奥运还没来 预订市场已火热

开篇：润墨网以专业的文秘视角，为您筛选了一篇奥运还没来 预订市场已火热范文，如需获取更多写作素材，在线客服老师一对一协助。欢迎您的阅读与分享！

[随着北京奥运会倒计时500天的到来，奥运会正在对北京房屋租赁市场产生重要的影响，从国际经验看，2000年悉尼奥运会时,奥运村地区房屋售价普遍上涨100%，悉尼其他地方上涨超过50%。2004年，美国盐湖城冬季奥运会，那里的1室公寓（酒店早就租不到了）每天租金400美元。业内认为，随着奥运临近，北京房屋租赁市场将被激活。]

酒店房间已被订满

“如果有游客希望在奥运会期间能够拥有一个房间，那么就必须尽早预定房间。”北京市旅游局副局长熊玉梅说。

据北京市旅游局有关资料显示，2008奥运会官方接待饭店共有112家，29000多间接待客房，目前签约酒店已经提交了报价，其中五星级酒店标准间均价为353美元，四星级酒店标准间报价为272美元，三星级酒店标准间报价为176美元，与目前星级酒店的价钱相比，普遍增长2到3倍。

除了签约酒店外，北京其它酒店的价钱将更加难以估量，现在的预订价格已经涨了3、4倍了。到了明年奥运会期间，涨到10倍也绝非不可能。就连以自助游和低廉价格闻名的国际青年旅社的价钱，已经从平日60元一张的床位，涨到奥运期间600元一张床位，而且早已经全部订满。

据了解，2008年北京奥运会的随行国际人士将超过15万人，而其中近一半来自发达国家和地区，具有极强的消费及购买力。对此，业内人士认为，无论从时间点还是市场现状来看，奥运地产经济拐点将到来。

目前迎接奥运会的各方面准备工作都已经全面展开。外国媒体对于北京市酒店预定的情况非常关注，路透社专门撰文介绍了北京奥运会期间酒店预定的情况，并将其称之为是一场竞赛。其主要内容如下：

虽然北京奥组委和北京市旅游局坚信从2008年8月8日开始的17天的奥运比赛日里，北京将近700家星级酒店将能够满足国内外50万游客的住宿需求，但到目前为止，北京最好的一些酒店在奥运会期间的房间已经全部预定出去，122家三星级以上并邻近奥运场馆的酒店也都至少将70%的房间预定了出去，其中奥委会、媒体等已经在这些酒店中预定了30000个房间。

通过网络预定的游客会发现一些豪华酒店提前一年多就开始了奥运会期间的预定工作，电话咨询也无法获得肯定的答复。酒店的经理们目前都想找到“大宗”的客户，零散游客的预定只能靠后。

北京短租市场升温

由于缺少四、五星级的宾馆，京城公寓私房租务市场的商机也显露无遗。据估计，北京现在所有的星级酒店就是全都住满，都不够运动队和随行记者住。大量的外来人口，尤其是外国人不可能去租普通民宅。根据以往奥运会主办城市的做法，到时候政府会出面组织民宅出租。

目前，短租房招租帖到处可见，这种租房期限不再像往常一样，按月租年租，而是按日租，不少家中来客人及来京游玩的外地游客都是短租房的对象。明年北京奥运期间，可能将有更多的北京居民利用奥运假期出游，同时将房屋出租。由于民租房的介入，届时北京奥运旅游住宿的房源将有所拓展，在一定程度上缓解压力。

奥运中心区附近的公寓最为抢手，虽然近几年，亚奥板块的房价随着整体房价走高也一路高歌。但现阶段租金水平并不理想，高档公寓租金在15-20美元/月/平米左右。目前，亚奥板块高档物业租金达到60-65美元/月/平米左右。

而业内人士认为，就目前情况来看，燕莎、望京、顺义等地是北京国际化程度最大的代表区域，先期进入北京的外籍人士多在这些区域租房购房,目前成为突出的租赁热点区域。

作为三届奥运会（2004雅典奥运会、2006都灵冬奥会、2008北京奥运会）和2008欧洲杯、2006德国世界杯等大型国际赛事的指定住宿接待商――CC近日来到中国，目的在于为即将到来的2008北京奥运会寻求合乎其要求的住房，并最终选定位于燕莎霄云桥附近的波菲特行政公寓，预订了160个房间，房费预算将超过人民币1000万元。