花园式商务办公园区景观设计初探

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摘要：花园式商务办公园区作为一种新型的办公集聚区域，优良的环境景观是其区别于传统办公空间的重要因素。本文以龙岗天安数码新城景观设计为例，从现代景观设计的“三元素”探讨了商务办公园区的景观设计对策，以期能为同类型的景观设计带来一定借鉴。

关键词：花园式商务办公园区；景观设计；天安数码新城

中图分类号：[TU985.12+1]文献标识码： A 文章编号：

商务办公园区一般是由房地产开发商开发建设的独立的办公区域，既可以是第一、第二、第三产业的管理服务机构集聚而成，也可以是是具有相似功能的企业组合而成，如金融、保险、信息咨询、研究设计等第三产业中必须依托办公楼为载体进行组织活动的行业。作为一种新型的办公区域，园区基础服务设施齐全，环境优美，力求创造一种花园式的办公环境。1 龙岗天安数码新城简介

天安龙岗数码新城位于深圳市龙岗区中心城区，占地12万平方米。目前，园区入驻企业逾50家，主要为电子信息、光电子、新能源及节能环保产业为主的中小民营科技企业，并引入公共技术服务平台以及北京银行、海上皇澳葡街、7-11便利店等金融、餐饮配套商业机构。园区在设计规划上体现城市性和开放性，建筑与城市融为一体，实现功能上的协作与互补。园区景观设计引入生态可持续发展概念，追求建筑内外空间的连续与关联，创造连贯三维绿色办公空间。

2 龙岗天安数码景观设计分析

刘滨谊教授认为：现代景观规划设计实践的基本方面均蕴含有三个不同层面的追求，即：①景观环境形象；②环境生态绿化；③大众行为心理，并称之为现代景观规划设计的三元或三元素。 一个优秀的景观环境为人们带来的感受，必定包含着三元素的共同作用。商务办公园区的景观设计当然也不例外。

2.1 景观环境形象

景观环境形象主要是从视觉形象感受出发，根据美学规律，利用空间实体景物，研究如何创造赏心悦目的景观。对于具有一定审美素质的办公族来说，园区景观形象应该是活泼多变，源于自然而又高于自然的。办公族又是从事脑力劳动的族，窗外优美的景观环境将成为工作之外的视觉休息点，优美的环境将会起到振奋精神、减轻疲劳的作用。

（1）天安数码新城整体布局及建筑风格

天安数码新城的整体布局可以概括为“一带两片”。“一带”是指地块里贯穿南北的动态绿色走廊，以及与之相呼应的动态建筑空间序列，使得整个园区规划一气呵成，为该片区甚至所处的整个工业园区建立了景观意象和城市意象。整个园区绿地点、线、面结合。 “两片”是指横向穿越用地的规划城市道路白灰围一路将整个园区分为南北两个片区。沿城市干道一侧，分别布置了城市广场、公共休闲空间和沿街商业休闲空间；紧靠其后的城市休闲步道将人流逐渐渗透向园区之内的建筑之内。

（2）天安数码新城景观规划与设计

天安数码新城的景观设计理念将“工业印象”与“城市表情”相结合。“工业印象”指简单的材质、简单的线条，运用最简单的设计语言，设计出简约、硬朗、时尚的景观环境空间，达到给人留下深刻印象的目的，“城市表情”是指在景观小品以及其他景观元素中，突出趣味性、功能化、时尚感，使得整个园区的景观更显人性化与舒适度。

2.2 环境生态绿化分析

环境生态绿化主要是从人的生理感受的要求出发，根据自然界生物学原理，利用阳光、气候、动植物、水体等自然和人工材料，研究如何创造令人舒适的良好的物理环境。这就要考虑空间的采光照明情况、环境中的温度与湿度的调节情况、空气的清新度情况、噪声的控制情况等等。

植物是生态问题的关键，天安数码新城植物的生态设计体现在以下几个方面：

（1）生态位

生态位反映了物种与物种之间、物种与环境之间的关系。物种在群落中的共存是以生态位的分化为前提的，所以天安数码新城的植物景观的设计中充分考虑乔灌草各类植物的应用，耐阴与否的各种习性，以形成结构合理、功能健全、种群稳定的复层群落结构。

（2）因地制宜

天安数码新城位于深圳市龙岗区，属于华南亚热带地区，要注重本区乡土树种的选择，如凤凰木、小叶榕、蜘蛛兰、合果芋等；另外还要考虑项目的立地条件，小尺度范围内的小气候条件等，这个时候对植物生态习性的把握至关重要，以保证其正常生长。

2.3 大众行为心理

大众行为心理主要是从人类的心理精神感受需求出发，根据人类在环境中的行为心理乃至精神生活的规律，利用心理、文化的引导，研究如何创造使人赏心悦目、浮想联翩、积极上进的精神环境。设计承载了对人类精神和心灵慰藉的重任。根据环境心理学的理论，人的以下心理特征，深刻影响着人在景观环境中的心理感受。

（1）安全性与领域感

心理学家Altman提出：领域的主要功能是通过对空间的控制提供安全感。领域性作为环境空间的属性之一，商务办公园区的植物景观设计应充分考虑这种个人空间的设计。对于这种考虑，通常采取的设计措施是通过植物加强边界感。

（2）实用性与宜人性

二者之间密切联系，不可偏废。太注重实用，就会有损美观，太注重宜人就会影响实用，使景观变成镜中花，水中月。所以只有取得二者协调才能是优秀的景观设计。天安数码新城的景观设计遵循“先功能后艺术”的原则，即先做功能分区，再做艺术的加工。

（3）私密性与公共性

景观中的人，形形。有的人喜欢安静，有的人喜欢热闹。而且，同一个人在不同的时间也可能会有独处与参与社交的不同需求。天安数码新城倡导“人性化”的现代景观，合理设置私密空间与公共空间。面向城市道路的多为广场等公共空间，而建筑之间的庭院绿化则追求一定的私密性。

3 结语

传统的办公空间――城市CBD等办公写字楼，已带来了一些明显的社会问题，如交通堵塞、人口高密度、办公族“亚健康”等，而花园式商务办公园区是一种低密度、高品质、个性化的商务办公模式，其必将会越来越收到人们的亲睐。而其景观设计必须严格从“景观环境形象”、“环境生态绿化”、“使用人群行为心理”等三个方面进行综合考虑，取以得三者之间的协调，打造真正花园式的、利于人们身心健康的社会办公空间。

参考文献：

[1] 刘滨谊 景观规划设计三元论――寻求中国景观规划设计发展创新的基点[J].新建筑，2001,(5)

[2] 徐洋、肖宗仁.商务园在上海的兴起与发展[J ].中国房地产，2008(9)

[3] 王旭光.未来办公空间的研究[D].南京林业大学，2004