某住宅楼供暖系统改造
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【摘 要】随着城镇供热体制改革的深化和供热计量改革的推进，促进建筑节能、集中供热住宅的分户热计量室内供暖形式， 已从试点时期逐步进入具体实施阶段。
供暖系统分户热计量方式是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。为实现这样良好的供暖目标，本文讨论了某住宅楼室内供暖系统改造实行分户热计量方式的全过程，并分别从以下角度进行论述：实施分户热计量方式的原因及必要性；从节能角度、管理角度、运行角度确定分户热计量改造方案；分析分户热计量改造方案的技术可行性；改造方案实施后的供暖运行效果。
【关键词】住宅；供暖；分户热计量
一、室内供暖系统改造的原因
中国气象局某住宅楼室内供暖系统改造工程，是在综合考虑各方面因素的前提下，我单位实施供暖分户热计量[1]的一个试点工程。该楼由中国气象局供热交换站进行统一供暖。我单位以前对该楼18户热用户室温测定的资料数据表明：仅三层（顶层）用户室内温度达到北京市统一制定的锅炉供热运行规定——用户室温5：30至10：00期间不得低于16℃[2]，其余用户的室内温度均在14℃左右。对该楼楼内供暖系统检查，发现楼内供暖系统存在以下问题：1、楼内部分管线已经被堵塞，热水不能正常进行循环。2、底层供暖管线错乱，有的散热器连接三根支管。3、设备层供、回水干管中间粗，两端细。另外，由于个别用户在供暖期间不配合系统排气工作，使系统内存气无法排除，也是使一些用户室内温度达不到规定要求温度的原因。
二、室内供暖系统改造方案的比选分析
为解决该住宅楼全体居民冬季供暖问题，并从以后供暖节能和收费等方面考虑，我单位决定对该楼楼内供暖系统进行改造，对改造方案进行比选分析。
1、改造方案的提出
在改造方案比选中，主要有两个方案：一是按照原有供暖管线系统进行改造，即仍采用上供下回单管顺流式供暖形式；二是采用双管分户计量形式的供暖形式。
2、改造方案的对比分析
（1）第一个改造方案存在的不足
采用上供下回单管顺流式供暖系统，不符合北京市加快供热设施更新改造，提高供热保障能力和热能效率，积极推行分户计量逐步分期分批改造的精神。同时，这一方案可能不利于后期供暖运行、收费的管理，并且由于个别用户不配合系统改造工作，这一方案在实施过程中存在较大困难。
（2）第二个改造方案具备的优势
采用双管分户计量的供暖形式，既符合北京市积极推行分户计量逐步分期分批改造的精神，又利于后期供暖运行、收费的管理，并且个别用户对系统改造工作的不配合，并不影响对其他用户的供暖改造，改造工作仍可实施。我单位提出采用双管分户计量的改造方案，并针对这一方案进一步分析：
从节能方面分析：如果该楼能够实行热量按户计量，该楼用户可以根据自己的需要来决定室内的温度。当热用户需要减小房间供热量时，可自行关小调节阀；当热用户需要增加房间供热量时，可自行开大调节阀。热用户根据热计量结果交费，使热量成为一种商品。热用户不会随意浪费热量，实现从热用户角度节约热量的效果，这样，促进用户自觉节能可有效减少供暖系统的能源浪费。
从供暖运行方面分析：供暖运行过程中，特别是在供暖的试运行期，由于系统中存气较多，按该楼原有的供暖形式要到顶层去排气。若顶层热用户拒绝配合排气，那么相应单元的热用户室内采暖效果一般会受到影响；若实施双管分户计量改造方案，立管的排气装置安装在公用管井内，不用再到顶层用户家中排气。用户供暖分户可以进行局部调节，个别用户暖气出现问题，不会整个单元的用户都受影响，同时也减少供暖单位维护工作量，并且，各组散热器采用并联形式连接，在每组散热器上均安装温控阀，实现了各组散热器温度独立设定，室温调节控制灵活，热舒适性好的特点。
从供暖收费管理方面分析：该楼实行分户计量的供暖方式，供暖单位可以对用户采暖进行分户控制。对于不及时上缴供暖费的热用户，可以采取一定限制其采暖的措施，便于供暖收费工作的管理。供暖费收缴工作难已经日益成为供暖单位所面临的主要问题，在供暖方式改造的过程中，供暖费收缴工作难易程度应该成为改造方案确定的依据之一。
三、分户热计量改造方案的技术经济分析
该楼设计热负荷为126KW，采用DN50管径能够满足设计热负荷要求。该楼供暖期间测量系统供回水压差约为20mH2O，按双管并联分户计量供暖形式估算该楼供暖系统最不利环路压力损失为9.5m H2O，同时考虑到最不利环路系统应有10%以上富裕度[3]，系统的资用压差能够满足用户的要求，同时为消除用户引入口处的剩余压差，采用调节阀节流进行调节。
按双管并联分户计量供暖形式对该楼进行室内供暖系统改造，估算改造费用约为110元/平方米（费用不含热计量表）；按原有上供下回单管顺流供暖形式对该楼进行室内供暖系统改造，估算改造费用约为60元/平方米。前者改造费用从表面上看来偏高，须对上述两方案从经济方面作进一步的对比分析。通过运用“价值工程”方法V=F/C[4]，对两方案的比较分析得出：虽然选用分户计量改造方案直接投资额比选用原有上供下回单管顺流改造方案直接投资费用偏高，但分户计量改造方案的价值系数远大于原有上供下回单管顺流改造方案的价值系数，综合比较而言，采用分户计量改造方案较为合理。
四、供暖试运行期新系统的调试
各方从长远利益出发，达成共识，将该楼原供暖形式改造为双管分户计量供暖形式。改造完成后，系统在试运行的第一个供暖期也反映一点调试方面的问题，主要包括：
一层室内温度较高，而末端的三层室内温度虽然能够满足要求，但是相对于其它层来说比较低。出现这一现象主要是因为控制各用户热水流量的阀门全部打开，系统没有进行初步调节。经过调节，采用关小低层用户阀门开启度，从下到上逐层调节的方法，使各用户热流量分配相对均匀，各热用户室内温度不会相差较大。
有的用户室内几组散热器温度冷热不均，有的甚至没有温度。这是因为在系统刚刚运行过程中，由于用户散热器内部存气，以及各组散热器之间没有进行调节，所以才出现这种情况。对于这一现象，可以采用散热器上手动跑风阀排气，各组散热器之间的调节，可以通过每组散热器支管上的温控调节阀进行局部调节，以达到合适的温度。
五、结论
由于采用了分户热计量，该楼18户热用户全部签定了供暖协议，并主动缴纳了供暖费用。通过对该楼进行双管分户热计量室内供暖系统改造，使热力站维护人员只在供暖初期对本系统进行了调节后，整个供暖系统在冬季运行期间未出现其它问题。可以说通过对中国气象局某住宅楼进行双管分户热计量室内供暖系统改造，不但解决了用户冬季供暖期间不热的问题，也减轻维护管理单位的工作负担，提高供暖收费率。分户热计量方式在一些改造、新建项目中的不断推广和应用，取得的良好收益，使供暖单位、采暖热用户这一“矛盾”的双方都达到满意的效果，对进一步推行供暖分户计量起到促进作用。
参考文献：
[1]《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》第2页 2000
[2]《最新城镇供热采暖工作执行标准与设备运行、性能测定及质量安全管理规范实用手册》谢明月 第317页 2008
[3]《供热工程》贺平、孙刚 第71页 1993
[4]《工程造价管理基础理论与相关法规》刘伊生 第93页 2009