碧翠园住宅小区的设计理念

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摘要：随着社会的发展，人们的生活水平不断提高，对居住的要求也越来越高，平庸的住宅早已不能满足他们的要求，人们都渴望拥有一个温馨舒适的理想家园。人们的居住理念在更新，建筑设计理念更要创新。而专利的住宅设计就正为这个理念而生，它不仅一改普通住宅建筑的沉闷设计，而且尽可能人性化地考虑到人们居住习惯和需求，使居住品质得到重大飞跃。文中围绕城市建设可持续发展的大目标, 建筑师在建筑设计中应精雕细琢,力争得居者、城市与建筑的共赢,结合某工程设计实例对这一问题进行探讨。

关键词：建筑设计；发展趋势；使用功能

住宅是一切建筑中最基本的建筑。由于住宅就在身边, 所以作为初学建筑设计的入门课题是很合适的, 不过, 另一方面, 住宅还必须具备能够使人们的日常生活舒适和社会生活方便的最基本的, 同时是最复杂, 最多样化的条件, 使得住宅又成了内涵深奥, 趣味无穷的课题。世界上著名的和不知名的建筑师们投入毕生的精力去探究, 也出现了为数众多的杰作和拙作。2002 年设计的碧翠园住宅小区就是众多住宅建筑设计中的又一次尝试, 与以往设计思路不同的是, 本次设计不仅关注室内私密生活活动空间的组织, 更注重了室外公共交往空间的布局和设计。结合本小区的人口规模, 绿化景观, 在所有住宅一层沿景观轴线的周边布置了一系列供居住者休闲、交流、购物、娱乐的场所, 既丰富了小区景观轴线, 又赋予了它们实际的使用功能。

1基本概况

碧翠园实业有限公司开发的碧翠园住宅小区于2002年10月17日开始正式动工，该小区位于新会东庆南路，一期占地30亩，规划建设10座商业楼，共168户，小区总体绿化面积超过总体面积的40％，区内有两大主体公园及环绕整个小区的文化长廊，8000平方米东庆南市场、银行、医院、学校均近在咫尺。

2总体构思

碧翠园住宅小区，以独特的外观设计和合理的室内布局以及别具一格的小区文化理念赢得了社会各界的广泛认同和高度评价。其“错开式阳台” 设计理念获得国家知识产权局批准授予的“实用新型专利证书”， 以专利为依托，在确保精心建造优质新颖专利楼宇的同时，还着力为业主营造出以“故乡水•邻里情”及“亲和苑•君爱庭”为主题的小区文化氛围，更为业主倡导出新型的邻里关系

（1）小区整体布局与楼宇设计为“一梯两户，座北向南，交互阳台，户户设有私家花园”。首层为架空层，为小车停放，高度为4.5m，二层以上为住宅，楼层高度为3.2m，确保家居有良好的采光通风效果。另外，楼与楼之间距离为19m至30m，充分保护个人隐私。

（2）小区住宅单元面积为133至188之间，内设三房两厅至五房两厅。三个卫生间，一厨房，一储物间，一个私家花园，一个阳台。套型住宅布局合理，配套完备，充分体现了适度超前的设计理念。楼宇首层配置充足的小车位，确保每户业主都拥有泊车位及机动车停放，享受现代生活。

（3）建筑物用料精良，如楼梯间贴饰面砖，楼梯级步铺花岗岩石板，采用不锈钢扶手；阳台栏杆采用铁艺花制作；阳台及私家花园的门采用宽敞明亮的铝合金玻璃门；窗户采用绿色电泳铝合金玻璃窗。

3独特的建筑设计-错开式阳台

与其他住宅小区最大的不同之处是，一般公寓楼宇的阳台高度与每层楼的高度相同（3m左右）。而碧翠园的住宅层高为3.2m，并拥有高达6.4m高的错开式超大阳台。这种错开式超大阳台设计获得国家专利，这也是广东省首个获建筑实用新型及外观设计的国家专利。

向国家申请的专利是：阳台交错分布的公寓式楼宇。这种交错分布的阳台，二、四、六层楼的阳台位于楼宇的中间，三、五、七层的阳台位于楼宇的两侧。由于阳台是隔层相互错开，这样就形成了住宅室内高度为3.2m，而阳台却高达6.4m空间，这种全新的建筑设计，令人耳目一新，叹为观止。而且每个错开式阳台面积达30多，给业主一个更具广阔视野和户外空间的享受。

在常见的建筑设计中，公寓式楼宇各层的外阳台均为上下对应分布，即一般情况下，其俯视正投影外轮廓重合。其不足之处为：每层阳台的高度空间只相当于每层楼的高度，显得较矮和压抑，特别只在目前公寓楼层普遍低的情况下（许多楼层的高度在3m以下）更为明显；阳台空间高度较低，直接影响与阳台相连房间的采光和空气流通。

但碧翠园错开式阳台设计作为一种实用新型专利技术，克服现有一般阳台空间压抑的缺陷，提供一种改善阳台空间高度的阳台交错分布公寓式楼宇。为了提高阳台的强度和受力状态，在错开式阳台的悬挑端部设置一根独立圆柱，建筑物两侧外阳台的悬挑端部的两个端角同时分别设置各一根独立圆柱，从而使建筑立面更具韵律，层次感和立体感更强烈。既达到建筑设计效果，又满足了结构的要求。错开式阳台的设计，大大增强了室内的通风和采光效果，并能在有限的外墙空间增大阳台面积，为阳台成为空中花园创造有利条件，增加了户外活动空间。

4绿色设计

小区的园林设计遵循健康、环保、实用的原则进行设计，小区绿化率达40%。大型喷水池，长寿台，葵树林，健身径……以“故乡水，邻里情”的小区文化为居住者和睦相处，笑对人生，健康长寿营造了心灵沟通的桥梁。楼宇首层的架空层，给居住者提供理想的休闲活动场所。

5节地, 可持续发展

随着国家土地资源不断从严控制，别墅将成为真正的稀缺产品，如何在有限的土地空间里打造更多，更好的“别墅型”产品。我们在碧翠园第二期工程精心营造出公寓式叠加别墅，介于复式与别墅之间的设计，它不仅延续原先第一期错开式阳台的建筑风格，同时为了提升居住品质，采用上下两层合二为一个单元住宅，使整栋楼看上去就像叠加的别墅，且前后设有大花园。这种叠加式别墅的好处在于它既有别墅的功能，又比一般的复式公寓要高档得多。尤其是两层之间别树一格地设计出高达6.4m的空间，宽敞明亮的豪华客厅。因此，不像普通墅那样简单的两层叠加，从人气指数上讲，叠加式别墅比普通别墅更高，它是具有不脱群体，节省土地资源的理想设计。

6道路布置

本次设计环路宽度为6. 00 m, 并在小区主次入口附近道路设置特别警示标志, 以减慢车速, 保证行人安全。路面结构采用C30混凝土基层，面铺砌40厚花岗岩石板，使区内路面显得格外洁净雅致，其品味也得到大大提升。 通过小区入口的机动车直接进入首层架空层停车位, 然后再由楼梯到达各层住户。 通过垂直划分将小区内的车流和人流完全分开。最大限度的把地面空间和景观还给居住者, 这也是本设计“ 以人为本”原则的体现。

7结束语

总之，住宅的建筑设计应充分体现出“以人为本”的设计理念。诚然，我国幅员辽阔，各地经济发展水平差别较大，加之风俗、习惯等的不同，所以住宅的建筑设计，应充分与当地的实情相结合，设计出具有鲜明的时代特色与地方特色的住宅建筑。