代表成都 对话世界

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专访成都百扬实业有限公司总经理官维。

为迎接“2013成都《财富》全球论坛”的召开，论坛主会场所在地的成都锦江区于4月中旬在上海隆重举行了“2013年成都市锦江区现代服务业投资说明会”。

说明会吸引了来自海内外的100余家企业近200多名嘉宾参会。现场气氛热烈，反响强烈。利用会议休息時间，《中经评论》慕名采访了成都百扬实业有限公司总经理官维先生。

他是一位沉稳、慎思、儒雅的企业管理者，言谈之间不失热情和坦诚。采访话题围绕着百扬大厦——这一由成都百扬实业有限公司在蓉城CBD核心区天府广场精心打造的高端商业综合体和城市地标展开。

问：如何看待上海市场对于百扬大厦的重要性？

答：上海是面向世界的国际化大都市，也是国际品牌和国内外大企业云集之地。百扬大厦是成都全新的城市综合体，其业态涵盖国际甲级写字楼、高档百货卖场、云顶观景会所及高档餐厅，整体定位是高端、精品、国际化，着力于吸引国际品牌和国内外大企业入住。从这个角度看，上海市场可谓“商家必争之地”。因此，我们希望加大上海地区的宣传推广力度，进一步扩大百扬大厦的知名度和影响力。我们不放弃哪怕一次这样的机会，这也是我们高度重视并积极参与这次投资说明会的原因之一。

问：此次来上海有哪些收获？准备规划哪些新项目？

答：我经常来上海，每次来都会抽時间进行商务考察。这次来上海，对包括外滩一些著名音乐酒吧在内的高端餐饮场所进行了重点考察。希望对正在筹划中的百扬大厦云顶商务酒吧起到一定的借鉴作用。

我们曾经考虑过引进纯主题会所，但经过可行性分析后，发现成功的几率不高。考虑到百扬大厦整体定位和入驻客户的品质，现在规划引进一家与大厦气质相符的商务酒吧，为中外商务人士提供一个休憩放松和业务洽谈的舒适平台。成都有相当发达的餐饮文化和浓厚的休闲氛围，这与地域文化和人们的生活习惯有关。但这些场所普遍比较大众化，还稀缺高端精品酒吧。而百扬大厦坐落于成都的城市心脏之地，是成都崭新的商务地标楼宇，非常有利于打造一个更具国际特色的精品休闲场所。我们希望从酒吧的定位、风格、装潢和服务等各个方面，充分展现時尚精致、舒适私密的特色。我们希望酒吧的落成能给大厦的尊贵客户提供更好的服务，同時也给成都增添一道靓丽的休闲风景。

问：百扬大厦有哪些独特的地理优势？

答：成都是西部最大的中心城市，也是极具包容性的城市。市场覆盖四川省并辐射西部地区8个省市区3亿人口。现代服务业发展迅速，消费旺盛，城市的对外吸引力、辐射力和城市综合服务功能日益增强。成都也是中国私家车消费意识最超前的城市，私人轿车拥有量全国排名第三。双流国际机场已成为中国大陆第四大航空城。这座城市每年吸引着数以万计的全球游客慕名而来。

在成都的商业版图中，天府广场商圈东接盐市口商圈，向西与城西经济圈相呼应，向北与天府广场为邻，向南则是城市发展的黄金轴线人民南路的起点。同時也是城市金融机构、高端百货、品牌旗舰店、休闲娱乐中心最集中的区域。百扬大厦独特的地理优势，便是紧邻天府广场——这里不仅是成都和四川的文化中心，也是大西南地区的文化商业中心，文化的聚集效应大大地提升了该地段的人气。

百扬大厦坐落于城市中心的黄金区位，享有四通八达的交通网络，这些都吸引着国内外著名企业争相进驻。大厦周边配套设施齐全，星罗棋布着众多的银行、中高档酒店和名牌餐饮；这里交通便捷，地铁一号线与地铁二号线交汇的天府广场站有两层专属通道直达大厦。入住百扬大厦，既能享受交通便利和齐全配套，更能彰显企业的品牌和实力！

问：百扬大厦在软硬件上有哪些创新和特色？

答：一流的硬件和服务为百扬大厦的高品质提供了保障。大厦拥有13部进口KONE高速电梯、700平米写字楼独立大堂，净层高达3米的办公空间以及架高网络地板等，都使大厦的硬件指标完全符合国际甲级标准。

硬件能吸引客户，软件才是留住客户的重要因素。在保证一流硬件配套的同時，百扬大厦更强化“软件”的重要性，为此重全打造了自己的专业物业服务公司。成都百扬嘉欣物业服务团队秉承“用心服务于心”的公司理念，开创了成都唯一的访客净化终端、客服专递枢纽等特色服务。为提升全体工作人员的亲和力，大楼保安不着传统保安制服，而是身着西装。我们对每位工作人员进行全方位培训，细致到每一个笑容，通过认真落实“用心”的服务理念，赢得了大厦客户的一致好评。

问：百扬大厦甲级写字楼目前客户入住情况怎样？

答：大厦于去年5月全面亮相。目前入住率已达40%，其中包括惠普、美国礼来、中粮、固特异、中化集团旗下中国对外经济贸易信托有限公司等世界五百强客户，以及10余家各行业龙头企业，涵盖金融、科技、医疗等多个领域。特别还赢得了发达国家的领事馆和跨国银行的青睐。我们希望通过持续不断地努力，能够更上一层楼，吸引更多看好西部地区发展、看好成都未来影响力的优秀企业和机构。

问：在成都的国际化进程中，百扬大厦将起到怎样的作用？

答：面对成都这座历史名城的国际化大潮，作为有影响力的本土企业，我们有着同样的抱负，更有强烈的责任感投身这一大潮。拔地而起的百扬大厦，在升级城市一级商圈的同時，更以一种崭新的姿态，代表着成都本土企业走向世界、对话世界、融入世界，引领城市的国际化潮流，运筹城市商务的全新時代。作为这座城市的崭新商务地标，百扬大厦愿意代表成都，对话世界！

问：作为成都的商务旗帜，这次财富论坛在成都召开，百扬大厦有没有针对性地安排国际性的推广活动？

答：正如你所谈到的，百扬大厦代表着成都的商务形象。对我们来说，百扬大厦不仅是位于城市中心的国际商务地标，而且是成都城市精神的一种承载。众所周知，成都的蜀文化囊括了关公的忠诚、诸葛亮的智慧、刘备的仁义……時至今日，成都人仍以之为傲。对于百扬大厦来说，忠诚、智慧、仁义的城市精神，也是当今時代最需要的商务精神。秉承这一理念，我们最近将陆续推出系列商战题材的微电影，通过关羽、诸葛亮、刘备等三国人物来重新诠释现代商务精神。希望通过视频网站、微博、微信等多渠道传递百扬大厦所秉承和推崇的商道精神，让世界更深度地了解百扬大厦，热爱成都这座财富之城、成功之都！