茂华·都会成就京西国际考究大宅

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随着城市化进程中大量建筑应运而生对人们居住环境造成的影响，建筑和居住空间的艺术性，舒适性，合理性逐渐成为人们对建筑价值的主流评判标准。长安街以北，京城西区独特的地脉文化，决定了西区生活方式的蜕变必然要充分与当地文化相融合，唯此方能被接受、被认同，方能符合更加考究之仕所需。

坐落于长安街北，背倚西山的茂华・ 都会，其地脉特性与贵的知性等与生俱来的天然基因的结合，印证了西部高端人士对生活品质要求不断发展的必然。此外，茂华・都会又处于长安街向外扩展的延伸线部分，个中尊崇不言而喻。

京西：三山五园的人文涵养

享受着京西贵地得天独厚的自然资源，让生活于此的人们与生俱来一种悠然的脾性。京西之地与贵有关，却也超于权贵，皇家气脉的延续与曾经的军区大院文化，让京西之仕尘然别于众相。细品那份与生俱来的优越与从容，内敛与低调，沉稳与大气、细腻与考究，便深得大意，多少了解到京西之仕与众不同又浑然天成的生活姿态。他们很少沾染都会闹市的忙碌庸俗，也很少提兴于夜场流连与灯红酒绿。外在的平和却难掩内在十分讲究的追求，哪怕是一丝细节，也绝有故事可循或另有来头。

京西之仕得天俱生的考究之道，在他们的生活中无尽体现。无论是衣着穿戴，行车下榻，还是读的书，品的茶、煮的咖啡，聊天的话题，私人藏物与偏好等都在个中细节中闪烁着京西之仕独有的考究之味。而这群几近挑剔的考究之仕，更期待在京西贵地拥揽一座相属自我品格的考究大宅。

依于三山五园之西区大气候的茂华・都会，迎合了追求生活品质的京西之仕的需要，孜孜不倦，持之以恒地深研土地的文化价值，并将这种文化价值融入到产品之中，以成就具有北京西区人文情结，兼具国际品味的考究社区。

茂华・都会是茂华集团继“UHN国际村”之后的又一力作，占地面积18万平方米，总建筑面积25万平方米。整体由6个地块构成，功能构成分为高尚住宅区、商务商业区、公园休闲区。其中高尚住宅区由公馆、公阁两大全精装居住组团构成，商务商业区由写字楼、公寓式酒店，都会商街构成，公园休闲区由1.8万平方米中央公园和休闲会所构成。综合型的建筑体立意成为西区国际生活范本，以满足京西考究之仕全方位的生活之需。

规划：纯点式布局低密社区

钢筋水泥高楼林立的现代都市，拥挤与紧迫感与日俱深，随之而来的是，现代人对低密度尊崇生活的深刻向往。茂华・都会采用整体规划理念，规划上采用梅花桩布局，彰显序列与仪式等特性，在提供心理归属与荣耀的同时，强化着各个楼宇的均好性，使居者不论身处何处，都可感受到社区整体的风范礼仪。

此外，茂华・都会罕见的纯点式五层以上布局使社区容积率介于1.3～2.2，成就低密度的城市高档社区。而且，点式布局结合舒缓的楼体高度变化使得社区内的气流分散均匀，居室也因此具备了良好的采光与通风性能。该种布局在降低社区风噪的同时，更将小区内局域气候环境营造得舒适安逸。其次，错落式的布局还可以减弱视线干扰，为业主带来专属的尊崇生活。

建筑：东方Art Deco一语奢华

源于近年来全球奢侈品日益展现的Art Deco趋向，且全球豪宅大多采用Art Deco风格凸显精耕细作。茂华・都会在建筑风格上，最终决定采用东方Art Deco风格。

Art Deco演变自19世纪末的ArtNouveau(新艺术)运动，当时的Art Nouveau是资产阶级追求感性(如花草动物的形体)与异文化图案(如东方的书法与工艺品)的有机线条。Art Deco则结合了机械美学，以较机械式的，几何的，纯粹装饰的线条来表现，如扇形辐射状的太阳光、齿轮或流线形线条，对称简洁的几何构图等，并以明亮且对比的颜色来彩绘。

在Art Deco的年轮背后，潜藏着时间洗礼的奢华与经典。由Art Deco而起的百年奢华――装饰艺术派，语意为“最豪华”，起源于1925年巴黎，由此风靡全球。不仅反映在当时的家具，服装、珠宝与图案设计上，更影响了当时的建筑设计。Art Deco建筑采用塔楼式退台，对称构图、刚柔并济的横竖线条、丰富的浮雕装饰等手法，被视作“20世纪最具品质感的装饰风格”。

Art Deco的无限魅力，即在于对装饰淋漓尽致的运用。ArtDeco风格，常用方形、菱形和三角形作为形式基础，运用于地毯、地板、家具贴面等处，创造出繁复、缤纷，华丽的装饰图案，饰以装饰艺术派的图案和纹样，比如麦穗、太阳图腾等，显现出华贵的气息。

