,主要包括两种形式,即“墙柱体钢筋绑扎”和“梁与板钢筋绑扎”。在进行作业之前,首先对照图纸,检测所使用钢筋尺寸等相关条件能否与图纸相契合,然后方可准备进行绑扎作业。如果所使用钢筋不能和图纸,料单相符合,那么绝对禁止入场。

2.3 混凝土工程

混凝土是指将一定量的石子,水泥,砂,水以及外加剂,按照一定的比例,经均匀搅拌而产生的一种混合料。工程施工建设中,混凝土是不可缺少的材料。它构成了建设工程的主体,是整个工程建设重要的组成部分之一。混凝土的施工过程,包含了选料,拌制,运输,现场施工浇筑以及振捣,养护几个方面。下面将从这几个环节进行详细的表述。

2.3.1 混凝土拌制

混凝土在原材料都合格的情况下,可以投入拌制。混凝土拌制的时候,必须严格按照配合比生产,配合比的作用在混凝土拌制中至关重要,误差越小,所拌制生产出来的混凝土质量越高,如果出现了偏差,那么混凝土不仅仅不能满足房建工程施工,还对工程质量造成威胁,同时也浪费了大量的材料,浪费了工程建设资金。在混凝土拌合过程中,还有一点需要注意,那就是拌合过程的时间必须合理、均匀。合理的拌合时间和均匀的拌制过程,才能使生产出来的混凝土具有较高的稳定性,发挥混凝土最佳的作用。这在混凝土生产环节也是至关重要的。

2.3.2混凝土运输

在混凝土出场时,由于其距离施工现场较远,因此需要使用运输工具将其运至施工现场。如果混凝土运输环节发生意外,那么将对混凝土质量造成很大影响,有可能会使混凝土罐车所运输混凝土最终废弃,因此,在运输过程中,必须考虑时间,距离,交通等一系列因素,保证施工顺利进行。

2.3.3 现场施工浇筑

混凝土浇筑之前,所使用的模板需要进行清洗。将模板上面所附杂物用清水清理干净。木模板常常会出现变形等情况,所浇筑出混凝土的线性不直顺,不能很好地保证混凝土浇筑效果。因此,最好使用钢模板。当混凝土罐车安全将混凝土运输至房建工程施工现场时,进行混凝土浇筑。混凝土浇筑采用由低向高分层进行浇筑。

2.3.4 混凝土振捣

混凝土振捣环节,是保证混凝土施工质量的有力措施。他保证了混凝土的密实度,混凝土的表面平整度以及混凝土的强度。房建工程施工的时候,混凝土振捣通常采用插入式振捣器进行作业。混凝土振捣需要和混凝土浇筑同时进行,使用插入式振捣器,保证插入式振捣器的深度,均匀振捣。混凝土振捣时,需要快插慢拔,避免碰触模板、预埋件等。在一点振捣时间为二十到三十秒,直至混凝土不再出现气泡,表面翻浆。现场施工人员,需要严格按照施工工艺进行施工,不得出现遗漏振捣等现象。

2.3.5 混凝土养护

混凝土养护是为了保证混凝土质量的又一项措施。一方面,为了混凝土凝固以后不会出现裂缝等情况,另一方面为了是混凝土更好的进行硬化,对混凝土进行养护,使其从液态到固化有一个逐渐适应的过程。混凝土养护是混凝土施工中不可缺少的一环,施工质量管理人员必须严格跟进,全面落实,采用符合现场情况的方式进行混凝土养护,保障工程质量。

3.房建工程施工质量管理与控制的方法与措施

3.1 施工前的质量管理与控制