浅析建筑工程施工质量通病防治
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摘要：建筑工程质量通病是建筑项目中经常出现的问题。本文针对建筑施工过程中出现的质量通病原因进行分析，并对其提出了有效的预防和解决策略。
建筑工程质量通病是建筑项目中经常出现的问题，随着我国建设事业的大力发展，人们对居住使用环境的要求也越来越高，新的建筑材料必然带来新的结构挑战。在建筑施工过程中或多或少都会遇到施工问题，而这些质量通病在不同程度上影响着使用者的安全以及建筑本身的结构和外观。本文针对建筑施工过程中出现的质量通病原因进行分析，并对其进行有效的预防和解决。
1 建筑工程施工质量通病原因
造成建筑工程质量通病的原因有着多方面的，例如施工控制不足、材料问题以及设计失误。其中最为显著的原因是施工控制不足，导致建筑在施工过程中因为没有按照相关规范进行施工监督而出现的质量问题。如果在工程施工过程中能够有效地进行控制和监督并及时解决出现的问题，那么就可以大范围的防止建筑质量通病问题。
有些工程因为造价过低导致在建筑材料、施工设备的选择上出现一定的问题也是造成工程质量低下的一个原因。如在建材的选择中由于质量不过关，在施工结束很短的一段时间内就会出现饰面砖由于吸水率过大造成墙面不整齐或者出现裂纹。由于工程造价比较低所以在施工中使用低劣材料，对于施工质量要求较低，最终造成工程出现严重的质量问题，不仅影响使用者的安全，也在建筑后期维护过程中造成材料、资金的浪费。
再者，由于聘请的设计师在设计施工图纸的时候考虑不周全造成施工人员在施工过程中按照错误的方式进行施工导致质量问题。如目前很多建筑在设计外墙面的时候没有很好地考虑到排水问题，导致过程使用之后由于排水造成外墙面雨水冲刷，影响建筑外观；深圳某一中学由于在设计过程中没有考虑到建筑给排水管道的放置空间，在后期使用时，不得不把管道设置在建筑外立面，影响整个建筑形象。这些都是由于设计师在设计图纸中没有考虑周全而导致的质量问题。
当然，工程的质量通病很多时候都不是单一因素造成的。在实际的项目中，建造者和使用者都会对建造的质量造成一定的影响。有些用户由于不按设计结构而随意改动建筑内部墙体或者破坏室内给排水系统。这些都会造成建筑在使用过程中出现漏水、裂缝等质量通病。
综合以上原因，在建筑施工过程中，不管是前期的准备还是后期的投入使用，都应该对建筑进行统一管理并严格地质量控制，保证建筑能够正常安全使用。
2 建筑工程质量通病的防治措施
建筑工程施工分为很多类型，以下就一些基本施工类型进行研究分析。
（一）土方工程
由于建筑场地地基夯土密实度不足导致雨水天气出现不均匀下沉，使得场地局部范围内积水。防止措施有：对场地内的土体分层填土并碾压夯实，并保证土体密实度不小于设计要求，做好场地防水排水措施。
填方边坡塌方或者出现滑移等现象。防治措施主要有填方边坡根据设计规定放坡；选用符合要求的土料按填土压实要求分层碾压夯实；做好边坡上下部的排水沟，防止雨水冲刷而引起边坡滑移等。
基坑泡水造成地基承载力下降达不到要求。防治措施有在开挖基坑旁边设置排水沟或者挡水堤，防止雨水进入基坑；基坑深度超过地下水位时，应该提前将地下水位降低0.5～1.0m；一旦基坑土体被浸泡，那么需要将土体晾晒并重新夯实，或者抛填碎石等以提高地基的承载力。
（二）砌体工程
防潮层开裂，不能有效组织地下水向上渗透，造成墙体潮湿粉刷脱落。主要的防治措施有采用1：2.5的水泥砂浆铺砌2cm厚的防潮层，不能因为节省建筑材料采用剩余的砂浆或者是别的替代物；在施工完成之后必须浇水养护3天；在冬季施工过程中，要对其进行一定的保温防冻，且不能掺加抗冻剂等。
砂浆强度不高，影响工程质量。首先需要确定水泥质量合格，在进场之前进行抽样检验；当砂中的含泥量超过规定要求时，需要增加砂中水泥的用量且延长搅拌时间，以出去砂中多余的泥土含量；气硬性砂浆注意放在不通风的地方进行养护。
房屋顶端出现八字形裂缝或者在其它部位出现水平裂缝。在施工中应该注意设置保温层，尽量减少温度变化引起的热胀冷缩造成裂缝；对于出现在屋檐下部的水平裂缝则在施工的时候尽量采取分块预制板进行施工或者留置伸缩缝，以减少由于气温变化引起屋面伸缩对墙体的影响；相对于长度较长或者构造、刚度不同的房屋，可设置变形缝或者加设圈梁，来减少水平裂缝的出现。
砌体中石块和砂浆粘结不好，存在砂浆不实的现象。主要防治措施有严格控制灰缝的厚度，避免灰缝过宽造成砂浆收缩后与石块脱离；毛石砌体的砌筑高度根据相关要求最好不要超过1.2m，并进行分段砌筑。
（三）混凝土工程
混凝土表面出现凹坑或者粗糙的现象。主要防治措施是：在施工前应该检查混凝土砌筑模板是否清理干净，浇灌混凝土之前应该先将模板进行湿润；混凝土浇灌中应分层均匀振捣，排除里面的气泡，提高整体强度；如果模板上面有缝隙，可以用腻子或者油毡纸堵上，防止浇灌过程中混凝土出现渗漏。
混凝土结构局部出现松散且砂浆少石子多导致石子之间出现空隙。要严格控制混凝土配合比，并将其拌合均匀；混凝土进行灌注的时候应该分层填料，振捣保证混凝土密实度均匀；当混凝土局部空隙较小的时候，可以用1:2或者1:2.5的水泥砂浆直接抹平；当空隙较大的时候则需要埋置压降管、排气管等并将混凝土封闭进行压浆处理。
混凝土内部钢筋局部在外面。常用的防治措施有在混凝土浇灌的时候，确定钢筋的位置，在钢筋比较密实的情况下，为了保证混凝土良好的和易性需要选用适当直径的石子作为配料；当混凝土浇灌高度超过2m时，需要用流槽或者串筒进行疏导浇筑；当表面钢筋不太严重的时候可以用水泥砂浆直接抹平，露筋较深的时候需要先用工具将突出的颗粒或者薄弱的混凝土凿掉，洗刷干净之后在上面用比原来混凝土高一级的混凝土填塞并压实。
（四）屋面工程
屋面防水卷材开裂、鼓泡、起泡等。屋顶卷材开裂主要由于建筑变形或者出现不均匀沉降引起，在施工过程中可以在预制板的接缝处另外铺一层卷材作为缓冲；选用质量较好的卷材，严格按照规范进行铺设施工；避免在雨天或者湿度比较大的天气情况下施工，将基层含水率控制在6%以内；保证基层平整且在封边要严密，卷材在施工的过程中将其中的空气挤压干净，将卷材粘贴平顺。
3 总结
由于建筑施工是一项综合复杂的工程，不管哪个方面出现问题都会导致施工质量不符合要求，所以在施工过程中需要制定周密完善的计划，按照规范严格控制施工质量。
参考文献
[1]李海祥;李小雷;王志良;房屋建筑工程质量问题分析及防治措施[J];甘肃科技;2008,(02)
[2]张泽斌;浅谈建筑工程常见质量通病的防治措施[J];民营科技;2011,(11)