砖混房屋结构施工质量现状及解决措施
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摘要：本文主要根据笔者的实际工作经验，对房屋结构施工质量现状进行探讨并提出相应解决措施。以供同仁指导与参考。
关键词：房屋结构；施工质量；解决措施
中图分类号：TU71文献标识码： A 文章编号：
1.1地基基础不均匀沉降
1.1.1 主要原因分析
我国地域辽阔，从沿海到内地，分布着各种类型的地基土，因此地基土的抗剪强度、压缩性以及透水性等不同而有很大差别，有很大一部分是软土和不良土，这主要包括：①冲填土②软粘土③泥炭土④膨胀土⑤饱和粉细砂⑥湿陷性黄土⑦岩溶洞土等，因此在工程建设中常会遇到不良地基，而砖混结构房屋具有层数低、跨度小的特点，而有的施工人员为了节省时间，房屋的地基基础往往采用天然基础或对地基进行浅层处理后便进行基础施工，当房屋建成使用时，地基土在承受荷载后会产生变形。当出现房屋荷载分布严重不均、地下水位变动频繁、地震、机器以及车辆的振动、波浪作用和爆破等动力荷载影响的情况时加剧，使基础不均匀沉降造成房屋开裂、倾斜，严重的还会倒塌。
1.1.2解决措施
减小基底附加应力
①要采用轻质材料、轻型结构，以减轻自重。
②要扩大基础底面积，减小基底附加压力。
③要选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层。
(2)选用合理可行的基础方案
①要加强基础刚度，选用条形基础，必要时采用片筏基础。
②要基础埋深宜埋置在相近标高的地基土层上。
③要按照变形控制原则调整基础的型式和埋置深度。
(3)控制荷载分布和加荷速率
①要合理布置建筑物平面或使荷载均匀分布。
②要对于使用要求较高的建筑物，要选择避免荷载局部集中的区域。
(4)把好施工质量关
①首先要合理安排施工顺序，其次是要制定好合理可行的施工方案，最后要让施工人员完全熟悉如何施工，掌握施工技术标准和质量要求。
②要对地基土的施工质量和处理效果进行科学检验，达到质量要求才能进行下一步的施工作业。
1.2 地面局部沉陷或空鼓开裂
1.2.1主要原因分析
由于施工人员没有按规范规定对地基土进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。
1.2.2解决措施
要把地基土按规范分层夯实，如果是软弱土或不良土要进行地基土处理。 (2)地下管道埋深宜要适度合理，不要过浅或过深。
(3)使用时， 荷载宜均匀分布。
1.3 房屋建好后砖砌体和构造柱之间垂直裂缝
1.3.1主要原因分析
由于施工人员贪图方便，施工工序倒置，往往先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中，由于主观疏忽原因，经常会出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝，影响房屋美观及正常使用。
1.3.2解决措施
制定合理的施工方案，合理安排施工顺序。
制定严格的质量管理制度，要切实落实工程质量责任制，各工种施工完成后都要进行质量检查。
1.4现浇混凝土天面板开裂、渗漏现象
1.4.1主要主要原因分析
在通常情况下，现浇楼板裂缝是由于荷载作用、地震作用、地基不均匀沉降影响、材料因素、温差收缩作用、施工不当、设计承载力不足等原因引起的，而砖混结构房屋现浇混凝土天面板产生裂缝的主因：
(1)地基不均匀沉降影响。由于地基基础的不均匀沉降使承重墙变形产生的应力作用。
(2)施工不当。 在浇筑混凝土时,没有用垫块和钢筋座将钢筋固定在规定的地方，由于施工人员踩踏且护筋不力,从而使板底筋和负筋保护层过厚, 降低了结构板的承载力。
(3)温差收缩作用。由于一般砖混结构的业主天面板没有合理设置温度钢筋，没有对周边板角进行加筋处理, 没有做天面隔热层，在浇筑天面板混凝土时,水灰比过大且留设施工缝。
1.4.2解决措施
要采取切实可行的地基处理方案，使基础建设得更加牢固，可靠。
要合理设置圈梁，减低地基基础不均匀沉降的影响。
要采用垫块和钢筋座将板筋固定在合理的位置。
天面板应按规范设置温度钢筋，应对周边板角进行加筋处理。
混凝土浇筑时，要控制好水灰比，保证混凝土的和易性，要振捣密实， 连续浇筑。
天面板要用防水砂浆进行抹平， 找坡， 完成后要进行洒水养护。
1.5 厕浴间渗漏
1.5.1主要原因分析
厕浴间楼板浇筑不实使楼板面上的水沿贯通的蜂窝孔浸入板底形成渗漏。
通过楼板的管道预留孔洞位置不正，剔凿后混凝土嵌缝不实。
厕浴间一侧墙面或墙裙没有用防水砂浆压实抹完，墙面上的水珠沿缝隙浸入墙体。
蹲便器、 浴缸处、 墙内侧和地面找平层上没做防水处理。
蹲便器进水口橡皮接头两端绑扎不严，蹲便器出口和下水管道承插口接合处吻合或接口处没有水泥麻丝、水泥玻璃棉嵌实。
Ｕ型管道弯部滴水。
1.5.2解决措施
浇筑楼板混凝土要振捣密实。
管道预留孔立面适当剔凿形成麻面，增大与后浇混凝土的接触面，填补的细石混凝土中适量加入膨胀剂。
所用管件合格。系统安装完成后必须试验。
蹲便器、 浴缸墙内侧及地面上应找平抹灰，并涂刷热沥青或一布四涂进行防水处理， 下水口处收头预口内。
蹲便器及浴缸檐相接触的砖墙顶都满铺砂浆，使其按实座牢。
蹲便器入口进入橡皮头，必须用双股 14# 铜丝，每端两道绑扎牢固，蹲便器出水口伸入下水管道不小于 4cm， 并用水泥麻线或水泥石棉嵌实。
厕浴间墙面抹灰采用防水水泥砂浆。
室内下水管道用玻璃棉保温防冻，然后进行注水试验检查。
1.6门窗四周部位抹灰开裂
1.6.1主要原因分析
由于有些施工人员为了贪图方便，使用门窗安装采用先砌墙后安装门窗框的方法，这种方法使得门窗框四周部位出现较大空隙抹灰难以完全填满，最终会导致在使用一段时间后，由于材料收缩、震动等影响，门窗框四周部位会出现抹灰开裂现象。
1.6.2解决措施
预留门窗洞口要大一些， 安装门窗时，应先定位置，然后要将窗底墙砌至相应标高并填满防水水泥砂浆，才安装门窗。
门窗安装好后，两边及窗顶要用防水水泥砂浆填满，压实，由于位置较窄， 较难施工，必要时可用人手操作。
3 结 语
综上所述，在现代城市建设中，砖混结构房屋的建设的数量还是相对的，但在农村、乡镇、城乡结合部砖混结构房屋建设仍然较普遍，砖混结构房屋大量存在于经济相对落后的地方，由于房屋建设资金不足而忽略了房屋质量问题这就为日后的房屋建设基础上埋下了非常大的安全隐患。本文通过对砖混结构房屋质量现状分析才能真正的提高和改善砖混结构房屋的质量,让人们使人们真正安心住上安全舒适的房屋。
参考文献
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