多层住宅工程框架结构施工问题策略浅析
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摘要：该文就多层住宅工程实施框架结构施工阶段中存在的问题展开探讨，并制定了科学有效的应对策略。对提升住宅工程建设水平，优化框架结构施工处理效果，建设出经久耐用、实用优质的住宅工程，有积极有效的促进作用。
关键词：多层住宅 工程 框架结构
中图分类号：TU375.4 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2013）02（a）-0034-01
多层住宅项目在我国的建设比例较大，基于我国基本国情决定，多层住宅应用建设广泛，其拥有着高层住宅无法具备的自然优势。首先工程建设占地面积相对节约，且建设持续工期较短，一般一年时间均可完成。同高层建筑对比，多层住宅公摊面积相对较低，无需另外设置公共走廊与电梯，还节约了高层需要建设的水传输体系，降低了物业经费支出，令整体性价比实现了优化提升。另外，多层住宅工程在我国建设经历了较长时期，因此建筑经验可谓多样丰富，结构总体设计较为成熟，可应用工业化大规模生产的各类建筑材料，因此令住宅工程建设成本显著降低。
1 多层住宅项目框架结构施工模板工程相关问题与策略
多层住宅工程框架结构施工阶段中，模板工程属于基础施工内容，往往存在不良处置问题。由于一些项目部门没有全面重视，在用材选择、成本费用投入层面有所欠缺，还存在应用旧钢模板进行施工的不良问题。通过简单整形，令其应用在工程建设中，同时针对模板污染物的清洁处理存在一定不足。施工建设方通常为了节约项目投入，支设的模板材料支架往往采用不匀称、不平直的低水平木杆，显著影响了模板自身应由的刚度与良好稳定性。同时欠缺专项研究分析便制定复杂节点具体设计支撑操作方案，令木工任意支设项目支架，引发了混凝土不良鼓模漏浆现象，其构件的具体几何尺寸标准也存在误差。在应用新型材料竹胶板施工阶段中，还存在不快速进行对边角优质处理的问题，影响了多层住宅框架结构施工质量水平。为此我们应科学优化改进，不仅应依据相关钢结构操作设计要求开展施工，做好模板与支架的科学验算。同时应注重应用大体积竹胶模板，进而降低拼缝处理，促进施工操作效率优化提升，强化施工质量水平。安装模板阶段中应利用调大螺杆的处理方法，保证模板支架具备良好的刚度。可应用12螺栓以及蝴蝶扣做好加固，令其成为框架柱模板。实施现场施工阶段中，应明确模板适宜的支撑密度，并科学布置间距。针对跨度低于2m模板应利用强度高于50%的混凝土材料。而对2 m至8 m的跨度，应利用强度高于75%的混凝土材料。在大于8 m的跨度，应确保实现整体可靠强度。编制模板支撑相关方案阶段中，应注重利用早拆体系，将梁板跨度视为核心基础，对模板尺寸与间距均应进行详细的推敲，方能确保提升工程建设质量，令楼面标高符合相关标准，构件达到既定要求，满足回弹检测操作。
2 多层住宅工程框架结构施工墙体裂缝及策略
