诚为本信为基 业内共同呼唤诚信精神

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我国的经济在世界金融风暴影响下正面临着新的挑战。房地产行业如何以其支柱产业的地位，在调控经济增长与发展方面发挥不可替代的作用，成为业界共同关心的话题。在这种背景下，“中国房地产诚信企业”推介活动加强房地产行业自律能力、提高房地产企业素质和提升房地产行业的社会形象的目标，得到了业内的最大认同。

引导诚信房企加快优化步伐

在建设部指导下，中国房协组织各地房协开展“房地产诚信企业推介”活动，在于加强房企素质，提升房地产业在社会中的形象。北京城市面貌、基础设施和居民居住条件的改善，都和北京房地产业的发展、房企的贡献密不可分，作为行业协会，向消费者推荐有社会责任感、有长久品牌意识的房企责无旁贷。

诚信建设历来都是各级政府重视的一项工作，我们希望利用好目前的调整期，引导以诚信为指导思想，重视产品质量和升级的突出企业加快前行，希望有更多的企业更加关注百姓的需求，提升产品的内在品质，这也是落实诚信的具体行动，也是落实中央经济工作会议保增长、扩内需、调结构的具体行动。

加强行业自律，树立企业诚信

加强行业自律，树立企业诚信，是中国房协长期坚持的核心工作。房地产行业的发展已不单纯是一个经济范畴，还是一个社会范畴，这个行业目前不光是要保证自身和企业的健康发展，还肩负着更多社会责任，所以诚信建设工作要落到实处，就必须引导开发企业全面履行诚信原则，自觉接受社会监督。

我们推出“房地产诚信企业推介”活动是一种手段，旨在切实贯彻落实中央经济工作会议精神，稳定行业发展。活动期间不仅要推荐表彰优秀诚信地产企业，我们也会曝光一些损害消费者利益的企业，以达到优化市场环境、规范房企竞争的目的。

给予行业标兵诚信认可

近些年，我们的开发企业对北京城市的面貌改观、人居环境的改善，包括经济的发展做出了不可磨灭的贡献，但是少数不负责的企业出现不诚信的经营行为，导致整个行业受到一些负面评价。居民倾其一生、甚至透支未来购置一套物业，如果开发企业违背了诚信经营的宗旨，可能对消费者整个生活产生重大影响，甚至对社会和谐有不利的影响。

2008年建委下发了440条贯彻落实规范房地产市场的文件，并在资质管理过程中对企业日常行为进行量化考核记录。我们的初衷不只在于要引导房企树立诚信经营的理念，更将通过这个活动树立行业标兵，鼓励优秀房企把自己所作的贡献展现给社会，对于向消费者提供优质产品和服务的房企，我们优先给予支持。

在诚信中历练内功

在当前的形势下，开展“房地产诚信企业推介”活动，对企业诚信品牌的塑造以及房地产行业的健康发展具有十分重要的推动作用。

首开集团一直将诚信理念融入企业文化，明确提出诚信务实、合作共赢，做中国最受信赖和欢迎的房企的信条。诚信作为中华民族的优秀文化传统和最基本的社会道德标准，为市场经济的基本准则已经成为社会成员的共识。在优胜劣汰的市场法则面前，房企正在经历着生存与发展的考验，如何才能逆境致胜，不仅取决于支撑企业现实生存的现金流平衡问题，还取决于支撑企业长远发展的核心竞争能力。因此立足当前，我们要做好应对各种困难的充分准备，坚持诚信，内强素质、外塑形象，提升企业可持续发展能力。

诚信源于责任

2008年是楼市风云变幻的一年，也是企业的社会责任感和诚信经营面临“大考”的一年，对于在改革开放三十年中做出突出贡献的中信地产来说，上下一心稳固开发，保证品质，为社会、政府贡献力量，是坚持诚信的不二表现。

诚信经营源于房企的社会责任感：第一是品质责任，房企在市场条件不稳定的情况下更要把产品做好，对城市和消费者负责；第二是民生责任，我们开发的住宅属于这个城市，属于生活在这里的人们。中信在改善居民生活条件的同时，还相继解决相当一部分居民的安全隐患，为精英人士提供更加和谐的生活；第三是历史责任，北京城已经屹立3500年，今天的建筑将是明天的历史，因而我们要对每栋建筑精雕细琢。

诚信是严谨的态度和高质的产品

对于有责任心的房企来说，诚信不是一句空话，是用严谨的态度和高品质的产品不断回报社会。

在市场仍然存在大量刚性需求的情况下，唯有真正具备核心竞争力的产品才会受到欢迎，任何压缩成本、促销、降价等都不是解决问题的根本方式，反而会加重消费者持币观望的情绪。有责任心的开发商要将高品质的产品推向市场，才能激发购房者的购买信心。虽然现在政府着手救市，但是有个过程，地产树立行业风范就显得很重要。柏基率先提出了信心购房计划，为客户提供保障机制，最大限度降低客户的置业风险。我们已给房仂递交申请书接受监督，并承诺在项目各个节点和交房前―个月，消费者可以在任何情况下退出，这极大增强了购房者的信心。我们之所以敢于这样承诺，除基于对政府利好的信心，也是对于自身产品品质的信心。

目光着眼长远　诚信建设品牌

在每个房企都面临巨大现金流压力和市场销售压力的情况下，发展商是不是着眼于长期发展，着眼于品牌的建设，对于消费者投资保障来说至关重要。

房企开始站在历史责任感和社会责任感的高度上看待企业诚信问题，这是我们行业的进步，也是企业自身的进步。作为媒体，我们也愿意协助房协共同推动这个工作，让大家更多地看到，现在不单有开发商在降价促销，还有更多的企业负起责任，坚持开发更优质的产品。同时希望这个活动能促进北京市房地产市场进一步规范，使购房人的利益更有保障。我相信会有更多的媒体愿意参与到这项工作中来，尽自己的力量救市，以推动经济良性发展。