既有住宅建筑外墙节能改造措施对比分析
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摘要：本文以烟台市莱山区三高校小区的既有住宅建筑的节能改造为例，通过对几种建筑外墙的保温技术方法的优缺点对比分析，来确定对既有的建筑外墙保温的施工措施，从而达到国家节能要求65%的目标。
关键词：外墙保温 节能改造 外保温聚苯板
目前建筑节能已成为我国的重大觇略问题，建筑物外墙围护结构节能技术的改进，保温材料的更新，保证能源的可持续发展对于社会能耗的降低具有非常重要的意义．建筑节能极大地推动了我国墙体材料革新，推行节能节地和新型墙体材料对保护耕地和生态环境也起到了积极作用，是我国目前建材行业的首要任务。本文以烟台市莱山区三高校小区的既有住宅建筑的节能改造为例，来探讨最佳的外墙保温节能改造措施。D6号楼为六层框架结构，层高3m，节能建筑面积5248，建筑高度18.40m,体型系数0.32，原外墙面为面砖墙面。
1.外墙内保温技术分析
外墙内保温就是外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。近年来，在工程上也经常的被采用。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。外墙内保温的一个明显的缺陷就是：结构冷(热)桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧，内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护，因此，在此部分形成冷(热)桥，冬天室内的墙体温度与室内墙体(保温墙体与不保温板交角处)温度差约在10℃左右，与室内的温度差可达到15℃以上，一旦室内的温度条件适合，在此处即可形成结露现象。而结露水的浸渍或冻融及易造成保温隔热墙面发霉、开裂。另外，在冬季采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大(约10℃左右)，这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。外墙和屋面受室外温度和太阳辐射的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快，当室外温度高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系，这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上，在这种形变应力反复作用下不仅使外墙易遭受温差应力的破坏也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。
2.内外混合保温技术分析
内外混合保温，是在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位做内保温，从而对建筑保温的施工方法。从施工操作上看，混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷(热)桥部分进行有效的保护，从而使建筑处于保温中。然而，混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响，温度变化相对较小，因而墙体处于相对稳定的温度场内，产生的温差变形应力也相对较小；内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响，室外温度波动较大，因而墙体处于相对不稳定的温度场内，产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式，使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸，建筑结构处于更加不稳定的环境中，经年温差结构形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。工程保温
做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的，比做内保温的危害更大，该方法已很少使用。
3.外墙外保温技术分析
外保温不仅适用于北方需冬季采暖的建筑．也适用于南方需夏季隔热的空调建筑。即适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温。既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。因为保温材料置于建筑物外墙的外侧．基本上可以消除建筑物各个部位的“冷、热桥”影响。能充分发挥轻新型质高效保温材料的保温效能．相对于外墙内保温和夹心保温墙体，在使用相同保温材料情况下。需要保温材料的厚度较小．达到较高的节能效果。置于建筑物外侧的保温层．大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。特别是由于温度对结构的影响．建筑物的热胀冷缩可能引起建筑物部分非结构构件的开裂．外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。
外保温提高了墙体的保温隔热性能．减少室内热能的传导损失．增加了室内的热稳定性。另外还在一定程度上阻止了风霜雨雪等对墙体的浸湿，提高了墙体的防潮性能．避免了室内的霉斑、结露、透寒等现象。进而创造了舒适的室内居
住环境。另外因保温材料铺贴于墙体外侧．避免了保温材料中的挥发性有害物质对室内环境的污染。由于外保温隔热体系置于外墙外侧。直接承受自然界的各种因素影响，仅就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说，由于保温层之上的抗裂防护层较薄只有3mm～10mm．且保温材料具有较大的热阻．因此在散热量相同的情况下，外保温抗裂保护层的温度变化速度比无保温主体外墙外侧温度变化速度提高约10到30倍，因此考虑其它环境因素对抗裂防护层的柔韧性和耐候性等抗裂性能提出了更高的要求。
结论：
建筑外墙保温是近年来新兴的施工方法，由于内保温，混合保温等方法在设计中的缺陷，建议采用外保温，并按照逐层渐变，柔性释放应力的原则，选择材料及施工方法，以达到保温、抗裂的目的。由于外墙保温体系是―个有机的整体。因此，外墙保温体系应由乙烯材料供应商经质量体系认证和系统材料及体系性能试验合格后成套供应，以保证体系材料的匹配性及抗裂技术路线的实施，并有利于明确外墙保温系供应商对外保温工程质量负责。经过一年的使用情况，室内节能效果显著，实现了冬暖夏凉的效果，通过与室内的分户计量相配合达到了国家要求的节能65%的理想效果。