挤挤家装“膨胀泡泡”

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对于很多“家装族”来说,装修费用的控制是一项特有技术含量的工作。明明详细地制作了一份预算清单,但后期装修时却“不听使唤”,开支不断攀升。据了解,75%的人装修都会超支。西方有句谚语:细节是魔鬼,常常用来讨论一些有影响力的事,是从微小处“撕开大口”。家庭装修单膨胀无疑是对此最好注解。

本期话题,我们找到了主人公Sara,她的烦恼恰恰也代表着很多人的问题。让我们看看她的装修详单,帮她诊诊脉,同时也考虑自己的“病症”,寻找一剂良药。

Sara夫妻在北京打拼多年,省吃俭用,才为三口之家觅得良所。将家庭装扮得温馨舒适是她长久的梦想,对此她费尽心思。Sara曾做了一份详细预算单,但最后费用还是超出预算,这笔钱正好占用了一笔投资,让她头痛不已。

Sara的装修预算费用19万多,实际花费超过24万元,总超出接近20%,其中硬装超出25%,软装超出19%。在最终花费中,那些被她搁在非重要花费的材料,实际支出不断攀升,特别是硬装材料表现更为明显。

Sara说如果当时理性控制成本,应该更有成就感。

材料超支原因分析

将“冠珠”换为“诺贝尔”,平均每块瓷砖成本上升15元左右,瓷砖使用数量较大,导致总费用增加了7443元,超出38%。

卫浴洁具预算漏掉很多细节,增加项目使得费用增加44%,增额6789元。

购买“整体橱柜”时,方得知经销商拆开出售,材质多样,价格不同,品种繁多的配件,使得费用增加3080元,超出比例23%。

要配套装饰材料的色彩和格调,安信地板被换成更好的“圣象”。导致费用上升49%,增幅5063元。

五金配件的普通和特殊两大类几十个小物件,极容易遗漏,也最易花钱,增长3718元,增幅60%。

增长1900元,增幅49%。对材料衍生费用不了解。除了材料本身,手工费和石材损耗费几乎可以将费用翻倍,而这些是在使用后才会被了解的细节。

增长1131元,增幅56%。家庭功能区域多,使用开关插座数量多,鉴于安全考虑,统统换成顶级产品,费用自然上升。

临时修改项目。之前使用油漆,最后把全部换成墙纸,预算超出2000多,增幅达100%。

对木材性质不了解,为保持木头稳定性,将实木材料换成人造板材,增加费用2200元,增幅13%。

增幅46%,增额9173元。简单参考了他人预算,自己亲自购买时跟着感觉“自由发挥”,预算缺乏束缚。

增幅47%,增额2521元。灯具市场水分少则虚高30%,多则达到100%,没有经验吃了不少亏。而窗帘也是类似情况,此处增幅50%,增额3000元。

对比装修单中的详细单项支出,我们不难找出装修膨胀的“五宗罪”。虽然各家装修自有苦衷,但这些原因却“放诸四海而皆准”,把握问题,寻找解决途径,才能轻松控制装修中的膨胀泡泡。

1材料盲目型。家庭装修涉及材料上百种,短期内难以把握不同项目细节,而“材料知识盲区”必然导致“消费盲区”。比如“超高弹性”的窗帘、灯具市场不够规范,价格含水量较大,购买时难免被“忽悠”。而隐形装修中的水电路改造,在硬装时特别容易超支。

Recommand1以“功能-材料-价格”的思维方式去了解装修,熟悉各种用料,并给建立浮动价格体系。家庭装修基本费用由硬装和软装组成,其中硬装超支区在于“隐性和细节项目”,如水电线管铺设、五金材料安装、门窗制作等项目;软装“沦陷区”往往是“高弹性”项目,如窗帘、灯具等等。做不到了如指掌,但起码心中有数。

2全局迷失型。家庭装修时,由于追求局部细节极度完美,使得配套设施全部更换,随之拉动全局消费,花销往往难以控制。比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但大多数装修者却喜欢豪华装修,与其实用便利性背道而驰。

Recommand2对家庭装修一定要有全局观念。应先根据家庭人口构成和居住需求,确定功能分区和装修风格,并结合家庭经济能力确定预算,并在施工过程中尽量按照计划进行。切不可因个人偏好细节,从而全局服务于“局部”,导致费用节节攀升。

3细节缺失型。家庭装修涉及到很多细节,小到某个材料的使用,大到有些功能区的设计。比如五金件按功能分为普通和特殊两种,将近十几项配件。而功能考虑不周问题更多,如预留插座不够、吊顶龙骨承载不起吊灯、收纳空间不够用、没留好冰箱地盘、地漏排水不够等等,这些细节都会给生活造成各种烦恼。

Recommand3根据材料采购和施工设计两大环节,通过网络搜集信息,整理出容易遗漏的细节,制作“细节把握攻略”。随后按照自己装修进度制定一个可操作性的攻略提醒,分门别类将其控制,哪一阶段需要注意哪些问题,循序渐进,尽量避免验收时的遗憾。

4冲动消费型。许多业主在采购主材、家具家电时,心里会暗示性渐渐提升实际购买价格,虽然每项超支不是很多,但是加起来可就不少。很多女性在购物时,也更偏爱知名品牌,容易受到感官刺激而忽视预算。加之各个商家推出优惠措施,业主也容易冲动消费。

Recommand4心理学将冲动消费分为“纯冲动型”、“刺激冲动型”、“计划冲动型”三种,推动原因则是商品、顾客特征、可支配收入、环境及促销等诸多因素,众多因素制约,对于“感性消费者”实在魅力难挡。在根据家庭收入制定预算后,统一家庭声音,由理性消费者掌握行使“经济大权”,才能更有效控制金钱和时间成本。

5临时改动型。业主初期没有成熟想法,又急于开工装修,在装修过程中,心血来潮,增加或改动原来的设计方案,材料费和人工费都得另算,装修费用不断增加;或与设计师沟通不够充分,在装修后发现功能性不强,需要重新设计。

Recommand5在施工之前,准业主应该及时告诉设计师自己的需求,并根据自己家的户型,就购买哪些家具、如何摆放这些家具、添置配饰等问题与设计师达成共识,真正装修出适合自己的家。好的装饰效果,是从材料的运用、色彩的搭配、布局的安排、灯光的配置、装饰品的陈设、绿色植物的点缀以及个性等多方面体现出来的。最忌讳盲目追求潮流,临时变更装修计划,从而产生不必要的费用。