蓝色海岸富人梦

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蓝色海岸（Cote d'Azur）是世界上著名的富人生活区，它将一切的奢侈结合在了一起：完美的自然环境，闹中取静的房产位置，开放的投资环境，深厚的文化积淀。所以这里一直是全球巨富购买第二套房产的首选目的地。

蓝色海岸的富裕生活

蓝色海岸永远少不了富丽堂皇的歌剧院、别墅、酒店、高级餐厅、赌场、夜总会和精品专卖店。盛事更是不缺，尼斯狂欢节、戛纳电影节、F1赛车都会在这条璀璨的海岸一一上演。但是，看似浮华的富裕生活背后，却有着丰富的自然、人文环境作为底蕴，这是一个精神生活和物质生活同样富裕的地方。

首先，蓝色海岸为住在这里的人们提供了最变化多端的海岸线。在长达180公里的蓝色海岸线上，不仅有水天相接的无边蔚蓝，还有终年灿烂的阳光，全年有300天以上的晴朗天气。在冬天，平均气温也达13摄氏度，人们可以在太阳下慢悠悠地享用午饭。这里的沙滩设施齐全，有不同的野餐地点。而在很多精心打理过的私有海滩上，有更精致的设施供人们享受日光浴，并且还有很多餐馆提供丰富的海鲜料理、法国料理、意大利料理。蓝色海岸的商店和餐馆常年运营，永远不会出现其它慵懒的海岸国家那样的冷清。

除了自然环境以外，蓝色海岸的文化环境同样璀璨。从19世纪末开始，蓝色海岸就因其温和又阳光明媚的气候以及美景吸引了大量的艺术家。很多艺术家都曾聚居在安提布、嘎纳海岸和圣保罗德芳斯等处的艺术作坊里，其中包括萨尔瓦多·达利，夏加尔，莫奈，雷诺阿等。他们使蓝色海岸成为了一个充满激情的艺术胜地：每年有4000多次文化活动在这里举行，当地的美术馆与博物馆也多不胜数。这样的文化氛围，令蓝色海岸与其它标榜奢华的富人聚居区完全不同。这正是为什么蓝色海岸成为富人安置第二个家的上佳之选。

通过投资连结世界

蓝色海岸巨大的魅力还在于：它是一条集投资和度假休闲为一体的海岸线。在这里你可以一边在海边沙滩放松身心，一边享受着自己在当地地产的增值，真正地将享受生活与创造财富融为一体。

蓝色海岸作为一个投资圣地的吸引力，很大程度体现在房地产投资上。在大环境方面，由于欧洲的经济危机，很多房地产商降低了优质房产的市面价格，使得法国地产市场上的国际买家越来越多。2014年，法国政府开始对二手房买卖实施较为宽松的税收政策，原因是此前过紧的税收政策曾令部分投资者撤离蓝色海岸。另外，避税天堂摩纳哥虽然不属于法国的经济管辖范围，但是由于地理位置上是蓝色海岸的一部分，所以也会吸引一部分富人。

在蓝色海岸，既有数千万欧元的豪宅地产，也有一些普通价格的房产投资项目。像在地理位置比较一般的街区，一间工作室或者拥有一、两个卧室的公寓只需要10万?20万欧元左右，可以作为不错的临时居所，也能作为很好的出租项目。出价20万欧元以上者，将可以购买地理位置较好或者面积较大的公寓。而别墅价格大概在500万?1000万欧元之间，海景别墅普遍在700万欧元以上。值得一提的是，在蓝色海岸，房屋价格与地理位置的关系很紧密，能享受到的风景越美，房屋价格就会越高。

除了房产投资以外，企业项目投资也是蓝色海岸的优势。这里的Sophia Antipolis是欧洲第一个科技园区，从1969年开始就不断地创造着一个个蓝筹股公司的纪录。蓝色海岸拥有1300个创新型企业，3万多个职位，不论是就业还是做IT、生物工程的创业投资，可和思科以及惠普等大公司做邻居。蓝色海岸在政策上非常欢迎国际公司投资，是法国唯一的，也是欧洲为数不多的能被称作国际村的地方。