多层住宅工程框架结构施工阶段中，裂缝为较常见的质量问题，倘若施工处置不慎，便较易引发房屋裂缝。倘若为普通温度裂缝，则不会对住宅整体框架形成较大影响。然而不加控制任凭裂缝的持续扩大，当其发展至一定水平后，则会导致结构裂缝不良沉降问题，该类裂缝会形成多层住宅工程安全水平的较大影响，令工程美观性遭到不良破坏，还会令整体框架结构的稳固承载力不良下降，严重时则会引起住宅项目的倒塌事故，对百姓人民财产与生命安全形成了一定威胁。为此对形成的温度裂缝可采取科学施工策略有效应对。对于沉降裂缝的处置，应明确当裂缝趋于稳定方可进行操作处理。可利用砂浆进行裂缝的有效封堵，对体现趋于加速扩大的裂缝，在修复阶段中应用的施工材料应选择水泥砂浆以及树脂砂浆，或应用水泥灌浆做好封闭处理保护。还应及时应用必要的支护措施，降低基础荷载。做完修复的工程裂缝，应位于更深方位做好基础工程的良好加固。可应用卸载力方式降低墙体荷载，还可利用加固补强进行墙体裂缝的有效修复。基于工程裂缝会对项目美观性与建设质量形成负面影响，为此施工开始之前应对多层住宅地基的具体状况实施详实的登记，深入现场做好细致勘查，明确记录，应尽量利用科学设计方式预防地基沉降，进而保证多层住宅顺利建设，符合质量标准。
3 多层住宅项目框架结构施工钢筋处理问题与策略
多层住宅工程框架结构施工阶段中，钢筋工程尤为重要，倘若应用质量不佳的钢筋，将影响整体施工稳定耐久性。制作钢筋机构其自身制作设施存在机具配件不全面配套的问题，因而需要进行手工制作，这样一来将影响设备整体状况水平。对钢筋应用下料、钢筋骨架结构、弯钩弧度的把握、制作吊筋阶段中明确弯起方位以及接头点、具体搭按长度标准、加密区的控制联系整体精确性将形成负面作用，进而引发现场施工加密区控制不佳问题。为此，要想确保钢筋不形成位移，实践施工阶段中对各类现浇板底、负筋、框架结构梁柱钢筋应实施严格管控，给予全面的重视，秉承细致入微的原则做好优质操作。可科学制作定位框架，依据梁柱截面具体尺寸以及保护层实际厚度操作。应确保端面以及钢筋轴线保持良好的平整垂直性。施工现场进行钢筋绑扎阶段中，应将内框架同梁柱受力筋内侧靠紧，并利用电焊进行牢固焊接，而后同大样进行校对，待修正无误则可位于内框筋断面刷抹防锈漆，做好内框架的牢固绑扎。另外应装设必要的塑料垫块，保证梁柱具体保护层厚度科学标准。进行现浇板钢筋的操作绑扎前期，应做好模板刚度以及可靠性、偏差状况的科学计算，施工阶段中监理人员应做好旁站验收，令其符合规范要求。底部受力筋保护层，应应用标准垫块做好控制。现浇板保护层应利用加长处理的钢筋马凳，令其具备充足刚度，不应过于软弱、容易弯曲，其支腿间距同应用钢筋材料的直径密切相关。一般来讲可利用φ8或φ10的钢筋进行加工制作。当负弯矩钢筋位于现浇板之中长度低于1000mm时，可位于端部设置一排马凳，而当长度高于1000 mm时，则可进行两排以及多排马凳的设置，临近两排则应进行交叉错落的布设。装设完成现浇板钢筋之后，应依据规范标准实施科学验收，令安装操作质量满足规范要求。另外应有效预防钢筋的不良位移以及出现变形问题。在混凝土浇筑施工阶段中，位于现浇板钢筋之上可应用跳板，进而预防施工人员对钢筋不良践踏造成破坏影响。还应安排专人实时跟踪核查，发觉产生位移变形的材料钢筋应快速纠正。现浇板混凝土浇筑阶段中，可应用拉线以及打点方式有效管控具体标高、材料厚度以及整体平整性，令其符合规范标准，预防附近保护层具体厚度水平超差现象。
4 结语
总之，影响多层住宅工程框架结构施工质量的环节因素较多，我们只有通过不断总结、积累经验，明确主体影响环节问题，制定科学有效的应对策略，方能提升工程建设水平，优化施工建设效果，创设显著效益。
参考文献
[1]于莲.浅谈结构施工常见质量缺陷的成因与处理[J].建材发展导向（下），2010，8（2）.
[2]王彩茹.浅谈工业厂房框架结构施工中质量问题的预防和控制[J].建设监理，2009（8）.