茂华・都会整体设计强调质感与细节，将建筑作为奢侈品来雕塑。这与Art Deco风格所主张的装饰与功能有机结合的诉求相切合。其选用象牙白色的立面映衬出项目的典雅，精细的面砖和石材的拼贴，现代的材料和构造形成了细腻精致的立面肌理，体现出建筑内敛，稳重独特的个性，迎合着京西考究之仕处处追求细节之美的生活格调。

此外，建筑立面强调竖向线条，俊朗挺拔。而凝练稳重的窗间墙的浮雕装饰、古典洞窗的现代化设计、精致的门窗套，顶层高低退让处理的楼顶……处处张扬着Art Deco的精神与个性，精细的做工与庄重典雅的品性不仅愉悦着感官，更与京西考究之仕的审美取向甚同。整个社区透射出低调的奢华和现代气息的同时，处处渗透着浓郁的华人文化韵味。

园林：1.8万平方米园林境

现代人的生活离不开都市的成熟与繁华，同时又希望避开浮躁与喧嚣，渴望“大隐于市”的生活境界。由国际知名景观设计公司贝尔高林(Belt Collins)主笔担纲的园林，则系统地展现出由外而内，由整体到局部的国际化都会街区的景象风格。

茂华・都会采用整体景观规划理念，用中央公园作为整个项目的交流中心，由1.8万平方米的中央公园与三个居住组团的多级园林体系构成。整个园区以东方Art Deco为线索，运用中西融合的造园手法，以绿地、自然，阳光的人居环境为主题，整个园林作为家庭生活的一种自然延伸，使业主散步其间，可以尽享自然优雅的景致变化，令心情更加愉悦。

园林采用线形布局方式，强调南北中央主轴线，中间穿插小广场和小型集中绿地，徜徉其间可以感受到建筑的礼仪布局。此外，在园林规划中，道路景观与每个组团区域绿地的关系也被强化，结合绿化树种的多样性，利用高差层次的植被把交通空间与驻足空间相互串连，将休闲空间与观赏空间相互穿插，和山景、水景，建筑空间融合在一起，形成连续的主题景观概念，营造出一种回家路径的情境归属。

茂华・都会园林设计强调整体与局部的相互辉映，从步入街区之始，市政道路的街景，社区围墙，景观小品，沿街店面、极具东方Art Deco风格的1.8万平方米的中央公园与社区建筑共同营造出一个精致考究的生活意境。于此，遥观可赏三

山五园，近揽则可享窗外1.8万平方米致园林，可谓“一景一仕界”。

空间：景观大宅别墅尺度

除却规划，风格、园林等因素，茂华・都会在产品的内部设计上也是颇费心机。茂华・都会强调建筑可以带给居者的全方位丰富享受，特别引入别墅设计理念，在室内规划上设置双主卧，家庭厅等功能空间，让全家人都可以充分享受自然和睦的生活，此外，茂华・都会的室内空间更优于别墅空间，采用大平层设计，营造出宽绰的空间感受。

在内部空间处理上，更多的主卧、更多的南向功能空间、更宽的观景窗等被考虑在内，以满足现代家庭三代，四代同堂的生活需要。比如在5层、7层的建筑中设置双入口、双主卧，不仅体现了现代家庭的新礼仪观，也传递着建筑对家庭的人文关怀，2700-3600观景空间，令业主可以随时对话自然，享受城市中难得的静谧，南向双主卧设置则让业主拥有更多暖阳空间，尽可能多的开窗方式，将更多阳光、空气与美景引入居室，舒适的自然尺度展现着细致入微的人文关怀。

公馆是容积率仅为1.3的人文景观大宅，由5层、7层，9层的一梯一户或一梯两户的点式低板构成。体量沉稳，内敛之气又挥洒豪情。其360°观景大宅与270°揽景耀邸为业界人士所赞叹，被认为是不可多得的观景户型。360°观景大宅建筑面积为240-300平方米，每户尊享四面采光，一层一户，电梯入户，四面景观环绕，户内别墅式的功能区分以及宽阔通透的大宅设计为京西对生活品质讲求精致追求的品质阶层提供了难以复制的尊贵享受。而270°揽景耀邸建筑面积为160-200平方米，每户皆能尊享三面采光，设计有独立观景的家庭厅，将其采光及景观优势发挥到极致。

公阁位于公馆的南侧，由7-15层，面积60-130平方米的小高层板楼构成。一梯2-3户的板式户型设计紧凑精致，成为京西考究之仕另一番满足考究品味的经典户型。精装：全家居精品生活无忧

除此之外，作为具有精装高档住宅丰富经验的茂华集团，早在UHN国际村之时便凭借至善至美的精装服务受到了广大业主的认可。而茂华・都会作为京西地区罕有的全精装高档住宅，其居住品质也必因相同的理由而得以保证。

茂华集团遴选国际化品牌全家居精装模式，以诠释考究之道的内外如一不仅在室内装潢上强调精细工艺，更配合不同居室的设计构造，通过精致装修，让业主可以享受到真正无忧的考究生活。

在茂华・都会，我们可以体味到一种理性的奢华，在这里，奢华被称为――“百种考究”。“百种考究”意味着对奢侈的全面扬弃与超越。而这切，只为天生具备深厚人文素养的考究“西仕”所备。

据悉，茂华・都会样板街区实景将于6月公开，就京西考究生活作完美诠释，敬请关注。