“10朵金花”寻“婆家”
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山东的历史文化非常厚重，被世人誉之为“文化圣地”；山东的旅游自然资源十分丰实，被称之为“度假天堂”。依托着厚重的历史文化与丰实的旅游自然资源，山东旅游业一路高歌，快速发展，一批批新的景区景点也随之蓬勃而起。但是这些新景区新景点急需培植与开发。为此，本文择秀向世界推介威海天鹅湖海滨旅游度假区等工。个新景区景点，寻求合作伙伴，共谋山东旅游发展大业。
1、威海天鹅湖海滨旅游度假区
项目名称
威海天鹅湖海滨旅游度假项目
项目单位
威海市旅游局
主要建设内容和规模
天鹅湖旅游度假区确定为专项型旅游开发区，作为生态旅游目的地，即开发核心，目标市场是生态旅游和探险旅游市场。规划建设水上运动中心、天鹅观赏自然小径、自行车运动开发项目、海水浴场、住宿及野营设施等。
建设条件分析
威海市2005年接待境内外游客突破1000万人次，旅游业发展迅速。该处海滨及其腹地，位于胶东半岛西部，保持着原始自然状态，尚未进行开发，适合于开展户外活动。这个地区在青年市场和探险市场已经很受欢迎。区内天鹅众多，发展生态旅游、修学旅游前景广阔。
总投资
2亿美元
市场及效益分析预测
天鹅湖旅游度假区是山东省与世界旅游合作编制的《山东海滨度假旅游规划》确定的示范项目之一，所处的荣成市是山东经济发展最快的市之一，市场前景广阔。
合作方式：
合资、合作
2、日照市太阳城旅游度假区
项目名称
日照市太阳城旅游度假区
主要建设内容及规模
主要建设太阳文化和太阳能度假设施、四季海水浴场(巨膜大棚、标准游泳馆)等项目、太阳村(会展中心、高级别墅的度假酒店区、高尔夫球场等)等项目及旅游区环境改造。
建设条件分析
日照市旅游市场开发潜力巨大。据统计，日照市接待旅游人数年均增幅达到23％左右。近年来，随着日照知名度的提高，特别是该市成功争取欧洲级世界帆船锦标赛和中国首届水上运动会在日照举办，为日照发展国际旅游，开发国际旅游市场提供了难得的机遇和广阔的发展空间。
总投资及资金构成：
1.2亿美元。
市场及效益分析预测
根据预测子项目投资回收期一般为5～7年。
合作方式
独资合作合资
3、潍坊青云山民俗旅游度假区
项目名称
青云山民俗旅游度假区
项目单位简介
青云山民俗旅游度假区由安丘市旅游局负责规划建设，下设青云山民俗游乐园、青云湖水上乐园、青云山旅游服务有限公司、旅行社4个旅游企业。
主要建设内容及规模
青云山民俗旅游度假区位于潍坊安丘市，规划面积9.6平方公里。利用山、水、林、田围合，注重自然生态环境营造，突出民俗特色，建设集旅游观光、休闲度假、健身娱乐、商务会展于一体的大型综合性旅游区。主要建设项目有：青云湖大型水上游乐项目、水上体育运动项目、高档次的休闲娱乐项目及配套设施：现代农业示范园；温泉度假村；青云山民俗游乐园园内特色旅游项目等。
项目建设条件分析
安丘市是沿海开放城市之一，经济实力雄厚，交通便利，基础设施配套齐全。安丘市委、市政府十分重视，并承诺给予大力支持。
总投资
1.9亿美元。
市场及经济效益分析预测
安丘市位于山东半岛中部，北距国际风筝都――潍坊市30公里，东距青岛150公里，自然和人文景观众多，是一个以民俗旅游为特色的区域旅游中心城市。预计该项目建成后年可接待游客160万人次。
合作方式
合作、合资、独资、租赁、转让经营权等。
4、滕州微山湖湿地
项目名称
滕州微山湖湿地开发
项目单位概况
山东滕州微山湖湿地红荷区，位于滕州市滨户镇境内。规划面积为60平方公里，目前已建设旅游道路10余公里及旅游码头、绿化、硬化，购置游船10余艘等。
项目内容
规划建设红荷文化园、湿地游息园、湿地康乐园、休闲度假园、中华湿地探险处等景区，以及红荷博物馆、垂钓中心、水上森林公园、芦苇密宫、运河人家风情馆、铁道游击队纪念馆等。
市场分析
该项目符合旅游产业发展形势和要求。优美的湿地自然资源，宽阔的微山湖水域，古大运河穿域而过，丰富的植被和数十种珍稀鸟禽及宽松的投资环境，形成了投资的优越条件，市场前景广阔。
投资预算
总投资6000万美元。
合作方式
合作、合资。
5、滨州无棣贝壳堤生态旅游区
项目名称
无棣贝壳堤生态旅游项目
项目单位
山东省滨州市无棣县旅游局
主要建设内容及规模
规划建设海滩涂鸦、贝壳抽象画廊、贝壳艺术品制作、枯海底世界、海钓基地、大型海滨浴场、模拟死海、盐场观光、盐雕、湿地公园、自然博物馆、海滨疗养基地、SPA生活馆、泥涂运动等项目。
建设条件分析
