婚前买房 应该写谁的名字

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我和男友结婚之前买的房子，首付是用我们两个人的积蓄支付的，他出得比我稍多一些，其余的都是贷款。买房的手续是他一个人办的，合同上只有他一个人的名字。当时也提出让开发商代办房产证时写两个人的名字，可是开发商说不行，因为当时我们还没登记，要提供单身证明，很麻烦。

现在，我父母担心得要命。因为我们快要结婚了，房产证马上就要办下来了，可是，想到用辛辛苦苦几年的积蓄买下的房子，房产证上却只有他一个人的名字，我觉得挺郁闷。其实我们恋爱多年，感情非常好，我并不是不信任他，总觉得心里不大舒服，毕竟是将近20万的血汗钱啊(还不算我为还贷支出的部分)。现在如何是好呢?

小奔

小奔：

共同买房的署名是应该计较的。房产律师说：署名不同，法律后果差别很大。核心在于，是属于个人财产还是共同财产；若婚姻出问题，由谁承担债务。说句后话，你当时不应该嫌麻烦，应坚持署两个人的名字。网上调查显示，61.86％的网友认为，应该用双方的名字登记，只有6％的网友认为无所谓。这种稳妥，也表现在夫妻之间，59.77％的网友认为，即使已经结婚，房产登记依然需要用双方的名字。

不过，根据法律及司法解释的规定，无论房产证上有没有署名或是署几个人的名字，只要“准夫妻”的双方以及双方父母能够提供出资的原始凭证，即使没有署名，也能够通过举证的程序参与财产分割。你在婚前买房付钱时，应该是留下出资的原始凭证的，请一定保留好，可为凭据。

现在，最好的办法是办理婚前财产公证，让婚前公证来证明两人在买房时费用占多大比例，由谁供楼，如果离婚，楼房分割走向等等。

总的来说，婚前联合买房是需慎重考虑的问题。即使已经共同署名了，律师也告诫我们其中的风险：万一两人结不成婚，共同财产如何划分便是麻烦，有一方拒绝供楼的话，另一方便得承担这个重任。所以，婚前共同买房，不管哪种方式解决房产证签署的问题，都存在风险。这个风险只能化小，不可能完全消除。 编辑赵真