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谁将成为下一个搅局者?

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“你们盖的房子价格能不能跌一半?”这是小米科技董事长雷军向万科总裁郁亮抛出的一个颇具调侃意味的问题,当时郁亮也和大部分听到这个问题的人一样“一愣”,且不说政府、开发商不答应,就连买不起房的“屌丝”们也不答应,因为就算“跌一半也买不起,何必来寻我烦恼呢”。

但其实仔细想想也并不是不可能发生的事情,前提是这个行业出现了类似“小米”的搅局者——2013年底,郁亮在一次内部演讲中说,他担心未来房地产行业会出现类似“小米”的搅局者,以互联网思维模式打破旧秩序,威胁甚至取代以万科为代表的行业模式。这种可能性不是完全没有。以马云的淘宝、天猫为首的零售电商就成功地搅乱了线下实体零售业,上海百货业1年的营业额也不敌天猫“双十一”1天,在这种情况下还有什么是不可能的呢?

市场竞争的“搅局”关键是扼住命门——价格。以小米手机来说,它本身做的是再传统不过的手机和电视,有同样配置的手机满大街都是,凭什么它能在短期内取得巨大成功,年销售超千万部,甚至在中国地区出货量超过苹果这个高富帅。其实很简单,就是因为“性价比高,便宜”。它除了核心的研发、用户维护,其他生产环节通过整合资源外包实现,而销售采用的是互联网直供模式,没有中间成本,减少了广告投入,致使它的手机便宜一半成为可能。价格作为市场配置资源的一个方式,在竞争中是决胜的关键,因此搅局者采用合理的“价格”武器来达到“抢班夺权”的目的并无不妥。可能不久的将来又有使用同样手段的竞争者出现搅了小米的局也不一定,华为荣耀就极有可能成为这个搅局者。

创新不一定是颠覆性的。近来金融业也出现了一个搅局者:“余额宝”,仅仅是在支付宝上做了一个流程创新——将余额宝基金支付系统直接内嵌在支付宝账户中,用户通过支付宝账户及快捷支付直接将资金转入余额宝,即自动完成购买过程。不过是让普通民众购买基金变得更加方便快捷,这就让阿里巴巴再次成为金融界主角,可见创新性的“搅局”其实并不需要惊天动地的颠覆。余额宝类似活期储蓄的灵活性,低门槛,高收益率,百元千元不嫌少,随时投资、随时取款,免手续等优异功能,让公募基金销售的网络体验获得大大的进步。让不少金融业人士大跌眼镜的同时,也被称为“屌丝理财神器”。这在金融行业中是史无前例的,在亟须理财的中国金融市场,余额宝很快获得大众的青睐,仅2014年春节前7天,有近400万人往余额宝存钱,日均转入资金超过100亿。上线不过半年时间,用户数量飙升到6100万,存款金额突破2500亿,占2013年货币基金市场28%份额,对银行业产生不小的震动,让连续6年居行业第一的华夏基金行业地位岌岌可危。余额宝搅浑了这趟水以后,互联网巨头百度、腾讯以及苏宁、京东、新浪、网易等电商平台和门户网站也纷纷跃跃欲试,微信马上出了理财通来抢票子。

马云这样评价自己进入金融业的行为,“一个不懂金融的人,对金融好奇,不是因为它能挣多少钱,而是因为它可以让很多人挣钱,可以让很多人发生变化。我希望外行人能够参与这个领域,不仅仅是来搅局,而是共同创造一个未来。金融是为外行人服务的,不是自己圈里自娱自乐、自己赚钱的。”

市场需要搅局者,你看,服装行业不必说,有淘宝、天猫;图书行业有亚马逊、当当;家电行业因为京东而变得繁荣起来,线下巨头国美、苏宁奋起直追;旅游行业因为携程网,旅行社的经营受到不小的冲击;微信让三大营运商也不得不逐渐折腰;物流行业如今因为阿里巴巴的菜鸟物流也变得前途未卜,下一个搅局者会出现在什么行业?

也许就是时下人们最为关注的房地产行业,这是一个传统得不能再传统的行业,“房价能不能降一半”要看有没有一个这样天不怕地不怕、不畏行规的搅局者出现,郁亮已经用互联网思维描绘出了这种可能:一批想买房、又嫌房价太贵的人组成合伙企业,把能拿出来买房的钱拿出来,筹资问题解决了;接着买地,地价一般占房价20%到30%;设计,不用请顶级设计事务所,住房其实是很简单,找一些好的户型在网上征求意见,然后稍作修改就行了;建筑施工安装可以外包;销售,不用去建豪华的“营销中心”,自己消化。这样的模式,资金成本低,设计成本低,几乎没有营销成本,房价就会大大下降。 虽说房地产是高度管制的行业,不可能让你随便买地和建设。但如果管理层突然发现,这种方式能更好地解决住房问题,让住房不再成为一个社会高压问题,现有的体系无法解决,有人用新方式解决了,认可甚至支持也不是不可能的。

正如马云所说,没有人知道未来会怎么样,但是当机会把握住了,任何时候都不晚,每一个人都有梦想,坚持下来,触摸到梦想的那一刻,又有何难?或许你就能成为下一个搅局者。

谁将成为下一个搅局者并不重要,无论是外行还是内行,如果有人能够摒弃固有的思维制约,站在互联网这个制约最少的、又新又平的地方,大胆思考一下:房价能不能降一半?那房地产行业老大的位置可能就会易主了,谁说得准呢?