蓝色海岸房产的选择

古典的Le Domaine du Moulin别墅

蓝色海岸的一些古典式房产，带有自己的林地和园林，充满贵族气息，颇受欢迎。例如Le Domaine du Moulin别墅，就是建于19世纪的乡村房屋，它曾属于当地的一个名门望族。交通上，它与中世纪风格的村庄Grimaud距离极近，走路即可到达。同时，它离繁荣的小镇Cogolin也很近，在Cogolin遍地都是集市、商店、餐馆。从这开车15分钟就能到达Port-Grimaud和Marine de Cogolin港口，1个小时内可到达St Tropez，St Tropez有纷繁的夜生活和著名的传统水港。虽然Le Domaine du Moulin与城镇的距离很近，但是却丝毫没有影响它的宁静。

这套房产还附带一座A.O.C.等级的葡萄酒庄，既可以作为房主的私享酒园，也可以为居住着带来财富收益。而跨过30米外的葡萄坡地，就是一个美丽的湖泊，这里是鸭子和黑天鹅的栖息地。湖泊一直延生到水池，沿途有很多小溪，一条石桥从湖泊上方跨过，石桥连着通往主屋的石路。走到房屋入口的地方，会看到古老石头堆砌而成的客屋，客屋与主屋在结构上是一个整体，但是环境设计上又具有私密性。

Le Canadel乡村别墅

Le Canadel是一座18世纪的精致乡村房屋。它同样坐落在静谧的郊外，距离摩纳哥150公里。别墅坐落在Marseille 机场（100公里）和尼斯机场（120公里）之间，而私人飞机机场Toulon离这里75公里。开车10分钟就能到达附近以风景著称的村庄Le Val或者Brignoles的商业中心。最重要的是鬼才皮特·戴伊（Pete Dye）设计的Barbaroux高尔夫球场离这里只有10分钟车程。该套房产有3个客厅、6个卧室、室外餐厅、同时还配有员工休息室、网球场、滚木球球场、公用场地、人工湖泊、葡萄园、橄榄树果园、林地，总共1.72平方公里。

正如电影里那些贵族的房产一样，在通往Le Canadel主屋的路上，有环绕的车道，旁边是大片的绿地、水池和葡萄园。1993年，Bruno Lafourcade的著名建筑和设计专家，对房屋进行了大面积极具创意的改造。如今，房屋保留传统韵味的同时也融合了现代感，材料和手工技术主要来自于当地。

Le Canadel屋内有很多可供烧木材取暖的设备，木材可以从自己的园林中取得。高压水灭火设施和周围的湖泊联系在一起。这里浪漫的紫藤架下的餐桌是夏季和朋友家人聚餐娱乐的好场所。最重要的是Le Canadel的花园曾在两本推荐世界最美花园的书中被提及。Le Canadel的特点使它同时可以作为家庭享乐的好居所，也可以作为休闲娱乐场所出租。

海边的别墅们

如果你想更加接近明星的生活，戛纳的海景房产项目Cannes 5236是绝佳选择。Cannes 5236无论外观还是内饰设计都极具现代感，重视棱角和刚硬感。这是一个新建不久的别墅，从这里可以180度全面观赏Esterel山脉。Cannes 5236拥有4间卧室、2间客厅、4个浴室、有游泳池，露台等。镶嵌在草坪中的游泳池和周围的自然景色完全融为一体，非常适合休养生息。

而Cap d'Antibes 5165是建立在Cap d’Antibes区的一座别墅，是一个适合带上孩子在此长期居住的房产。Cap d'Antibes 5165离附近的国际学校3公里，离尼斯国际机场19公里。别墅坐北朝南，有随时充满阳光的海景，并且地理位置的高度也使得观看到的海景更为广阔。依地形而建的花园内有大型游泳池。斜坡上房屋间的小巷别有情趣。地下停车库可以容纳4辆车，还有露天停车位。房屋内配有家庭影院、洗衣房、储存室和藏酒室。

国家公园里别墅房产

Les Alpilles坐落在St Remy和Eygalieres两个城市之间的Alpille国家公园内。它是拥有12.1万平方米的橄榄树林地的房地产，可以生产高质量的橄榄油。房屋附近有高尔夫球场、众多餐馆、娱乐场所。这是一个极具投资价值的地产，它在开发设计上极具潜力，并且它的产权所有制结构也可以根据情况决定，从而增加投资效益。