无棣县拥有两条长约70余公里的古贝壳堤，是目前世界上发现的三大古贝壳堤之一。《山东省海滨旅游规划》将无棣贝壳堤岛列为一类海滨自然旅游资源。这里地处京、津、冀、鲁大中城市包围圈内，得天独厚的丰富观光资源，发展生态科普观光和海滨度假旅游大有可为。
项目总投资
800万美元。
合作方式
独资或合资、合作。
6、水泊梁山风景区(两城一村)
项目名称
水浒景观城、水浒文化城、水浒度假村建设
项目单位简介：
山东梁山县旅游总公司是全民所有制企业，隶属于梁山县旅游局，现有职工198人，拥有固定资产400万美元，负责水泊梁山风景名胜区的经营和开发。
主要建设内容及规模
1、水浒景观城，在梁山南麓，占地2.66公顷，选取水浒原著中有代表性的故事，典型性的场景，较全面的集中组合表现，使梁山旅游景区的内容含量精彩纷呈。具体内容有： 白云客栈、浔阳楼、曾头市、晁盖庄院、石碣村、十字坡、野猪林、王婆茶馆等24个场景。
2、水浒文化城，由两馆两院组成：武术表演馆、兵器陈列馆、水浒文化苑、梁山武术院。
3、水浒度假村，由水浒街和度假村组成，为旅游者提供居住、餐饮、娱乐、购物服务。
项目建设条件分析
1、优惠的政策：梁山县高度重视水浒文化旅游开发，在用地规划、土地征用、税收政策等方面给予扶持。
2、科学的规划：聘请专家对“两城一
村”建设项目进行了科学规划，为开发建设奠定了基础。
总投资
1100万美元
合作方式
合作或独资
7、梁山泊旅游区
项目名称
梁山泊旅游区
项目单位
东平县旅游开发公司
项目建设条件
东平湖是《水浒传》描绘的400公里水泊的唯一遗存水域，区内水域开阔、芦苇丛生、水鸟云集，是北方罕见的大型湖湾湿地，还有约6平方公里的水上森林，景观独特，具有较高的开发价值。
项目建设内容
主要建设渔人码头服务区、北方渔村度假区、后梁渔村观光游览区、梁山泊东北水寨、湿地景观游览区、东平湖生态居住社区等项目。
项目总投资
1.55亿美元。
市场及经济效益分析预测
经过十多年的旅游开发，已初步形成稳定的客源市场。预计投资回收期6～10年。
合作方式
合资
8、周村古商城
项目名称：
周村古商城保护开发项目
项目地址：山东省淄博市周村区
项目单位
周村大街开发保护办公室
项目建设条件及背景
周村位于山东省淄博市西部，是悠久的历史商业文化古城，街区纵横，街巷幽静朴素，虽历经几百年风雨仍保持着古朴的明清风貌和历史本色，规模宏大，建筑风格独特，保存完整。
项目建设内容
该项目分三大功能区，分别是：旅游区，主要以大街、丝市街、银子市街等古街区构成，配置购物区，位于旅游区西部，对盘龙街进行维修改造，建设与古商城风貌协调一致的仿古建筑；民俗风情区，位于周村古商城北部，占地28公顷，对区域内的历史建筑进行维修恢复，建成古色古香的四合院，规划为民俗旅馆、特色小吃、民俗风情展演等区域。
项目投资
700075美元。
投资收益估算
周村古商城全面开放后游客量将达到40多万人次，预计投资回收期为5～6年。
投资方式
合资、独资、经营权出让。
9、沂南孔明文化旅游区
项目名称
孔明文化旅游区建设项目
项目单位
孔明文化旅游公司
项目建设条件及背景
沂南县孔明文化旅游区位于沂南县城区西部，交通便利，区位优势明显，建设条件优越。沂南县地处沂蒙山腹地，是三国时期(公元220～280年)名相诸葛亮的故乡，其自然风光与传统文化具有较高的旅游开发价值。
项目主要建设内容
旅游区规划区总面积13.28平方公里。规划主要建设内容，武侯双阙、诸葛宗祠、卧龙石壁、绿色棋局、卧龙宫、三顾茅庐、思都亭、古今楼、望汉阁、飞军滑道、阳都故城、诸葛亮故居、阳都博物馆、汉代峰火台、天险栈道、诸葛港水上公园。
项目总投资
2500万美元
投资收益估算
项目市场潜力较大，预计投资回收期为8年。
投资方式
合资、合作、独资均可。
10、乳山蓝湖国际游艇度假中心
项目名称
乳山蓝湖国际游艇度假中心
项目单位介绍
青岛天泰集团公司
建设条件
所在区域位于乳山市区东南海滨。度假区内旅游资源丰富、景点众多，交通便利，是休闲度假娱乐的理想之地。
项目建设内容及规模
项目以建设国内知名的以游艇为特色的旅游度假休闲场所为目标，以独特的湖海相间的水环境为卖点，主要兴建游艇度假居住区、国家帆船训练基地、小型会展馆、水产养殖及特色生态农业园、南山学院及老年康健中心、国际学校等。
项目总投资
总投资：2.53亿美元，已投资：280万美元。
市场及经济效益分析预测
该项目将成为以生态环境为依托，融观光旅游、水上运动、休闲度假为一体的生态型旅游度假休闲场所。预计投资回收期为12年。
合作方式
合资、合作