产业新城引领华夏幸福中期业绩亮丽

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8月26日，华夏幸福（600340.SH）了2013年中报。得益于公司产业新城的商业模式，2013年上半年业绩再冲新高。同时，产业升级不断向纵深推进。

报告显示，公司实现签约额共计159.09亿元，较上年同期增长92.35%，显著高于标杆公司均值；实现营业收入87.84亿元，较上年同期增长98%；实现归属母公司所有者的净利润17.69亿元，同比增长40%。上半年实现每股收益2.01元。

报告分析，华夏幸福一直致力于推动中国产业升级，打造产业新城，建设幸福城市。在推动区域产业升级的同时，业绩也逐步升级。

布局环上海 深耕环北京

上半年，华夏幸福继续稳步推进产业新城的全国战略布局。报告期内，公司新拓展两个产业新城项目，分别位于长三角区域的浙江嘉善县和环渤海区域的河北霸州市。这是公司继续布局环上海并持续深耕环北京战略的体现。

浙江嘉善项目是华夏幸福长三角区域暨环上海经济圈战略布局的又一个产业新城项目。该区域位于G60沪昆高速出上海后第一个出口，并有沪杭高铁、申嘉湖高速联接两大机场枢纽，距上海松江新城仅43公里，距嘉兴市政府仅23公里，另距乍浦港30公里、洋山港137公里，交通便捷。此优质区域的获取也为上市公司业绩增长奠定了坚实基础，未来有望成为百亿园区。

银河证券分析，该区域是公司在长三角区域暨环上海经济圈拓展的又一个产业新城项目。公司在环北京区域固安的产业新城开发建设已经获得了巨大成功，接下来将这一成功经验应用于同属超大城市辐射圈内价值洼地的嘉善委托区域，有望取得更加辉煌的业绩。受益于产业转移影响，公司成长空间较大，异地园区的再次开拓将为公司的业绩增长打开想象空间，公司预收款余额和园区收入已锁定2013年全部业绩。给予“推荐”评级。

霸州项目是公司在环北京经济圈开拓的又一个产业新城项目，是公司对深耕环北京战略布局的坚决贯彻，有利于公司在环北京区域形成成熟、发展、新拓展区域阶梯式发展格局。

推进产业升级 发展广阔

中报显示，2013年上半年新增签约入园企业28家，新增签约投资额102.4亿元。华夏幸福上半年在产业新城建设上动作频频，产业升级继续纵深推进。

2013年5月，公司固安工业园区的固安肽谷生命科学园举行了开园和签约仪式。6月，公司无锡园区国家传感信息中心智慧产业园举行签约仪式，产业、生活配套项目开工同期举办。8月15日，华夏幸福与中国国际电视总公司建立战略合作关系，共同推进大厂潮白河工业区的影视制作基地建设。两者的联手，让大厂高新影视文化科技产业园区在人才、资本、技术、平台、政策以及服务等要素都具有其他项目所不可比拟的优势，它给人们的想象空间是难以估量的。

公司董事会和管理层认为，在当前国际国内发展环境下，在实现中华民族伟大复兴历史进程中，公司“推动中国产业升级”的使命和“打造产业新城，建设幸福城市”的建设理念，符合党的经济政策根本导向，体现出转变发展方式的核心要求，并与产业转型升级要求相契合。公司将继续努力使所开发的区域实现“经济发展、社会和谐、人民幸福”。