房价这点事

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最近，网上盛传一个“武汉房价暴跌十大理由”的贴子，虽然该贴在文末写明了“仅供娱乐”，但仍然令一些“买房难”的市民宁信其有，并且大受鼓舞。该贴给出的“武汉房价暴跌”的理由有：限购令将长期持续、政府下决心打破房地产泡沫、保障房将解决3到6亿需求、中国经济增速回落后，收入下降房价也将随之下降……

而另一方面，业内人士大多认为这种美好的猜测只能是一厢情愿：“武汉的房价相对稳定，短期内不可能出现暴跌的局面。”

中国的房价永远都是一个众说纷纭的话题，有人唱多，就有人唱衰。像世界杯或者欧冠的总决赛，没人永远押得准，因为因素太多：政策、市场、消费心理，相互影响环环相扣。

在某网站发起的一项名为“中国十大房价最抗跌城市”的排行中，武汉名列第四。对此排名结果的评析语是这样的：武汉“南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新城、开发区、经济发展区在武汉城市圈建设过程中将消除其痼疾，完成重生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟……”

榜单方还称，武汉房地产的发展有着巨大潜能：滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，教育产业化的良性循环，这些因素都将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。有业内专家表示：“基于这种得天独厚的现实优势，武汉的房价只可能有暂时的平抑，但要看到明显的下跌，个人认为可能性不大。”

武汉融侨房地产开发有限公司总经理林华也向记者表明了相似的观点——武汉的房地产市场目前没有泡沫，不存在跌的空间。“我估计武汉的房价只会涨，不会跌，会向一线城市看齐。”

而在某网站发起的一项针对武汉楼市看法的投票中，有95.13％的网友认为武汉楼市存在泡沫，而且这泡沫亟待被挤破。

在房子这件事上，开发商和民间从来是对立的，以拉锯的姿态熬过每一次涨跌疑云。有人认为：无论是开发商还是购房者，都在等待着一个时机，而最终影响结果的总是先坚持不住的那一方。